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Via difesa nuova 20, 86035 Larino CB
43,200.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 43/2023
- Court : Tribunale di LARINO
- Lot : 1
- Auction date : 15/01/2026 11:30
Via difesa nuova 20
Larino (CB)
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Residential home
43.200,00 €
Larino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 43/2023 Lot 1 Auction date : 1/15/2026 11:30 AM
Auction code : B2377370
Public sale
Description
PIENA PROPRIETA’ 1/1 di Cascina a LARINO c/da Difesa Nuova 20, della superficie commerciale di 325,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
15/01/2026 11:30
Price :43,200.00 €
Minimum bid :32.400,00(1)32.400,00
Bid submission deadline :11/01/2026 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
11/01/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 43/2023
Court : Tribunale di LARINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9930500700310098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di LARINO
Published on Astalegale websites : 31/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 07/11/2025(3)
Delegato alla vendita:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com
Delegato alla vendita5239404BRNGPP76D22L113NtruefalseBaranello - Giuseppe - avvocatobaranello@gmail.com
Giudice:Rinaldo Dalonzo
Giudice5239405falsefalseDalonzo - Rinaldo
Custode:Giuseppe Baranello - avvocatobaranello@gmail.com
Custode5239406BRNGPP76D22L113NfalsetrueBaranello - Giuseppe - avvocatobaranello@gmail.com
993050giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via difesa nuova 20 - 86035 - Larino(CB) - Italia
MoliseLarinoVia difesa nuova 20 - 86035 - Larino - CB - Italia
23488542348854
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOOccupation status :OCCUP
Surface area:325,8
Address :Via difesa nuova 20 - 86035 - Larino(CB) - Italia
MoliseLarinoVia difesa nuova 20 - 86035 - Larino - CB - Italia
Description :PIENA PROPRIETA’ 1/1 di Cascina a LARINO c/da Difesa Nuova 20, della superficie commerciale di 325,80 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Casolare con corte circostante sito in agro di Larino e danneggiato dagli eventi sismici del 2002 e successivi e con ordinanza di inagibilità temporanea. Nel tempo ha subito variazioni e ampliamenti che hanno modificato anche l'accesso sia al piano terra sia al piano primo. Contiene al suo interno altra proprietà, part. 331 sub 3 disposta su due livelli (non oggetto di pignoramento) a cui attualmente si accede solo dalla part. 331 sub 6 che, insieme alla part. 339 sub 6 e 339 sub 5 corte, costituisce oggetto di perizia. Si accede alle suddette unità attraverso strada brecciata ricavata su suolo della part. 35 di altra proprietà con innesto da strada comunale. La struttura è in muratura con evidenti lesioni estese anche alla pavimentazione in ceramica al piano terra, la porta di accesso è in alluminio e vetro semplice, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera, il riscaldamento è ottenuto mediante caldaia a GPL, l'impianto elettrico non è conforme alle disposizioni vigenti. Il piano primo è composto in totale da tre camere, bagno e terrazzo con pavimentazione in granigliato di cemento, gli infissi sono in alluminio e vetrocamera oscurati con persiane. la proprietà di cui alla part. 331 sub 3, secondo la planimetria attuale e secondo la divisione in atto del notaio Ricciardi rep 45479 racc. 6625 del 17/8/1989, ha una superficie di mq. 30,70 al piano terra e di mq. 17,5 al primo piano. Lo stato manutentivo risulta scarso. Sul fabbricato censito in catasto al foglio n.7 particella n.331 sub n.3-6 e particella n.339 sub n.9 è pervenuta all'Ufficio Tecnico del Comune di Larino una richiesta di accesso a finanziamenti post sisma 2018 e la stessa è in fase di istruttoria. Il valore di mercato attribuito all'immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, riferito all'intero fabbricato comprensivo della particella 331 sub 3 (valore del lotto) vale € 97.740,00. La superficie della particella 331 sub 3 è pari a mq. 48,20 per un valore calcolato pari a € 14.460,00. La proprietà non pignorata (part. 331 sub 3) incide sul valore dell'intero stabile (part. 331 sub 3 + 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) del 14,80 %. La proprietà pignorata (part. 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) incide sul valore dell'intero stabile (part. 331 sub 3 + 331 sub 6 + 339 sub 6 + 339 sub 5) del 85,20 %. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano T, 1, ha un'altezza interna di 2,70
Identificazione catastale: - Comune di Larino:
Foglio 7 particella 331/339 sub. 6/5/6 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 13 vani, rendita 624,40 Euro, indirizzo catastale: C/da Difesa Nuova, piano: T-1, derivante da VARIAZIONE del 19/06/2023 Pratica n. CB0050071 in atti dal 19/06/2023 DEMOLIZIONE PARZIALE, DIVERSA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI (n. 50071.1/2023) Coerenze:Unità immobiliare contenente ben...
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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43.200,00 €
Larino (CB) Tribunale Di Larino Esecuzioni Civili Immobiliari 43/2023 Lot 1 Auction date : 1/15/2026 11:30 AM
Auction code : B2377370
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