Contrada SABBIONI, SNC 86034 Guglionesi CB

30,649.20 €

Category : Residential Real Estate
Number : 21/2024
Court : Larino
Lot : Unico
Auction date : 15/01/2026 15:00

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Contrada SABBIONI,SNC

Guglionesi (CB)

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30.649,20 €

Guglionesi (CB) Larino 21/2024 Lot Unico Auction date : 1/15/2026 3:00 PM

Auction code : B2376623

Description

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 UNITA' IMMOBILIARE sita in Guglionesi (CB) alla Contrada Sabbioni. Superficie commerciale di 117,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . Unità immobiliare con destinazione d’uso autorizzata di “magazzino prodotti agricoli e deposito attrezzi agricoli” ma di fatto utilizzata come abitazione (la categoria catastale è A/2 – abitazioni di tipo civile) sita a GUGLIONESI in Contrada Sabbioni. L’unità, con altezza interna di ml 3.00, è posta al piano terra di un fabbricato rurale, che si svolge su 4 livelli, insistente su corte comune (B.C.N.C. Sub 1) edificato nel 1999. Guardando la pianta, rispetto all’ingresso con scala (B.C.N.C. Sub 8), il bene ricade nella parte destra del fabbricato. La porta d’ingresso dell’unità immobiliare, sita al piano terra del fabbricato rurale, si apre direttamente sulla zona giorno: un unico ambiente su cui si affacciano le due camere da letto. Sempre dal soggiorno, attraverso un'apertura ad arco, si accede ad un disimpegno che consente di entrare nella cucina e nel bagno. Due balconi uguali, con ringhiere in elementi metallici lavorati, corrono lungo la facciata sud-est: ad uno si accede dalla portafinestra del soggiorno e all'altro da quella della camera 1. Il bagno ha una finestra che si affaccia sull'area comune esterna (BCNC individuato dal sub. 1). La cucina, caratterizzata da un grosso camino posto all'angolo, presenta tre aperture: due finestre e una portafinestra che consente di uscire sull'area esterna (BCNC individuato dal sub. 1). Superficie lorda unità immobiliare m² 114,20; Superficie lorda balconi m² 6,92; Superficie lorda legnaia m² 5,29. Identificazione catastale: Foglio 67 particella 1209 sub. 4 (catasto fabbricati), scheda si, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 312,46 Euro, indirizzo catastale: Contrada Sabbioni, piano: T,, derivante da COSTITUZIONE del 15/02/2010 Pratica n. CB0032245 in atti dal 15/02/2010 COSTITUZIONE (n. 412.1/2010). Coerenze: L’unità immobiliare confina internamente a nord-ovest con B.C.N.C. (Sub. 8) e con altra unità (Sub. 7), esternamente a nord-est, sud-est e sud-ovest con B.C.N.C. (Sub. 1).

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

15/01/2026 15:00

Auction date :

15/01/2026 15:00

Price :30,649.20 €

Minimum bid :22.986,90 €⁽¹⁾

Minimum increase :non inferiori al 2% del prezzo offerto dal maggior offerente, arrotondato, per eccesso, a discrezione del delegato €

Bid submission deadline :11/01/2026 12:00

Auction means :Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

11/01/2026 12:00

Procedure data

Procedure (number/year) : 21/2024

Tribunale: Larino

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 04/11/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Rinaldo D'Alonzo

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Marilena Astolfo (tel. 0874822726) - marilena.astolfo@alice.it

Custode:Avv. Marilena Astolfo (tel. 0874822726)

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Contrada SABBIONISNC - 86034 - Guglionesi(CB)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :Libero

Surface area:117.96 sqm

Address :Contrada SABBIONISNC - 86034 - Guglionesi(CB)

Description :Piena proprietà per la quota di 1000/1000 UNITA' IMMOBILIARE sita in Guglionesi (CB) alla Contrada Sabbioni. Superficie commerciale di 117,96 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà . Unità immobiliare con destinazione d’uso autorizzata di “magazzino prodotti agricoli e deposito attrezzi agricoli” ma di fatto utilizzata come abitazione (la categoria catastale è A/2 – abitazioni di tipo civile) sita a GUGLIONESI in Contrada Sabbioni. L’unità, con altezza interna di ml 3.00, è posta al piano terra di un fabbricato rurale, che si svolge su 4 livelli, insistente su corte comune (B.C.N.C. Sub 1) edificato nel 1999. Guardando la pianta, rispetto all’ingresso con scala (B.C.N.C. Sub 8), il bene ricade nella parte destra del fabbricato. La porta d’ingresso dell’unità immobiliare, sita al piano terra del fabbricato rurale, si apre direttamente sulla zona giorno: un unico ambiente su cui si affacciano le due camere da letto. Sempre dal soggiorno, attraverso un'apertura ad arco, si accede ad un disimpegno che consente di entrare nella cucina e nel bagno. Due balconi uguali, con ringhiere in elementi metallici lavorati, corrono lungo la facciata sud-est: ad uno si accede dalla portafinestra del soggiorno e all'altro da quella della camera 1. Il bagno ha una finestra che si affaccia sull'area comune esterna (BCNC individuato dal sub. 1). La cucina, caratterizzata da un grosso camino posto all'angolo, presenta tre aperture: due finestre e una portafinestra che consente di uscire sull'area esterna (BCNC individuato dal sub. 1). Superficie lorda unità immobiliare m² 114,20; Superficie lorda balconi m² 6,92; Superficie lorda legnaia m² 5,29. Identificazione catastale: Foglio 67 particella 1209 sub. 4 (catasto fabbricati), scheda si, categoria A/2, classe 2, consistenza 5,5 vani, rendita 312,46 Euro, indirizzo catastale: Contrada Sabbioni, piano: T,, derivante da COSTITUZIONE del 15/02/2010 Pratica n. CB0032245 in atti dal 15/02/2010 COSTITUZIONE (n. 412.1/2010). Coerenze: L’unità immobiliare confina internamente a nord-ovest con B.C.N.C. (Sub. 8) e con altra unità (Sub. 7), esternamente a nord-est, sud-est e sud-ovest con B.C.N.C. (Sub. 1).

Documents

Notice of sale (2.3 Mb)

Court order (2.0 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (2.8 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction