Via La Marcella snc, 61020 Tavoleto PU

37,160.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 57/2024
  • Court : Tribunale di URBINO
  • Lot : 3
  • Auction date : 29/01/2026 10:00
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Via La Marcella snc

Tavoleto (PU)

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Building

37.160,00 €

Tavoleto (PU) Tribunale Di Urbino Esecuzioni Civili Immobiliari 57/2024 Lot 3 Auction date : 1/29/2026 10:00 AM
Auction code : B2376138

Public sale

Description

a)Fabbricato Collabente: NCEU Foglio n. 4, Comune di Tavoleto (Pu), mappale n. 274, Cat. F/2, Piano terra e primo vocabolo “Villa” Via la Marcella, snc; trattasi di un Fabbricato casolare rurale ...

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
29/01/2026 10:00
Price :37,160.00 €
Minimum bid :27.870,00(1)
Minimum increase :750,00 €
Bid submission deadline :28/01/2026 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
28/01/2026 12:30
Category:
Public sales
Address :Piazzale Papa Giovanni XXIII 2 - 61033 - Fermignano(PU) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 57/2024
Court : Tribunale di URBINO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 17/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 10/12/2025(3)
Delegato alla vendita:Fosco Bartolucci - fobart@studiobartolucci.com
Giudice:Francesco paolo Grippa
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) - info@ivgmarche.it

Lot data

Lot :3
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Via La Marcella snc - 61020 - Tavoleto(PU) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Building
Occupation status :OCCUP
Address :Via La Marcella snc - 61020 - Tavoleto(PU) - Italia
Description :a) Fabbricato Collabente: NCEU Foglio n. 4, Comune di Tavoleto (Pu), mappale n. 274, Cat. F/2, Piano terra e primo vocabolo “Villa” Via la Marcella, snc; trattasi di un Fabbricato casolare rurale un tempo adibito ad abitazione al piano primo e allevamento bestiame al piano terra, attualmente non abitabile; disabitato da diversi decenni, in quanto totalmente crollate sia le murature portanti in mattoni e pietre che i solai di interpiano e di copertura, privo di acqua e luce e infestato da alcuni arbusti e rovi, la strada di collegamento più comoda è percorribile in parte in battuto di terra e in parte è stata coltivata per circa 90 mt (confinante coi mappali facenti parte del territorio Comunale di Tavoleto nn. 45-50 del Foglio n. 4 e mappali nn. 98-113 del foglio n. 03 di ditta proprietaria) mentre la restante parte, in battuto di terra, situata in mezzo alla boscaglia, deve essere ripulita da rovi, arbusti e sterpaglie; l’intera strada vicinale di collegamento al rudere è ripristinabile in quanto trattasi di strada vicinale demaniale come si rileva dalle foto allegate. Per quanto attiene al recupero della volumetria come era in origine, costituita da n. 2 piani, il perito estimatore espone come ciò sia recuperabile essendo il fabbricato già censito nelle mappe del Catasto Terreni che rendono possibile individuare con precisione l’area di sedime, essendo inoltre l’immobile dall’anno 2007 già stato anche inserito nel Catasto Fabbricati categoria “ F2” unità collabente, costituito da un piano terra e piano primo. L’immobile confina con la ditta degli esecutati; la strada di accesso al fabbricato è in battuto di terra e per renderla transitabile necessita ripristinarla con la posa in opera di ghiaia, alcuni chiavicotti e relative cunette per uno sviluppo di ml 370 di cui 220 ml a spese dell’aspirante acquirente e i restanti 150 ml a spese dell’aspirante acquirente e della ditta proprietaria confinante; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto l’immobile è ubicato in una zona periferica rurale del comune medesimo; b) Terreni Agricoli: per una superficie complessiva di ettari 1.96.92. I terreni agricoli sono nella maggior parte coltivabili e nella restante parte boschivi con produzione di basse quantità ad ettaro di massa legnosa, tare e incolti e sono ubicati in una zona poco acclive; l’indirizzo produttivo è ordinario ed è rappresentato da colture cerealicole e leguminose; il terreno è di medio impasto è ubicato in una zona leggermente acclive, con buona esposizione, le produzioni agricole riferite a ettaro sono buone; superficie utilizzata (PAC) ha 1.63.59, superficie non coltivata ha 0.33.33. Attualmente i terreni agricoli sono utilizzati dagli esecutati e confinano con ditta degli esecutati; i servizi offerti dalla zona sono scarsi in quanto i terreni sono ubicati in una zona periferica rurale del comune medesimo; le vie di comunicazione sono scadenti.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Expert appraisal 3 (< 1 Mb)
Document with photo 1 (< 1 Mb)
Document with photo 2 (3.0 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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