loc. Comeana via Mortelle 10, Carmignano PO

331,300.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 71/2023
  • Court : Tribunale di PRATO
  • Lot : 1
  • Auction date : 30/01/2026 10:00
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loc. Comeana via Mortelle 10

Carmignano (PO)

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331.300,00 €

Carmignano (PO) Tribunale Di Prato Esecuzioni Civili Immobiliari 71/2023 Lot 1 Auction date : 1/30/2026 10:00 AM
Auction code : B2375127

Public sale

Description

LOTTO 1 p.p. di abitazione in Carmignano, loc. Comeana, Via Mortelle 10, libera su tre lati e composta da soggiorno, cucina, piccolo ripostiglio, disimpegno e camera singola al piano terra e da camera matrimoniale, studio, bagno e disimpegno al piano primo. Prendere visione dell'avviso di vendita e perizia di stima agli atti.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
30/01/2026 10:00
Price :331,300.00 €
Minimum bid :248.475,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :29/01/2026 12:00
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
29/01/2026 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 71/2023
Court : Tribunale di PRATO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 23/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 27/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Giudice:Elisabetta Donelli
Custode: Isveg srl (cell. 3773131585) - prenota.po@isveg.it

Lot data

Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :loc. Comeana, via Mortelle 10 - Carmignano(PO) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :località Comeana, via Mortelle 10 - Carmignano(PO) - Italia
Description :LOTTO 1: Piena proprietà di civile abitazione facente parte di fabbricato bifamiliare ubicato in Comune di Carmignano, località Comeana, via Mortelle n. 10 immerso nella campagna Toscana, zona collinare, molto vicina al centro urbano, accessibile solo da via Macia (asfaltata) per poi entrare da est in via Mortelle (sterrata) e raggiungere il civico 10 posto su un cancello carrabile (il tratto di via Mortella da ovest risulta più dissestata), libera su tre lati e composta da soggiorno, cucina abitabile, piccolo ripostiglio, disimpegno e camera singola al piano terra e da camera matrimoniale, studio, bagno e disimpegno al piano primo. Completa l’abitazione un resede esclusivo di pertinenza posto su tre lati della casa, per una superficie calpestabile di circa mq. 260.Catasto Fabbricati del Comune di Carmignano: Foglio 35 particella 367 sub 1, categoria A/3, classe 3, vani 7, superficie totale 132 mq, superficie totale escluso aree scoperte 117,00 mq, rendita catastale di euro 704,96.CONVENZIONE: A carico dei beni in oggetto risulta la trascrizione di convenzione edilizia n. 7913 di reg. part. del 9 ottobre 2007 a favore del Comune di Carmignano, nascente da atto autenticato dal Notaio Andrea Lops di Prato in data 3 ottobre 2007, repertorio n. 341867; convenzione trascritta successivamente all’ipoteca a cui si ricollega il pignoramento che ha originato la procedura esecutiva.STATO IMMOBILE: l’abitazione risulta occupato da terzi, quali assegnatari dell’alloggio da parte del Comune di Carmignano (verbale consegna alloggio del 16 novembre 2023 – durata dal 4 dicembre 2023 al 3 dicembre 2024 salvo proroghe). Relativamente allo stato occupazionale si precisa che la parte esecutata ha consegnato l’alloggio al Comune di Carmignano in adempimento alla suddetta convenzione edilizia stipulata tra gli stessi con suddetto atto autenticato dal Notaio Andrea Lops di Prato in data 3 ottobre 2007, repertorio n. 341867; convenzione non opponibile alla procedura in quanto trascritta successivamente all’ipoteca iscritta in favore della parte procedente a cui si ricollega il pignoramento.VENDITA ESENTE IVA (Soggetta quindi ad imposta proporzionale di registro ai sensi dell'art. 10 Lett. 8Bis DPR 633/72).

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (6.4 Mb)
Expert appraisal 2 (7.3 Mb)
Expert appraisal 3 (5.7 Mb)
Document with photo (8.8 Mb)
Other 1 (< 1 Mb)
Other 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Minimum bid : 6.000,00 €
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Base price : 8,000.00 €
Minimum bid : 6.000,00 €
Base price : 8,000.00 €
Minimum bid : 6.000,00 €
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Minimum bid : 25.650,00 €
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