Via Roma 36/38, 62010 Montefano MC

158,738.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 111/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : Lotto unico
Auction date : 29/01/2026 11:00

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Via Roma 36/38

Montefano (MC)

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158.738,00 €

Montefano (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 111/2022 Lotto unico Auction date : 1/29/2026 11:00 AM

Auction code : B2378598

Public sale

Description

Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di APPARTAMENTO sito al centro storico di Montefano, con superficie di 240,35 mq, composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato uso cantina, con ingresso indipendente. Si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, e solo al piano secondo, i soffitti presentano macchie di umidità. La struttura dell'immobile è in muratura con solai in legno e pianelle e copertura in legno pianelle e coppi con controsoffittatura voltata in Camorcanna.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

29/01/2026 11:00

Price :158,738.00 €

Minimum bid :119.053,50⁽¹⁾

Minimum increase :3.000,00 €

Bid submission deadline :28/01/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

28/01/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :Viale dell'Industria, 62014 Zona Industriale MC, Italia - 62014 - Corridonia(MC) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 111/2022

Court : Tribunale di MACERATA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 31/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 05/11/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Silvia Antinori (tel. 0733292255) (cell. 3396893292) - avvsilviantinori@gmail.com

Custode:Martina Manuale (tel. 0733288113) (cell. 3336320270) - avvocatomanuale@gmail.com

Giudice:Filomena Di gennaro

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Roma 36/38 - 62010 - Montefano(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Low-income housing

Address :Via Roma 36/38 - 62010 - Montefano(MC) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 di APPARTAMENTO sito al centro storico di Montefano, Via Roma n. 36/38, della superficie commerciale di 240,35 mq, composto da tre piani fuori terra ed un piano interrato ad uso cantina, con ingresso indipendente, dal quale si può accedere ad un piccolo appezzamento di terreno utilizzabile come giardino o orto. La parte residenziale si compone al piano terra di ingresso con corridoio, soggiorno, separato dalla cucina dal vano scala ed un piccolo bagno con balcone, al quale si accede dalla cucina; il vano scala separa in due l'edificio, con camera a nord ed un secondo bagno con antibagno e piccolo studio a sud; il piano secondo si compone di due camere; il piano seminterrato si trova allo stato grezzo, con muri facciavista e pavimento in cemento; i piani superiori hanno pavimenti in cotto, finestre in legno con vetro doppi e i termosifoni sono in ghisa. Essendo stato abitato fino a poco tempo fa, si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, soltanto al piano secondo, le superfici voltate dei soffitti presentano macchie di umidità, sicuramente dovute ad infiltrazioni d'acqua provenienti dal tetto. Gli impianti, elettrico idrico e del gas, sono esistenti ma al momento disattivati. E' presente caldaia a combustione ma non è stato possibile reperirne il libretto di manutenzione e controllo. La struttura dell'immobile è in muratura con solai in legno e pianelle e copertura in legno pianelle e coppi con controsoffittatura voltata in Camorcanna.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Relazione difformità 2 (< 1 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services