Frazione Fontanelle , 4 38060 Terragnolo TN

40,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 27/2020
  • Court : Rovereto
  • Lot : Unico
  • Auction date : 01/12/2025 09:30
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Frazione Fontanelle ,4

Terragnolo (TN)

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40.000,00 €

Terragnolo (TN) Rovereto 27/2020 Lot Unico Auction date : 12/1/2025 9:30 AM
Auction code : B2374930

Description

p.m. 1 della p.ed. 56 in C.C. Terragnolo; Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Fontanelle n. 4. L’immobile, ristrutturato negli anni '90, si articola su quattro piani: al piano terra: tre cantine e locali al grezzo (superficie pari a 38 mq); al primo piano: cucina, soggiorno, bagno, poggiolo e terrazzo al grezzo (superficie pari a 130 mq); al secondo piano: tre stanze, bagno e balcone (superficie pari a 103 mq); il piano sottotetto, di superficie pari a 102 mq, non risulta abitabile ed è attualmente adibito a deposito. All’esterno si trova un cortile. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 270 mq. L’immobile risulta occupato dall’esecutata. Non è presente il certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 5.200; sussistono difformità relative alle planimetrie catastali, sanabili con un costo di circa € 800. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 56 corrisponde al sub 1 foglio 7. Categorie catastali: A/3.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
01/12/2025 09:30
Price :40,000.00 €
Minimum bid :30.000,00 €(1)
Minimum increase :1,000.00 €
Bid submission deadline :28/11/2025 12:00
Registration deadline:
28/11/2025 12:00
Address :Tribunale di Rovereto Corso Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)

Procedure data

Procedure (number/year) : 27/2020
Tribunale: Rovereto
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 10/10/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Flavio Narciso (tel. 0464514620) - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Avv. Ludivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002)
Perito:Geom. C. Iachelini

Lot data

Lot :Unico
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Frazione Fontanelle 4 - 38060 - Terragnolo(TN)

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Surface area:270  sqm
Address :Frazione Fontanelle 4 - 38060 - Terragnolo(TN)
Description :p.m. 1 della p.ed. 56 in C.C. Terragnolo; Dalla perizia del CTU dd. 25/08/2021, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: edificio residenziale situato nel Comune di Terragnolo, Frazione Fontanelle n. 4. L’immobile, ristrutturato negli anni '90, si articola su quattro piani: al piano terra: tre cantine e locali al grezzo (superficie pari a 38 mq); al primo piano: cucina, soggiorno, bagno, poggiolo e terrazzo al grezzo (superficie pari a 130 mq); al secondo piano: tre stanze, bagno e balcone (superficie pari a 103 mq); il piano sottotetto, di superficie pari a 102 mq, non risulta abitabile ed è attualmente adibito a deposito. All’esterno si trova un cortile. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 270 mq. L’immobile risulta occupato dall’esecutata. Non è presente il certificato di agibilità, per il cui rilascio è prevista una spesa di circa € 5.200; sussistono difformità relative alle planimetrie catastali, sanabili con un costo di circa € 800. Tutti i costi indicati in precedenza si intendono a carico dell’aggiudicatario e sono già stati detratti dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 56 corrisponde al sub 1 foglio 7. Categorie catastali: A/3.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (2.0 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (1.7 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

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garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 17/01/2022 09:30210.000,00 €
  • 11/04/2022 09:30178.500,00 €
  • 11/07/2022 09:30151.725,00 €
  • 14/11/2022 09:30128.966,25 €
  • 16/01/2023 09:30110.000,00 €
  • 15/05/2023 09:3093.500,00 €
  • 25/09/2023 09:3079.475,00 €
  • 04/12/2023 09:3067.554,00 €
  • 11/03/2024 09:3057.421,00 €
  • 10/06/2024 09:3048.808,00 €
  • 14/10/2024 09:3041.487,00 €
  • 01/12/2025 09:3040.000,00 €
Number of views : 96

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Terragnolo (TN) Rovereto 27/2020 Lot Unico Auction date : 12/1/2025 9:30 AM
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  • 11/04/2022 09:30178.500,00 €
  • 11/07/2022 09:30151.725,00 €
  • 14/11/2022 09:30128.966,25 €
  • 16/01/2023 09:30110.000,00 €
  • 15/05/2023 09:3093.500,00 €
  • 25/09/2023 09:3079.475,00 €
  • 04/12/2023 09:3067.554,00 €
  • 11/03/2024 09:3057.421,00 €
  • 10/06/2024 09:3048.808,00 €
  • 14/10/2024 09:3041.487,00 €
  • 01/12/2025 09:3040.000,00 €
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