Loc. Casone Via strada Statale 54, 58044 Cinigiano GR

76,255.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 110/2022
Court : Tribunale di GROSSETO
Lot : Lotto unico
Auction date : 04/02/2026 09:00

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Loc. Casone Via strada Statale 54

Cinigiano (GR)

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76.255,00 €

Cinigiano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 110/2022 Lotto unico Auction date : 2/4/2026 9:00 AM

Auction code : B2377379

Description

Intera piena proprietà di porzioni di fabbricato ed aree urbane, site nel Comune di Pitigliano, Loc. Casone, Via Strada Statale 54

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

04/02/2026 09:00

Price :76,255.00 €

Minimum bid :57.191,25⁽¹⁾

Minimum increase :3.810,00 €

Bid submission deadline :30/01/2026 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

04/02/2026 09:00

Auction deadline :

05/02/2026 09:00

Registration deadline:

30/01/2026 23:59

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 110/2022

Court : Tribunale di GROSSETO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 09/12/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/10/2025⁽³⁾

Custode:Lucia ghelli Ivg (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Delegato alla vendita:Irene Londini (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Loc. Casone, Via strada Statale 54 - 58044 - Cinigiano(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Occupation status :LIBER

Address :Loc Casone, Via Strada Statale 54 - 58044 - Cinigiano(GR) - Italia

Description :Intera piena proprietà di porzioni di fabbricato ed aree urbane, site nel Comune di Pitigliano, Loc. Casone, Via Strada Statale 54 n. 258, e precisamente: 1) – APPARTAMENTO di abitazione con accesso da ingresso – veranda esclusivo al piano terra; veranda, altro ingresso, due vani di cui uno con balcone, ampio vano con zona cottura e w.c. al piano primo; piani tra loro comunicanti a mezzo di scala interna. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano, al foglio 12, p.lla 92, sub. 15, Cat. A/2, Classe 1, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 117, mq., rendita €. 267,27. Confini: l’immobile sopra descritto confina con altra proprietà su tre lati, salvo se altri. 2) – LOCALI AD USO MAGAZZINO E CANTINA posti in unico fabbricato in corpo separato sito al piano seminterrato con annessa corte esclusiva antistante. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al foglio 12, p.lla 91, sub. 1, p.lla 350, sub. 4, Cat. C/2, Classe 3, consistenza 41 mq., superficie catastale 63 mq, rendita €. 50,82. Confini: l’immobile sopra descritto confina con: corte comune ai sub.ni delle particelle 91, 92, 349, 350, (348 sub. 1), corte comune al sub 1 della p.lla 91, sub. 15 della p.lla 42 e sub. 4 della p.lla 350, (p.lla 91 sub. 4) e corte 348 sub. 3, salvo se altri. Agli immobili sopra descritti è annessa e pertiene una corte comune ai medesimi esclusiva, rappresentata nel catasto fabbricati del Comune di Pitigliano nel foglio 12 con la p.lla 91 sub. 4 BCNC corte comune a 350/4 – 91/1 – 92/15. 3) – AREA URBANA DI PERTINENZA ESCLUSIVA, attualmente censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al foglio 12, p.lla 348, sub. 2, Cat. F/1, consistenza 161 mq. Confini: l’immobile sopra descritto confina con: area urbana foglio 348, sub. 5, corte comune 348/1 su più lati, stessa proprietà (p.lla 92, sub. 15) salvo se altri. 4) – AREA URBANA DI PERTINENZA ESCLUSIVA attualmente censita nel Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al foglio 12, p.lla 348, sub. 3, Cat. F/1, consistenza 474 mq. Confini: l’immobile sopra descritto confina con: corte comune 348/1, strada statale 54, magazzino p.lla 350 sub. 4, salvo se altri. Agli immobili sopra descritti sono annessi e pertengono i diritti di comproprietà che per leggi, dislocazione od uso sono condominiali, con particolare riferimento a quanto richiamato e menzionato nell’atto di compravendita … omissis…, nonché ai seguenti BCNC: - corte comune a tutti i subalterni delle particelle 91-92-348-349-350 rappresentata nel catasto fabbricati del Comune di Pitigliano nel foglio 12 con la particella 91 sub. 2 (BCNC); e - corte comune a tutti i subalterni delle particelle 91-92-348-349-350 rappresentata nel catasto fabbricati del Comune di Pitigliano nel foglio 12 con la particella 348 sub. 1 (BCNC). Verifica conformità catastale e urbanistica: Il bene oggetto non risulta conforme né catastalmente, che urbanisticamente (vds. pag. 16 relazione di stima). Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: libero. Classe energetica: G. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Sheet :12

Parcel :92

Sub-plot :15

Sheet :12

Parcel :348

Sub-plot :2

Sheet :12

Parcel :348

Sub-plot :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services