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Via Marano, 03023 Ceccano FR
50,287.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 18/2023
- Court : Tribunale di FROSINONE
- Lot : 28
- Auction date : 16/12/2025 10:30
Via Marano
Ceccano (FR)
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Residential home
50.287,00 €
Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lot 28 Auction date : 12/16/2025 10:30 AM
Auction code : B2375276
Public sale
Description
Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, piano S1-T-1
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
16/12/2025 10:30
Price :50,287.00 €
Minimum bid :37.715,00(1)37.715,00
Minimum increase :4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline :15/12/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
16/12/2025 10:30
Auction deadline :
17/12/2025 10:30
Registration deadline:
15/12/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 18/2023
Court : Tribunale di FROSINONE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8497450600380090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FROSINONE
Published on Astalegale websites : 13/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 06/10/2025(3)
Giudice:Simona Di nicola
Giudice5198718falsefalseDi nicola - Simona
Custode:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Custode5198755LCNFBL73H70A269PfalsetrueLuciani - Fabiola - 0775210357 - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita5198756LCNFBL73H70A269PtruefalseLuciani - Fabiola - 0775210357 - fabiolaluciani@libero.it
849745giudiziaria
Lot data
Lot :28
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
LazioCeccanoVia Marano - 03023 - Ceccano - FR - Italia
23324922332492
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :LIBER
Surface area:98
Plan :S1-T-1
Address :via Marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
LazioCeccanovia Marano - 03023 - Ceccano - FR - Italia
Description :Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un villino a schiera distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 66, piano S1-T-1, categoria A/2, classe 3, vani 5,0, superficie 98 m2, rendita 400,25 euro, con corte esclusiva, e da un posto auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 225, piano T, categoria C/6, classe 7, consistenza 12 m2, superficie 12 m2, rendita 26,03 euro, con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della schiera e del complesso. Il villino, ubicato nella schiera dei villini del complesso residenziale "Parco delle Lune", è costituito al piano terra da un pranzo-soggiorno, una cucina, un bagno, una scala interna e una corte su due lati, al piano S1 da un ripostiglio, una cantina e un garage, al piano primo mansardato da tre camere e un bagno, abusivamente ricavati da tre locali accessori e da un locale idrico, un ripostiglio e un disimpegno. Esso è in sufficiente stato, con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili. Al villino si accede in modo indipendente dalla strada; è presente anche un accesso nella corte esclusiva dal lato della corte comune del complesso. Al garage si accede dal piano S1 mediante una rampa e un tunnel. Non è dotato di certificazione energetica, non sono disponibili quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato il villino, è a due elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. Nel piano S1 sono presenti infiltrazioni e risalita capillare, nel piano mansardato segni di condensa; i sanitari sono danneggiati. Il posto auto è all'esterno nell'area comune attraverso cui si accede ai garage della schiera. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. Il villino confina con viale condominiale, sub. 65 e sub. 67, il posto auto con viale comune a due lati e sub. 224, s.a
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 66
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 225
Sheet :26
Parcel :1090
Sub-plot :66
Sheet :26
Parcel :1090
Sub-plot :225
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Auction history
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- 23/10/2024 10:3089.400,00 €
- 12/02/2025 10:3067.050,00 €
- 16/12/2025 10:3050.287,00 €
Number of views : 94
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50.287,00 €
Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lot 28 Auction date : 12/16/2025 10:30 AM
Auction code : B2375276
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- 03/07/2024 10:30119.200,00 €
- 23/10/2024 10:3089.400,00 €
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Base price : 36,787.00 €
Minimum bid : 27.590,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 45,352.00 €
Minimum bid : 34.014,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 31,978.00 €
Minimum bid : 23.983,00 €
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Base price : 71,803.00 €
Minimum bid : 53.852,00 €
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16/12/2025 - 10:30
71,803.00 €Court of FrosinoneAuction date : 16/12/2025 - 10:30C.e.j. 18/2023: Lot 6
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Base price : 48,516.00 €
Minimum bid : 36.387,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 32,653.00 €
Minimum bid : 24.490,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 34,931.00 €
Minimum bid : 26.198,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 39,572.00 €
Minimum bid : 29.679,00 €
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Base price : 39,614.00 €
Minimum bid : 29.710,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 46,491.00 €
Minimum bid : 34.868,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 31,894.00 €
Minimum bid : 23.920,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 38,053.00 €
Minimum bid : 28.540,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 44,887.00 €
Minimum bid : 33.665,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 50,287.00 €
Minimum bid : 37.715,00 €
Base price : 50,287.00 €
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16/12/2025 - 10:30
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