Via Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142, 06065 Passignano sul Trasimeno PG

47,559.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 113/2018
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : 24
  • Auction date : 21/01/2026 15:00
Back to search

Via Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142

Passignano sul Trasimeno (PG)

Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

47.559,00 €

Passignano sul Trasimeno (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 113/2018 Lot 24 Auction date : 1/21/2026 3:00 PM
Auction code : B2378023

Public sale

Description

Diritti di piena di proprietà per la quota di 1/1 su appartamento a PASSIGNANO SUL TRASIMENO strada provinciale Castel Rigone SNC, frazione Castel Rigone, della superficie commerciale di 114,08 mq....

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
21/01/2026 15:00
Price :47,559.00 €
Minimum bid :35.669,25(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :20/01/2026 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
21/01/2026 15:00
Auction deadline :
26/01/2026 15:00
Registration deadline:
20/01/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 113/2018
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 28/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Patrizio Caponeri (tel. 0755990671) - caponerip@libero.it
Giudice:Rosa Lavanga
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :24
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142 - 06065 - Passignano sul Trasimeno(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Surface area:114,08
Address :Via Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142 - 06065 - Passignano sul Trasimeno(PG) - Italia
Description :Diritti di piena di proprietà per la quota di 1/1 su appartamento a PASSIGNANO SUL TRASIMENO strada provinciale Castel Rigone SNC, frazione Castel Rigone, della superficie commerciale di 114,08 mq. Appartamento in classe energica "A" e in posizione panoramica con tamponature faccia a vista in pietra e mattoni. Strutture portanti in cemento armato norma della legge di protezione dal rischio sismico. L'appartamento è al piano primo ed é dotato di un terrazzo, al piano secondo vi è il sottotetto ben rifinito con un chiostrino aperto. Il sottotetto, con accesso da un portoncino sulle scale, formalmente non è al momento abitabile secondo la normativa vigente (ancorché in corso di modifica) ma è dotato di bagno e di predisposizione per area cottura e impianto di riscaldamento. La distribuzione interna al piano primo comprende un ingresso, due camere, bagno e cucina-soggiorno; al sottotetto vi è un unico locale comunicante con il bagno e con il chiostrino aperto tra i tetti. Infissi in legno con vetro camera. Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio intermedio e di copertura con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sotto traccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. Impianto di riscaldamento predisposto per la messa in opera di caldaietta e gas e radiatori. Angolo cucina predisposto con scarichi e arrivo del gas. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1 e 2, ha un'altezza interna di 3.65L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato.IDENTIFICAZIONE CATASTALE:Comune di Passignano sul Trasimeno:-foglio 36 particella 583 sub. 24 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 5, consistenza 5 vani, rendita 348,61 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' CASTEL RIGONE,CAMPAGNA SNC, piano: 1 e 2.Con diritti pro-quota sulla parte comune (autorimessa) individuata al Foglio 36, particella 583 sub. 27 - bene comune non censibile.STATO DI OCCUPAZIONE DEGLI IMMOBILI: LiberiCONFORMITA’ CATASTALE:Sono state rilevate le seguenti difformità: mancanza di due tramezzi interni al sottotetto. Le difformità sono regolarizzabili mediante: denuncia di variazione catastale.L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: denuncia di variazione catastale: € 550,00.ALTRE CONFORMITA’:Sono state rilevate le seguenti difformità: impianto di riscaldamento da completare, serramenti infissi esterni e impianto elettrica da rivedere, bussole interne in legno da acquistare e mettere in opera. Le difformità sono regolarizzabili mediante: acquisto e messa in opere caldaietta a gas e radiatori, serramenti infissi esterni e impianto elettrica da rivedere, bussole interne in legno da acquistare e mettere in opera.L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: riparazioni e completamenti: € 6.500,00SEBBENE SIA STATO RILASCIATO CERTIFICATO DI ABITABILITA’ ATTUALMENTE GLI IMMOBILI SONO PRIVI DI ALLACCIO DELL’ACQUA E FOGNATURE. E’ STATO RECENTEMENTE COSTITUITO UN CONDOMINIO DA PARTE DEI 24 PROPRIETARI CHE SI STA ADOPERANDO PER AVERE LE NECESSARIE AUTORIZZAZIONI PER ESEGUIRE I LAVORI. SI RACCOMANDA LA VISIONE PREVENTIVA DELL’IMMOBILE E SI SUGGERISCE DI CHIEDERE AGGIORNAMENTI AL CUSTODE GIUDIZIARIO IVG

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order 1 (< 1 Mb)
Court order 2 (< 1 Mb)
Court order 3 (< 1 Mb)
Expert appraisal (3.1 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual

Auction history

  • 07/06/2023 15:00112.728,75 €
  • 18/10/2023 15:0084.547,00 €
  • 27/03/2024 15:0063.411,00 €
  • 19/11/2024 15:0047.559,00 €
  • 21/01/2026 15:0047.559,00 €
Number of views : 212

Residential home

47.559,00 €

Passignano sul Trasimeno (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 113/2018 Lot 24 Auction date : 1/21/2026 3:00 PM
Auction code : B2378023

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions Spazioaste Platform Manual

Auction history

  • 07/06/2023 15:00112.728,75 €
  • 18/10/2023 15:0084.547,00 €
  • 27/03/2024 15:0063.411,00 €
  • 19/11/2024 15:0047.559,00 €
  • 21/01/2026 15:0047.559,00 €
Number of views : 212

Auctions from the same proceeding

https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2378021-Residential-home-Via-Castel-Rigone---Strada-Provinciale-Castel-Rigone-142-Passignano-sul-Trasimeno
Residential homeVia Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142 Passignano sul Trasimeno
Court of PerugiaAuction date : 21/01/2026 - 15:00C.e.j. 113/2018: Lot 23
Court of PerugiaAuction date : 21/01/2026 - 15:00C.e.j. 113/2018: Lot 23
Base price : 28,161.00 €
Minimum bid : 21.120,75 €
Base price : 28,161.00 €
Minimum bid : 21.120,75 €
21/01/2026 - 15:00
28,161.00 €