Via Crocettina , 2/T 26010 Casale Cremasco-vidolasco CR

89,500.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 79/2024
Court : Cremona
Lot : Unico
Auction date : 21/01/2026 10:30

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Via Crocettina ,2/T

Casale Cremasco-Vidolasco (CR)

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89.500,00 €

Casale Cremasco-Vidolasco (CR) Cremona 79/2024 Lot Unico Auction date : 1/21/2026 10:30 AM

Auction code : B2375360

Description

Villetta a schiera posta in posizione di testa, facente parte di una schiera di 4 villette che unitamente ad altrettante villette costituisce un piccolo comparto con una strada di accesso privata (Fg.9 mapp.554), dotata di area cortilizia esterna di pertinenza sui 3 lati, composta al piano terra da ampio locale giorno che ricomprende zona soggiorno-pranzo, zona cottura ed un locale lavanderia, inappropriatamente trasformato in bagno; al piano primo tre locali destinati a camere da letto, di cui una con una superficie che lo vede destinabile solo a guardaroba-cabina armadio, un disimpegno, un bagno e n.2 balconi. Compete la proporzionale quota di comproprietà in ragione di 1/8 del Fg.9 mapp.554, costituente cortile comune adibito a strada privata di accesso alle otto villette prospicienti lo stesso (con il correlativo obbligo di concorrere nella stessa proporzione alle relative spese di gestione e manutenzione; su detta area comune non è permesso il lavaggio di auto o motocicli, nonché la loro sosta, ad eccezione per il tempo necessario ad operazioni di carico e scarico). Esistono con le altre case del complesso, reciproche servitù di passaggio di tubazioni per l’allaccio di luce, acqua, gas, telefono, citofono e fognatura. La villetta ha accesso pedonale e carrale da Via Crocettina.

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

21/01/2026 10:30

Auction date :

21/01/2026 10:30

Price :89,500.00 €

Minimum bid :67.125,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :2,000.00 €

Bid submission deadline :20/01/2026 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

20/01/2026 13:00

Address :Studio Avv. Giulia Bravivia Del Ginnasio, 15 - 26013 - Crema(CR)

Procedure data

Procedure (number/year) : 79/2024

Tribunale: Cremona

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 22/10/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Gabriella Bravi (tel. 0373259128) - info@studiobraviavvocati.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie all'Asta di Ripalta Cremasca (tel. 037380250)

Perito:Arch. Camillo Cugini

Lot data

Lot :Unico

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Crocettina 2/T - 26010 - Casale Cremasco-Vidolasco(CR)

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Energy certificate : D con un consumo Eph pari a 136.02 kWh/mq anno

Occupation status :Occupato da debitore/famiglia

Address :Via Crocettina 2/T - 26010 - Casale Cremasco-Vidolasco(CR)

Description :Villetta a schiera posta in posizione di testa, facente parte di una schiera di 4 villette che unitamente ad altrettante villette costituisce un piccolo comparto con una strada di accesso privata (Fg.9 mapp.554), dotata di area cortilizia esterna di pertinenza sui 3 lati, composta al piano terra da ampio locale giorno che ricomprende zona soggiorno-pranzo, zona cottura ed un locale lavanderia, inappropriatamente trasformato in bagno; al piano primo tre locali destinati a camere da letto, di cui una con una superficie che lo vede destinabile solo a guardaroba-cabina armadio, un disimpegno, un bagno e n.2 balconi. Compete la proporzionale quota di comproprietà in ragione di 1/8 del Fg.9 mapp.554, costituente cortile comune adibito a strada privata di accesso alle otto villette prospicienti lo stesso (con il correlativo obbligo di concorrere nella stessa proporzione alle relative spese di gestione e manutenzione; su detta area comune non è permesso il lavaggio di auto o motocicli, nonché la loro sosta, ad eccezione per il tempo necessario ad operazioni di carico e scarico). Esistono con le altre case del complesso, reciproche servitù di passaggio di tubazioni per l’allaccio di luce, acqua, gas, telefono, citofono e fognatura. La villetta ha accesso pedonale e carrale da Via Crocettina.

Documents

Notice of sale (1.1 Mb)

Court order (2.3 Mb)

Expert appraisal (1.7 Mb)

Document with photo (2.4 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction