Via Sant'Isidoro , 34/36 22060 Carugo CO

1,108,000.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 107/2024
Court : Como
Lot : 1
Auction date : 20/01/2026 10:00

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Via Sant'Isidoro ,34/36

Carugo (CO)

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Warehouse

1.108.000,00 €

Carugo (CO) Como 107/2024 Lot 1 Auction date : 1/20/2026 10:00 AM

Auction code : B2377659

Description

A) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso laboratorio con annesso piccolo deposito, spogliatoio, antibagno e due wc. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 170 mq insistente in lato ovest anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 395 mq. B) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso deposito contiguo ad altro cespite (lettera C) della presente procedura dal quale origina l’accesso. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 75 mq insistente in lato est anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 262 mq. C) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso laboratorio, due locali per lavorazioni speciali, due locali adibiti ad ufficio, antibagno, spogliatoio e due servizi igienici. Si precisa che il locale laboratorio è contiguo ad altro cespite della presente procedura (lettera B) al quale fornisce accesso. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 115 mq insistente in lato est anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1045 mq. D) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra vano scala ed ascensore; al piano primo ampio locale ad uso “sala attività ricreative”, due ripostigli, due disimpegni, due antibagni e due servizi igienici. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 226 mq. E) AREA COMUNE DI PERTINENZA per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1.150 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

20/01/2026 10:00

Auction date :

20/01/2026 10:00

Price :1,108,000.00 €

Minimum bid :831.000,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :10,000.00 €

Bid submission deadline :19/01/2026 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

19/01/2026 12:00

Address :c/o Studio DelegatoVia A. Volta n. 19 - 22031 - Albavilla(CO)

Procedure data

Procedure (number/year) : 107/2024

Tribunale: Como

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 29/10/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Marco Mancini

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Francesca Donà (tel. 3738994568)

Custode:Avv. Francesca Donà (tel. 3738994568 - esecuzioni@francescadona.it)

Perito:Ing. Giuseppe Crocco

Lot data

Lot :1

Typology :Warehouse

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Sant'Isidoro 34/36 - 22060 - Carugo(CO)

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Warehouse

Occupation status :Occupato

Address :Via Sant'Isidoro 34/36 - 22060 - Carugo(CO)

Description :A) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso laboratorio con annesso piccolo deposito, spogliatoio, antibagno e due wc. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 170 mq insistente in lato ovest anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 395 mq. B) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso deposito contiguo ad altro cespite (lettera C) della presente procedura dal quale origina l’accesso. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 75 mq insistente in lato est anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 262 mq. C) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra ampio locale ad uso laboratorio, due locali per lavorazioni speciali, due locali adibiti ad ufficio, antibagno, spogliatoio e due servizi igienici. Si precisa che il locale laboratorio è contiguo ad altro cespite della presente procedura (lettera B) al quale fornisce accesso. È compresa l’area cortilizia esterna di circa 115 mq insistente in lato est anch’essa in proprietà privata. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1045 mq. D) PORZIONE DI CAPANNONE INDUSTRIALE per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Unità immobiliare costituita da: al piano terra vano scala ed ascensore; al piano primo ampio locale ad uso “sala attività ricreative”, due ripostigli, due disimpegni, due antibagni e due servizi igienici. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 226 mq. E) AREA COMUNE DI PERTINENZA per la quota di 1/1 di piena proprietà (intesa come riunione della proprietà dell’area e di quella superficiaria). Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 1.150 mq.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo 1 (< 1 Mb)

Document with photo 2 (3.9 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Blueprint 3 (< 1 Mb)

Blueprint 4 (< 1 Mb)

Blueprint 5 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction