Via Roma, 36/38 62010 Montefano MC

158,738.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 111/2022
Court : Macerata
Lot : Unico
Auction date : 29/01/2026 11:00

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Via Roma,36/38

Montefano (MC)

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Residential home

158.738,00 €

Montefano (MC) Macerata 111/2022 Lot Unico Auction date : 1/29/2026 11:00 AM

Auction code : B2378598

Description

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito al centro storico di Montefano, Via Roma n. 36/38, della superficie commerciale di 240,35 mq, composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso cantina, con ingresso indipendente, dal quale si può accedere ad un piccolo appezzamento di terreno utilizzabile come giardino o orto. La parte residenziale si compone al piano terra di ingresso con corridoio, soggiorno, separato dalla cucina dal vano scala ed un piccolo bagno con balcone, al quale si accede dalla cucina; il vano scala separa in due l'edificio, con camera a nord ed un secondo bagno con antibagno e piccolo studio a sud; il piano secondo si compone di due camere; il piano seminterrato si trova allo stato grezzo, con muri facciavista e pavimento in cemento; i piani superiori hanno pavimenti in cotto, finestre in legno con vetro doppi e i termosifoni sono in ghisa. Essendo stato abitato fino a poco tempo fa, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, soltanto al piano secondo, le superfici voltate dei soffitti presentano macchie di umidità, sicuramente dovute ad infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto. Gli impianti, elettrico idrico e del gas, sono esistenti ma al momento disattivati. E' presente caldaia a combustione ma non è stato possibile reperirne il libretto di manutenzione e controllo. La struttura dell'immobile è in muratura con solai in legno e pianelle e copertura in legno pianelle e coppi con controsoffittatura voltata in Camorcanna.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

29/01/2026 11:00

Auction date :

29/01/2026 11:00

Price :158,738.00 €

Minimum bid :119.053,50 €⁽¹⁾

Minimum increase :3,000.00 €

Bid submission deadline :28/01/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit for expenses :

158,738.00 €

Deposit :

20 %

Registration deadline:

28/01/2026 12:00

Address :studio Avv. Silvia Antinori, in Corridonia (MC), Via dell’Industria n. 70A

Procedure data

Procedure (number/year) : 111/2022

Tribunale: Macerata

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 31/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott.ssa Filomena Di Gennaro

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Silvia Antinori (tel. 0733.292255 – 0733.280989)

Custode:Avv. Martina Manuale (tel. 0733288113)

Perito:Arch. Massimo Belelli

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Roma36/38 - 62010 - Montefano(MC)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Surface area:240.35 sqm

Address :Via Roma36/38 - 62010 - Montefano(MC)

Description :Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di appartamento sito al centro storico di Montefano, Via Roma n. 36/38, della superficie commerciale di 240,35 mq, composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso cantina, con ingresso indipendente, dal quale si può accedere ad un piccolo appezzamento di terreno utilizzabile come giardino o orto. La parte residenziale si compone al piano terra di ingresso con corridoio, soggiorno, separato dalla cucina dal vano scala ed un piccolo bagno con balcone, al quale si accede dalla cucina; il vano scala separa in due l'edificio, con camera a nord ed un secondo bagno con antibagno e piccolo studio a sud; il piano secondo si compone di due camere; il piano seminterrato si trova allo stato grezzo, con muri facciavista e pavimento in cemento; i piani superiori hanno pavimenti in cotto, finestre in legno con vetro doppi e i termosifoni sono in ghisa. Essendo stato abitato fino a poco tempo fa, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, soltanto al piano secondo, le superfici voltate dei soffitti presentano macchie di umidità, sicuramente dovute ad infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto. Gli impianti, elettrico idrico e del gas, sono esistenti ma al momento disattivati. E' presente caldaia a combustione ma non è stato possibile reperirne il libretto di manutenzione e controllo. La struttura dell'immobile è in muratura con solai in legno e pianelle e copertura in legno pianelle e coppi con controsoffittatura voltata in Camorcanna.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Relazione difformità 2 (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction