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via marano, 03023 Ceccano FR
39,572.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 18/2023
- Court : Tribunale di FROSINONE
- Lot : 12
- Auction date : 16/12/2025 10:30
via marano
Ceccano (FR)
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Residential home
39.572,00 €
Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lot 12 Auction date : 12/16/2025 10:30 AM
Auction code : B2375263
Public sale
Description
Compendio ubicato a Ceccano (FR) - via Marano 12, edificio B, interno B15, piano 2-3
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
16/12/2025 10:30
Price :39,572.00 €
Minimum bid :29.679,00(1)29.679,00
Minimum increase :3.000,00 €3.000,00
Bid submission deadline :15/12/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
16/12/2025 10:30
Auction deadline :
17/12/2025 10:30
Registration deadline:
15/12/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 18/2023
Court : Tribunale di FROSINONE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8497450600380090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di FROSINONE
Published on Astalegale websites : 13/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 06/10/2025(3)
Custode:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Custode5198862LCNFBL73H70A269PfalsetrueLuciani - Fabiola - 0775210357 - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita:Fabiola Luciani (tel. 0775210357) - fabiolaluciani@libero.it
Delegato alla vendita5198863LCNFBL73H70A269PtruefalseLuciani - Fabiola - 0775210357 - fabiolaluciani@libero.it
Giudice:Simona Di nicola
Giudice5198864falsefalseDi nicola - Simona
849745giudiziaria
Lot data
Lot :12
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :via marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
LazioCeccanovia marano - 03023 - Ceccano - FR - Italia
23325392332539
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :LIBER
Surface area:81
Plan :2
Address :via marano - 03023 - Ceccano(FR) - Italia
LazioCeccanovia marano - 03023 - Ceccano - FR - Italia
Description :Per la proprietà di un compendio immobiliare sito in Ceccano, via Marano 12, costituito da un appartamento duplex nella Palazzina B, piano 2-3, int. B15, distinto in Catasto dei Fabbricati al Foglio 26 n. 1090 sub. 32, piano 2-3, categoria A/2, classe 3, vani 4,5, superficie 81 m2, rendita 360,23 euro, da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 136, piano S1, categoria C/6, classe 7, consistenza 16 m2, superficie 18 m2, rendita 34,71 euro, da un box auto distinto al Foglio 26 n. 1090 sub. 137, piano S1, categoria C/6, classe 7, consistenza 17 m2, superficie 18 m2, rendita 36,88 euro, e da una cantina distinta al Foglio 26 n. 1090 sub. 99, piano S1, categoria C/2, classe 7, consistenza 7 m2, superficie 8 m2, rendita 18,80 euro con diritti sulla corte e sugli spazi e parti comuni della palazzina e del complesso. L'appartamento ubicato nella Palazzina B del complesso residenziale "Parco delle Lune", è di tipologia duplex ed è costituito da un pranzo-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un bagno e un balcone e, al livello superiore mansardato, con accesso con scala interna, da tre camere e un bagno, abusivamente ricavati da tre locali accessori e da un locale idrico, e un disimpegno. Esso è in cattivo stato con finiture di tipo civile, pavimenti in piastrelle, infissi in legno ed impianti civili, con impianto elettrico privo di frutti, fili e quadro, impianto termico privo di radiatori e caldaia, bagni danneggiati, porte e finestre mancanti, di fatto non utilizzabile. Non è dotato di certificazione energetica, nè è disponibile quella degli impianti e quella antincendio, nonché l'autorizzazione allo scarico. Il piano mansardato ha subito un cambio di destinazione d'uso da non residenziale a residenziale, il tutto senza titolo abilitativo edilizio. Il corpo di fabbrica, nel quale è collocato l'appartamento, è a quattro elevazioni fuori terra ed una interrata, è di recente realizzazione, ha copertura a tetto, struttura in c.a., tamponature in laterizio e facciate intonacate. L'involucro edilizio necessita di una riqualificazione termo-igrometrica. I due box auto e la cantina hanno finiture di tipo rustico con pavimentazioni in calcestruzzo, pareti e soffitti privi di intonaci. Il compendio è collocato in un complesso con più fabbricati con appartamenti e villette a schiera, con sistemazioni degli spazi comuni da risanare e completare sotto il profilo impiantistico ed edilizio. L'appartamento confina con scala condominiale a due lati e sub. 31, il box auto sub. 136 con spazio comune, sub. 135 e sub. 137, il box auto sub. 137 con spazio comune, sub. 136 e sub 138, la cantina con corridoio comune, sub. 98 e sub. 100, s.a.
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 32
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 99
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 137
- foglio: 26 particella: 1090 subalterno: 136
Sheet :26
Parcel :1090
Sub-plot :32
Sheet :26
Parcel :1090
Sub-plot :99
Sheet :26
Parcel :1090
Sub-plot :137
Sheet :26
Parcel :1090
Sub-plot :136
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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- 16/12/2025 10:3039.572,00 €
Number of views : 105
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39.572,00 €
Ceccano (FR) Tribunale Di Frosinone Esecuzioni Civili Immobiliari 18/2023 Lot 12 Auction date : 12/16/2025 10:30 AM
Auction code : B2375263
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Auction history
- 03/07/2024 10:3093.800,00 €
- 23/10/2024 10:3070.350,00 €
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Base price : 31,978.00 €
Minimum bid : 23.983,00 €
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Base price : 71,803.00 €
Minimum bid : 53.852,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 48,516.00 €
Minimum bid : 36.387,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 32,653.00 €
Minimum bid : 24.490,00 €
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16/12/2025 - 10:30
32,653.00 €Court of FrosinoneAuction date : 16/12/2025 - 10:30C.e.j. 18/2023: Lot 15
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Base price : 39,614.00 €
Minimum bid : 29.710,00 €
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Base price : 46,491.00 €
Minimum bid : 34.868,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 36,787.00 €
Minimum bid : 27.590,00 €
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Base price : 31,894.00 €
Minimum bid : 23.920,00 €
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Base price : 38,053.00 €
Minimum bid : 28.540,00 €
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Base price : 44,887.00 €
Minimum bid : 33.665,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 50,287.00 €
Minimum bid : 37.715,00 €
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Base price : 45,352.00 €
Minimum bid : 34.014,00 €
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16/12/2025 - 10:30
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Base price : 37,758.00 €
Minimum bid : 28.318,00 €
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Base price : 34,931.00 €
Minimum bid : 26.198,00 €
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Minimum bid : 26.198,00 €
16/12/2025 - 10:30
34,931.00 €446062501ea871c-a2db-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-10-06
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
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