Contrada San Rocco 16, 62029 Tolentino MC

439,200.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 182/2022
Court : Tribunale di MACERATA
Lot : 1
Auction date : 10/12/2025 12:30

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Contrada San Rocco 16

Tolentino (MC)

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Residential home

439.200,00 €

Tolentino (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 182/2022 Lot 1 Auction date : 12/10/2025 12:30 PM AVVISO DI RETTIFICA: Il custode giudiziario corretto è l'ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE come da avviso di vendita pubblicatoLeggi tutti gli avvisi

Auction code : B2376564

Public sale

Description

Diritto di piena proprietà su CASA SINGOLA con corte sita a Tolentino in C,da San Rocco 16, della superficie commerciale di mq. 448,00, distinto al N.C.E.U. di detto comune al:•foglio 96 particel...

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/12/2025 12:30

Price :439,200.00 €

Minimum bid :329.400,00⁽¹⁾

Minimum increase :10.000,00 €

Bid submission deadline :09/12/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

09/12/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Via Einaudi 410 c/o ESIM Soc. Coop. - 62012 - Civitanova Marche(MC) - Italia

2025-10-24:AVVISO DI RETTIFICA (Il custode giudiziario corretto è l'ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE come da avviso di vendita pubblicato)

Procedure data

Procedure (number/year) : 182/2022

Court : Tribunale di MACERATA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 22/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 20/10/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Piero Montecchiari - pieromontecchiari@gmail.com

Giudice:Andrea enrico Polimeni

Custode:Piero Montecchiari (tel. 0733236013) - pieromontecchiari@gmail.com

Lot data

Lot :1

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Contrada San Rocco 16 - 62029 - Tolentino(MC) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Address :Contrada San Rocco 16 - 62029 - Tolentino(MC) - Italia

Description :Diritto di piena proprietà su CASA SINGOLA con corte sita a Tolentino in C,da San Rocco 16, della superficie commerciale di mq. 448,00, distinto al N.C.E.U. di detto comune al: • foglio 96 particella 24 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 3, consistenza 9 vani, rendita 604,25 Euro, indirizzo catastale: C.DA SAN ROCCO n. 16 , piano: T-1-2, • foglio 96 particella 24 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 1 consistenza 40 mq., rendita 604,25 Euro, indirizzo catastale: C.DA SAN ROCCO n. 16 , piano: T. L’immobile è un fabbricato cielo terra, libero su quattro lati della superficie commerciale di circa mq 448,00, situato a Tolentino in C.da San Rocco ,16. La ristrutturazione dell’immobile in oggetto risale al 1987. L’immobile dalle ampie metrature si sviluppa su 3 piani (terra, primo e secondo) oltre a un garage con annessa corte esclusiva di pertinenza del fabbricato. Al piano terra troverete un comodo ingresso dove a destra c’è una stanza adibita a camera e un bagno accessibile dalla stessa, proseguendo al centro si accede a un ampio spazio adibito a cucina pranzo dove è presente un camino, oltre a un bagno e locale tecnico/lavanderia; a sinistra si accede a un corridoio che, proseguendo, porta alle stanze adibite a cucina, bagno e un locale privo di finestra. Da entrambi i locali adibiti a cucina è possibile accedere nella corte di proprietà posta sul lato sud del fabbricato. Il piano primo è accessibile sia dal piano terra per mezzo di una scala di collegamento interno, oppure dal lastrico solare, solaio di copertura del garage, che per mezzo di una scala esterna posta sul prospetto nord si accede al piano primo. Il piano primo è costituito da un locale adibito a soggiorno, dove sulla parete a nord è ubicata una scala autoportante per accedere al piano secondo. Oltre a ciò, vi è una cucina abitabile anch'essa con orientamento a nord, all’interno della quale è ubicata la scala di collegamento con il piano terra. Proseguendo nel reparto notte lungo il corridoio, che ha orientamento a sud si accede alle tre stanze adibite a camere, oltre a un bagno padronale e un ripostiglio/ lavanderia che completano il reparto notte. Il piano secondo è costituito da una cucina abitabile, un bagno e una stanza che, il giorno del sopralluogo, era arredata come camera matrimoniale. C'è un lastrico solare con orientamento nord-sud-est privo di pavimentazione. Inoltre, nel lastrico solare è presente un piccolo locale tecnico Il garage è posto al piano terra sul lato nord del fabbricato principale. E’ accessibile per mezzo di una rampa carrabile ricadente all’interno della proprietà recintata. La porta di accesso è motorizzata e all’interno è completo di pavimentazione e impianto elettrico. Il lastrico solare è privo di pavimentazione.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Perizia 1 (2) 1 (5.0 Mb)

Perizia 2 (1) 2 (5.8 Mb)

Document with photo (2.5 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

PRG 1 (3.8 Mb)

Mappa 2 (< 1 Mb)

Energy consumption certificate (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services