Str. Montecchio Scomparti 01010 Capodimonte VT Italia, Capodimonte VT

109,300.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 34/2025
Court : Tribunale di VITERBO
Lot : 1
Auction date : 18/02/2026 10:00

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Str. Montecchio Scomparti 01010 Capodimonte VT Italia

Capodimonte (VT)

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Garage or vehicle storage

109.300,00 €

Capodimonte (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 34/2025 Lot 1 Auction date : 2/18/2026 10:00 AM

Auction code : B2379376

Description

abitazione residenziale tipologia appartamento ed annesso box siti nel Comune di Capodimonte (VT), Strada Montecchio Scomparti n. 12

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

18/02/2026 10:00

Price :109,300.00 €

Minimum bid :81.975,00⁽¹⁾

Minimum increase :4.000,00 €

Bid submission deadline :17/02/2026 13:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

18/02/2026 10:00

Auction deadline :

18/02/2026 14:00

Registration deadline:

17/02/2026 13:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 34/2025

Court : Tribunale di VITERBO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 18/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 18/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Luigi Poleggi - luigipoleggi@libero.it

Giudice:Federico Bonato

Lot data

Lot :1

Typology :Garage or vehicle storage

Category :Commercial Real Estate

Address :Str. Montecchio Scomparti, 01010 Capodimonte VT, Italia - Capodimonte(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Address :Str. Montecchio Scomparti, 01010 Capodimonte VT, Italia - 01010 - Capodimonte(VT) - Italia

Description :Proprietà / Debitore: ******** e ********, entrambi per la propria quota di piena proprietà di 1/2 in regime di separazione dei beni.Identificativi: - Box auto garage sito nel Comune di Capodimonte (VT), Strada Montec-chio Scomparti n. 12 (catastalmente Località Montecchio snc). L’immobile, con accesso diretto da corte esclusiva esterna con sbocco su detta strada principale, è collocato al pi-ano primo sottostrada.Catasto fabbricati, foglio 20, particella 1215, subalterno 5, categoria C/6, classe 4, consi-stenza di 24,00 mq, rendita € 80,57; - Abitazione residenziale, tipologia appartamento, si-ta nel Comune di Capodimonte (VT), Strada Montecchio Scomparti n. 12 (catastalmente Località Montecchio snc).L’immobile, con accesso diretto da corte esclusiva esterna con sbocco su detta strada principale, è collocato al piano terra. Catasto fabbricati, foglio 20, particella 1215, subal-terno 6, graffato con le particelle 1218 e 1220 (corti esclusive esterne), categoria A/2, classe 2, consistenza di 4,5 vani, rendita € 383,47.Storia Urbanistica: - Concessione edilizia n. 26/95 del 14/10/1995, pratica n. 1493; - Concessione edilizia in variante n. 31/97 del 25/09/1997; - Non vi è presenza del certifica-to di abitabilità e/o agibilità;Conformità urbanistica-catastale: Non risulta esserci la conformità urbanistica e ca-tastale. Il costo ai fini della regolarizzazione delle stesse è pari ad euro 10.000,00 (diecimila/00).Contratti di Locazione: Non presenti.Confini: Nord con la corte comune condominiale, ad est, sud ed ovest con altre unità im-mobiliari.Vincoli: Non presenti.Usi Civici: Non presenti.Stato detentivo: Occupato da entrambi e debitori esecutati per le proprie esigenze abitative primarie e dei propri nuclei familiari.Valutazione: € 109.300,00 (centonovemilatrecento/00) al netto dell’importo necessario per il ripristino e per la regolarizzazione urbanistica-catastale pari ad euro 10.000,00 (diecimila/00).Indicazione dei dati catastali per la successiva allegazione all’ordinanza di vendita ed al decreto di trasferimento - Box auto garage sito nel Comune di Capodimonte (VT), Strada Montecchio Scomparti n. 12 (catastalmente Località Montecchio snc). L’immobile, con accesso diretto da corte esclusiva esterna con sbocco su detta strada principale, è collocato al piano primo sottostrada. Catasto fabbricati, foglio 20, particella 1215, subalterno 5, categoria C/6, classe 4, consistenza di 24,00 mq, rendita € 80,57; - Abitazione residenziale, tipologia appartamento, sita nel Comune di Capodimonte (VT), Strada Montecchio Scomparti n. 12 (catastalmente Località Montecchio snc). L’immobile, con accesso diretto da corte esclusiva esterna con sbocco su detta strada principale, è collocato al piano terra. Catasto fabbricati, foglio 20, particella 1215, subalterno 6, graffato con le particelle 1218 e 1220 (corti esclusive esterne), categoria A/2, classe 2, consistenza di 4,5 vani, rendita € 383,47.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (9.2 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services