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Via dei Tigli 13 01036 Colle Farnese VT Italia, 01036 Nepi VT
142,500.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 186/2021
- Court : Tribunale di VITERBO
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 07/01/2026 10:00
Via dei Tigli 13 01036 Colle Farnese VT Italia
Nepi (VT)
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Residential home
142.500,00 €
Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 186/2021 Lotto unico Auction date : 1/7/2026 10:00 AM
Auction code : B2377281
Description
Diritto di piena proprietà per l’intera quota (1/1) sugli immobili oggetto di pignoramento. Il compendio immobiliare si trova in Via dei Tigli 13 presso il Centro Resid. Colle Farnese in Nepi (VT). La porzione immobiliare è identificata al CF di Nepi (VT), F. 17, Part. 118, Sub. 1 (abitaz.) e Sub. 5 (giardino), con Cat. A/7, cl. 1, cons. 9,5 vani, sup. cat. 164 mq, R. C. € 1.373,78; oltre posto auto identificato al CF di Nepi (VT), F. 17, Part. 118, Sub. 10, Cat. C/6, Cl. 1, Cons. 15 mq, R. C. € 13,17.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
07/01/2026 10:00
Price :142,500.00 €
Minimum bid :106.875,00(1)106.875,00
Minimum increase :4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline :05/01/2026 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
07/01/2026 10:00
Auction deadline :
07/01/2026 14:00
Registration deadline:
05/01/2026 13:00
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 186/2021
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9844430560590098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di VITERBO
Published on Astalegale websites : 27/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Pier carlo Poleggi (tel. 0761283764) - POLEGGI@OMNIACONSILIA.IT
Delegato alla vendita5221740PLGPCR93T10M082CtruetruePoleggi - Pier carlo - 0761283764 - POLEGGI@OMNIACONSILIA.IT
984443giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via dei Tigli, 13, 01036 Colle Farnese VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia
LazioNepiVia dei Tigli, 13, 01036 Colle Farnese VT, Italia - 01036 - Nepi - VT - Italia
23415202341520
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Single-family home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE IN VILLINIOccupation status :OCCUP
Surface area:164
Rooms :9.5
Plan :S1T1
Address :Via dei Tigli, 13, 01036 Colle Farnese VT, Italia - 01036 - Nepi(VT) - Italia
LazioNepiVia dei Tigli, 13, 01036 Colle Farnese VT, Italia - 01036 - Nepi - VT - Italia
Description :Il compendio immobiliare si trova in Via dei Tigli 13, all’interno del Centro Residenziale di Colle Farnese, nel Comune di Nepi (VT). È composto da 9,5 vani catastali e si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato, piano terra e piano primo. È presente inoltre un’area esterna ad uso esclusivo adibita a giardino, della superficie di circa 560 mq.La porzione immobiliare è identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Nepi (VT), foglio 17, particella 118, subalterno 1 (appartamento) e subalterno 5 (giardino), con categoria A/7, classe 1, consistenza 9,5 vani, superficie catastale di 164 mq e rendita catastale di € 1.373,78. È inoltre compreso un posto auto, anch’esso identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Nepi (VT), foglio 17, particella 118, subalterno 10, categoria C/6, classe 1, consistenza 15 mq, con rendita catastale di € 13,17.L’immobile confina con le particelle 116, 818 (Via dei Tigli), 84, 507, 94, oltre alla via Nepesina, sempre del foglio 17 del Comune di Nepi (VT).La costruzione dell’immobile è avvenuta in virtù della Concessione Edilizia n. 1 del 05/01/1995 (Pratica edilizia 96/1994) e successiva Variante Edilizia n. 15 del 25/02/1999 (Pratica edilizia 36/1996).Sono state riscontrate alcune difformità urbanistiche, in particolare la demolizione e ricostruzione di una tramezzatura interna al piano primo (zona notte), difforme rispetto al progetto approvato. Tali opere, eseguite in assenza di autorizzazione comunale e quindi prive di titolo abilitativo, risultano tuttavia sanabili tramite presentazione di una CILA in sanatoria alle autorità competenti, con conseguente aggiornamento catastale (pratica DOCFA). Le relative pratiche tecnico-amministrative comportano una spesa stimata forfettariamente in € 3.000,00, comprensiva di sanzioni amministrative, tributi, oblazioni e onorari professionali, già detratte dal prezzo a base d’asta. Non risultano difformità non sanabili.L’immobile è situato in zona C di espansione, sottozona C18, destinata a espansione turistica residenziale secondo la lottizzazione di Colle Farnese prevista dal PRG di Nepi.Non risultano altri vincoli.L’immobile risulta attualmente occupato e in uso da parte dei debitori esecutati. Non sono presenti contratti di locazione registrati presso l’Agenzia delle Entrate.La vendita non sarà soggetta ad IVA.
- sezione: U foglio: 17 particella: 118 subalterno: 1
- sezione: U foglio: 17 particella: 118 subalterno: 5
- sezione: u foglio: 17 particella: 118 subalterno: 10
Section :U
Sheet :17
Parcel :118
Sub-plot :1
Section :U
Sheet :17
Parcel :118
Sub-plot :5
Section :u
Sheet :17
Parcel :118
Sub-plot :10
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Nepi (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 186/2021 Lotto unico Auction date : 1/7/2026 10:00 AM
Auction code : B2377281
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46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
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