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Via Mortelle 7 59015 Carmignano PO Italia, Carmignano PO
263,770.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 71/2023
- Court : Tribunale di PRATO
- Lot : 2
- Auction date : 30/01/2026 10:00
Via Mortelle 7 59015 Carmignano PO Italia
Carmignano (PO)
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Residential home
263.770,00 €
Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lot 2 Auction date : 1/30/2026 10:00 AM
Auction code : B2375132
Public sale
Description
LOTTO 2 p.p. di abitazione in Carmignano, loc. Comeana, Via Mortelle7, facente parte di fabbricato di elevato pregio storico culturale denominato "Il Colombaione", composta da soggiorno con angolo cottura, due piccoli ripostigli, disimpegno, bagno, camera singola e guardaroba. Sono annessi un resede esclusivo e due posti auto. Bene gravato da vincolo storico ex D.Lgs. 42/2004. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia di stima agli atti.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
30/01/2026 10:00
Price :263,770.00 €
Minimum bid :197.827,50(1)197.827,50
Minimum increase :5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline :29/01/2026 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
29/01/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 71/2023
Court : Tribunale di PRATO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9914051000050090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PRATO
Published on Astalegale websites : 23/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Delegato alla vendita5202623BGLLRA68M67G999UtruefalseBiagioli - Laura - 0574592532 - studio@notaiobiagioli.it
Giudice:Elisabetta Donelli
Giudice5202624falsefalseDonelli - Elisabetta
Custode: Isveg srl (cell. 3773131585) - prenota.po@isveg.it
Custode5202625DBRPTR69R27D612HfalsetrueIsveg srl - 3773131585 - prenota.po@isveg.it
991405giudiziaria
Lot data
Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Mortelle, 7, 59015 Carmignano PO, Italia - Carmignano(PO) - Italia
ToscanaCarmignanoVia Mortelle, 7, 59015 Carmignano PO, Italia - Carmignano - PO - Italia
23339642333964
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEAddress :Loc. Comeana, via Mortelle 7 - Carmignano(PO) - Italia
ToscanaCarmignanoLoc. Comeana, via Mortelle 7 - Carmignano - PO - Italia
Description :Lotto 2: Piena proprietà di abitazione facente parte di un ampio fabbricato di elevato pregio storico culturale, presumibilmente di origine medievale, denominato il Colombaione, che risulta essere in posizione seminterrata (solo un lato-nord), posta al di sotto di una torre, libera su due lati (sud ed est), con affaccio su resede di pertinenza a sud. L’abitazione è posta in Comune di Carmignano, località Comeana, via Mortelle n. 7. immerso nella campagna Toscana, zona collinare, molto vicina al centro urbano, accessibile sia da Via Macia (asfaltata), per poi entrare in Via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 7, dotato di un cancello carrabile e di un cancello pedonale, sia da via Le Fonti e raggiungere un cancello carrabile senza numero civico.Detta abitazione, ristrutturata nel 2012, è composta da soggiorno con angolo cottura, due piccoli ripostigli, disimpegno, bagno, camera singola e guardaroba. Completano l’abitazione:- un resede esclusivo di pertinenza, posto su un lato del fabbricato, suddiviso in due livelli (inferiore e superiore) nel quale si trovano una pergola ed una capanna in legno, avente una superficie totale lorda di circa mq. 125 (capanna inclusa). Competano il resede le scarpate frontali di mq. 30 circa;- due posti auto scoperti adiacenti al resede esclusivo.Al Catasto Fabbricati del Comune di Carmignano il bene in oggetto risulta censito nel foglio 35 particella 19 subalterni:* 541, categoria A/2, classe 4, vani 3,5, superficie totale 101 mq, superficie totale escluso aree scoperte 87 mq, rendita catastale di euro 388,63 (l’abitazione e il resede);* 521, categoria C/6, classe 1, consistenza e superficie catastale mq. 13, rendita catastale di euro 31,56 (il posto auto);* 522, categoria C/6, classe 1, consistenza e superficie catastale mq. 13, rendita catastale di euro 31,56 (il posto auto).VINCOLO: A carico del bene in oggetto risulta trascritto il 24 luglio 2008 al n. 5517 di reg. part. vincolo a favore della Direzione Regionale per i beni Culturali e Paesaggistici della Toscana (dichiarazione di interesse particolarmente importante ai sensi dell’art. 10 comma 3 del D.Lgs. 42/2004 successivamente modificato con D.D.R. n. 199 del 29 maggio 2006).Pertanto, relativamente al lotto in oggetto sussiste diritto di prelazione a favore dello Stato e degli altri Enti di cui all’art. 60 citato D.Lgs che potranno esercitarlo entro il termine di 60 (sessanta) giorni dalla ricezione della denunzia di cui all’art. 59 del citato decreto che verrà effettuata dalla sottoscritta, per conto dell’aggiudicatario, entro 30 (trenta) giorni a partire dalla sottoscrizione del decreto di trasferimento. In pendenza del precisato termine, il decreto di trasferimento risulterà inefficace. Nel caso in cui il Ministero o gli altri Enti aventi diritto esercitassero il diritto di prelazione, l’aggiudicatario verrà estromesso dal trasferimento ed avrà diritto ad ottenere il rimborso dell’intero prezzo pagato (non anche le imposte dovute).STATO DI OCCUPAZIONE: Il bene risulta libero da persone; risultano presenti alcuni beni mobili. A norma dell’art. 61 co. 4 del D.Lgs. 42/2004 la consegna del avverrà al momento in cui sarà decorso il termine legale previsto per il suddetto esercizio della prelazione, senza che lo stesso sia stato esercitato (60 giorni dalla notifica). REGIME FISCALE DELLA VENDITA: La vendita è ESENTE IVA (Soggetta quindi ad imposta proporzionale di registro ai sensi dell'art. 10 Lett. 8Bis DPR 633/72)
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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263.770,00 €
Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lot 2 Auction date : 1/30/2026 10:00 AM
Auction code : B2375132
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