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loc. Comeana, Carmignano PO
34,200.00 €
- Category : Other
- Number : 71/2023
- Court : Tribunale di PRATO
- Lot : 9
- Auction date : 30/01/2026 10:00
loc. Comeana
Carmignano (PO)
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Land
34.200,00 €
Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lot 9 Auction date : 1/30/2026 10:00 AM
Auction code : B2375274
Public sale
Description
Lotto 9: Piena proprietà di quattro appezzamenti di terreno ubicati in Comune di Carmignano, località Comeana, tra loro adiacenti e confinanti, non singolarmente recintati, bensì tra loro comunicanti, a formare un unico appezzamento di terreno, di forma irregolare, degradante dalla Via vicinale di Mortelle alla Via delle Fonti, di circa mq. 30.717, con presenza di ulivi. Prendere visione dell'avviso di vendita e della relazione di stima pubblicata.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
30/01/2026 10:00
Price :34,200.00 €
Minimum bid :25.650,00(1)25.650,00
Minimum increase :1.000,00 €1.000,00
Bid submission deadline :29/01/2026 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
29/01/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 71/2023
Court : Tribunale di PRATO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9914051000050090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PRATO
Published on Astalegale websites : 23/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Delegato alla vendita5224302BGLLRA68M67G999UtruefalseBiagioli - Laura - 0574592532 - studio@notaiobiagioli.it
Custode: Isveg srl (cell. 3773131585) - prenota.po@isveg.it
Custode5224303DBRPTR69R27D612HfalsetrueIsveg srl - 3773131585 - prenota.po@isveg.it
Giudice:Elisabetta Donelli
Giudice5224293falsefalseDonelli - Elisabetta
991405giudiziaria
Lot data
Lot :9
Typology :Land
Category :Other
ALTRA CATEGORIAIMMOBILIAddress :loc. Comeana - Carmignano(PO) - Italia
ToscanaCarmignanoloc. Comeana - Carmignano - PO - Italia
23426122342612
Asset
Category :Other
Typology :Land
ALTRA CATEGORIATERRENOAddress :località Comeana - Carmignano(PO) - Italia
ToscanaCarmignanolocalità Comeana - Carmignano - PO - Italia
Description :Lotto 9: Piena proprietà di quattro appezzamenti di terreno ubicati in Comune di Carmignano, località Comeana, tra loro adiacenti e confinanti, non singolarmente recintati, bensì tra loro comunicanti, a formare un unico appezzamento di terreno, di forma irregolare, degradante dalla Via vicinale di Mortelle alla Via delle Fonti, di circa mq. 30.717, con presenza di ulivi. I terreni sono adibiti:- la part. 80 per una superficie di mq. 11300 a giacitura parzialmente declive, destinata a uliveta specializzata (olea Europea) e formata in parte da piante adulte ed in parte da nuove piantumazioni;- la part. 391 per una superficie di mq. 2576, a giacitura declive, con destinazione a seminativo arborato, interessata dalla presenza di alcuni filari di ulivi adulti; - la part. 404 per una superficie di mq. 12976, a giacitura parzialmente declive, delimitata da ciglionamenti inerbiti, con destinazione di seminativo arborato, interessata dalla presenza di diversi ulivi adulti ed in produzione per circa un ettaro e dalla presenza di bosco ceduo, con prevalenza di querce per la restante superficie;- la part. 402 per una superficie di mq. 3865, a giacitura declive, con destinazione seminativo, nel corso degli anni è stata occupata dal bosco ceduo misto.Viene dato atto che sulla particella 80 sono stati riscontrati i seguenti beni immobili:a) un piccolo fabbricato in legno, monopiano, rialzato da terra di circa mq. 40 utili, definibile come rimessa agricola, priva di servizi igienici, attualmente utilizzata, completa di veranda di mq. 27 circa;b) un piccolo deposito in lamiera metallica di circa mq. 4;c) una legnaia in lamiera metallica di circa mq. 12;d) un ricovero per animali parzialmente in muratura, coperto, di circa mq. 24 lordi, posto in area recintata.Su detta particella insistono anche alcuni beni mobili in stato di abbandono, meglio descritti nella CTU agli atti.Al Catasto Terreni del Comune di Carmignano quanto in oggetto risultao censito nel foglio di mappa 35, dalle particelle:* 80, qualità uliveto, classe 3, mq. 11300, R.D. euro 17,51 e R.A. euro 26,26;* 391, qualità semin arbor, classe 4, mq. 2576, R.D. euro 3,33 e R.A. euro 3,99;* 402, qualità seminativo, classe 4, mq. 3865, R.D. euro 5,99 e R.A. euro 6,99;* 404, qualità semin arbor, classe 5, mq. 12976, R.D. euro 8,04 e R.A. euro 9,38.CONVENZIONE EDILIZIA: A carico dei beni in oggetto risulta la trascrizione di convenzione edilizia n. 7913 di reg. part. del 9 ottobre 2007 a favore del Comune di Carmignano; convenzione non opponibile alla procedura in quanto trascritta successivamente all’ipoteca a cui si ricollega il pignoramento che ha originato la procedura esecutiva. STATO DI OCCUPAZIONE: i terreni risultano liberi da persone e cose ad eccezione che per la particella 80. Su detta particella sono presenti alcuni manufatti da demolire ed inoltre la stessa risulta occupata da terzi senza titolo. REGIME FISCALE DELLA VENDITA: vendita è soggetta ad IMPOSTA DI REGISTRO.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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34.200,00 €
Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lot 9 Auction date : 1/30/2026 10:00 AM
Auction code : B2375274
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