Localita' Pastorello Via Rubens Guatelli 11, 43013 Langhirano PR

128,000.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 139/2020
Court : Tribunale di PARMA
Lot : Lotto unico
Auction date : 10/12/2025 14:00

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Localita' Pastorello Via Rubens Guatelli 11

Langhirano (PR)

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Residential home

128.000,00 €

Langhirano (PR) Tribunale Di Parma Esecuzioni Civili Immobiliari 139/2020 Lotto unico Auction date : 12/10/2025 2:00 PM

Auction code : B2375505

Public sale

Description

Lotto unico - a) porzione di fabbricato di civile abitazione, disposta su piano terreno e primo composta da: cucina, bagno, soggiorno, locale centrale termica e tinello; portico chiuso a veranda, quattro camere, disimpegno, bagno e balcone; b) fabbricato ad uso legnaia, disposto sul solo piano terreno; c) appezzamenti di terreno di pertinenza. Superficie commerciale complessiva: Abitazione con aree di pertinenza: mq. 228; Terreno agricolo: superficie catastale di mq. 305.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

10/12/2025 14:00

Price :128,000.00 €

Minimum bid :96.000,00⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :09/12/2025 12:00

Auction means :Part-Synchronous

Registration deadline:

09/12/2025 12:00

Category:

Public sales

Address :Ufficio Notarile Associato, Strada Mazzini 2 a Parma - 43121 - Parma(PR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 139/2020

Court : Tribunale di PARMA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 15/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 14/10/2025⁽³⁾

Istituto Vendite Giudiziarie: Istituto vendite giudiziarie di parma e piacenza (tel. 0521273762) - immobiliparma@ivgparma.it

Giudice:Salvatore Di carluccio

Delegato alla vendita:Pietro D' alessandro

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Localita' Pastorello, Via Rubens Guatelli, 11 - 43013 - Langhirano(PR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Building

Address :Localita' Pastorello, Via Rubens Guatelli, 11 - 43013 - Langhirano(PR) - Italia

Description :Diritto di piena proprieta' per l'intero su:a) porzione di fabbricato di civile abitazione, disposta su piano terreno e primo piano, tra loro collegati da scala interna, cosi' composta:- al piano terreno: cucina, bagno, soggiorno, locale centrale termica e tinello (difformi, in quanto in base alle planimetrie catastali e ai titoli edilizi esistenti risultano rappresentati/destinati rispettivamente a autorimessa, cantina, lavanderia, caldaia e cucina); portico in lato nord, chiuso a veranda;- al primo piano: quattro camere, disimpegno, bagno e balcone;b) fabbricato ad uso legnaia, disposto sul solo piano terreno;unita' immobiliari comprensive della inerente proporzionale quota di comproprieta' sugli enti comuni dell'edificio a norma degli artt. 1117 e seguenti del codice civile;c) appezzamenti di terreno di pertinenza, posti a nord-est di quanto sopra descritto, in parte destinati a verde, in parte destinati a stradello di accesso (particelle 324, 326, 516 e 518) e terreno agricolo posto a sud (particella 328).Superficie commerciale complessiva:Abitazione con aree di pertinenza: mq. 228Terreno agricolo (particella 328): superficie catastale di mq. 305Estremi catastali:Catasto Fabbricati del Comune di Langhirano, foglio 67:particella 191, subalterno 3, piano T-1, categoria A/3, classe 2, vani 6,5, rendita Euro 436,41;particella 191, subalterno 4, piano T, categoria C/6, classe 2, consistenza mq. 18, sup. cat. mq. 25, rendita Euro 24,17;particella 518, piano T, categoria F/1 (area urbana), consistenza mq. 1;Catasto Terreni del Comune di Langhirano, foglio 67:particella 324, seminativo, cl. 2, mq. 660, R.D. Euro 4,09, R.A. Euro 5,28particella 326, seminativo, cl. 2, mq. 400, R.D. Euro 2,48, R.A. Euro 3,20particella 328, seminativo, cl. 2, mq. 305, R.D. Euro 1,89, R.A. Euro 2,44particella 516, seminativo, cl. 2, mq. 117, R.D. Euro 0,73, R.A. Euro 0,94.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order 1 (< 1 Mb)

Court order 2 (1.2 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (3.9 Mb)

Expert appraisal 3 (< 1 Mb)

Expert appraisal 4 (< 1 Mb)

Document with photo (3.1 Mb)

Blueprint 1 (< 1 Mb)

Blueprint 2 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 3 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 4 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 5 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 6 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 7 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 8 (< 1 Mb)

Building/Land Registry data 9 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services