Via Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142, 06065 Passignano sul Trasimeno PG

28,161.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 113/2018
  • Court : Tribunale di PERUGIA
  • Lot : 23
  • Auction date : 21/01/2026 15:00
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Via Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142

Passignano sul Trasimeno (PG)

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28.161,00 €

Passignano sul Trasimeno (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 113/2018 Lot 23 Auction date : 1/21/2026 3:00 PM
Auction code : B2378021

Public sale

Description

Diritti di piena di proprietà per la quota di 1/1 su terreno e appartamento a PASSIGNANO SUL TRASIMENO strada provinciale Castel Rigone SNC, frazione Castel Rigone, della superficie commerciale di circa 66 mq

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
21/01/2026 15:00
Price :28,161.00 €
Minimum bid :21.120,75(1)
Minimum increase :500,00 €
Bid submission deadline :20/01/2026 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
21/01/2026 15:00
Auction deadline :
26/01/2026 15:00
Registration deadline:
20/01/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 113/2018
Court : Tribunale di PERUGIA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 28/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Patrizio Caponeri (tel. 0755990671) - caponerip@libero.it
Giudice:Rosa Lavanga
Custode: Istituto vendite giudiziarie di perugia (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :23
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142 - 06065 - Passignano sul Trasimeno(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Surface area:69,53
Address :Via Castel Rigone - Strada Provinciale Castel Rigone 142 - 06065 - Passignano sul Trasimeno(PG) - Italia
Description :Diritti di piena di proprietà per la quota di 1/1 su terreno e appartamento a PASSIGNANO SUL TRASIMENO strada provinciale Castel Rigone SNC, frazione Castel Rigone, della superficie commerciale di 69,53 mq.Appartamento in classe energica "A" e in posizione panoramica con tamponature faccia a vista in pietra e mattoni. Strutture portanti in cemento armato norma della legge di protezione dal rischio sismico. L'appartamento è al piano terra ed ha un'area scoperta di proprietà esclusiva. La distribuzione interna comprende un ingresso, due camere, un bagno e cucina-soggiorno. Infissi in legno con vetro camera. Sportelloni in legno. Pavimenti in cotto e parquet, solaio interpiano con travi di legno, travicelli e pianelle a vista. Bagni con rivestimento in piastrelle di ceramica. Impianto elettrico sotto traccia con interruttore generale anche all'esterno entro uno stipetto con serratura. Impianto di riscaldamento predisposto per la messa in opera di caldaietta e gas e radiatori. Angolo cucina predisposto con scarichi e arrivo del gas. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra, ha un'altezza interna di 2.80.L'intero edificio sviluppa 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2012.IDENTIFICAZIONE CATASTALE:Comune di Passignano sul Trasimeno:-foglio 36 particella 583 sub. 23 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 5, consistenza 3,5 vani, rendita 244,03 Euro, indirizzo catastale: LOCALITA' CASTEL RIGONE,CAMPAGNA SNC, piano: terra.comprende la particella 664-foglio 36 particella 664 (catasto terreni), qualita/classe ente urbano, superficie 44.Con diritti pro-quota sulla parte comune (autorimessa) individuata al Foglio 36, particella 583 sub. 27 - bene comune non censibile.STATO DI OCCUPAZIONE DEGLI IMMOBILI: LiberiCONFORMITA’:Sono state rilevate le seguenti difformità: impianto di riscaldamento da completare, serramenti infissi esterni e impianto elettrica da rivedere, bussole interne in legno da acquistare e mettere in opera. Le difformità sono regolarizzabili mediante: acquisto e messa in opere caldaietta a gas e radiatori, serramenti infissi esterni e impianto elettrica da rivedere, bussole interne in legno da acquistare e mettere in opera.L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: riparazioni e completamenti: € 6.250,00SEBBENE SIA STATO RILASCIATO CERTIFICATO DI ABITABILITA’ ATTUALMENTE GLI IMMOBILI SONO PRIVI DI ALLACCIO DELL’ACQUA E FOGNATURE. E’ STATO RECENTEMENTE COSTITUITO UN CONDOMINIO DA PARTE DEI 24 PROPRIETARI CHE SI STA ADOPERANDO PER AVERE LE NECESSARIE AUTORIZZAZIONI PER ESEGUIRE I LAVORI. SI RACCOMANDA LA VISIONE PREVENTIVA DELL’IMMOBILE E SI SUGGERISCE DI CHIEDERE AGGIORNAMENTI AL CUSTODE GIUDIZIARIO IVG

Documents

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(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 07/06/2023 15:0066.751,25 €
  • 18/10/2023 15:0050.064,00 €
  • 27/03/2024 15:0037.548,00 €
  • 19/11/2024 15:0028.161,00 €
  • 21/01/2026 15:0028.161,00 €
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Passignano sul Trasimeno (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 113/2018 Lot 23 Auction date : 1/21/2026 3:00 PM
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  • 27/03/2024 15:0037.548,00 €
  • 19/11/2024 15:0028.161,00 €
  • 21/01/2026 15:0028.161,00 €
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Court of PerugiaAuction date : 21/01/2026 - 15:00C.e.j. 113/2018: Lot 24
Court of PerugiaAuction date : 21/01/2026 - 15:00C.e.j. 113/2018: Lot 24
Base price : 47,559.00 €
Minimum bid : 35.669,25 €
Base price : 47,559.00 €
Minimum bid : 35.669,25 €
21/01/2026 - 15:00
47,559.00 €