Via della Grotta Vecchia 14 80125 Napoli NA Italia, 80125 Napoli NA

76,995.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 503/2024
Court : Tribunale di NAPOLI
Lot : Lotto unico
Auction date : 17/12/2025 12:00

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Via della Grotta Vecchia 14 80125 Napoli NA Italia

Napoli (NA)

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Buildings constructed for commercial purposes

76.995,00 €

Napoli (NA) Tribunale Di Napoli Esecuzioni Civili Immobiliari 503/2024 Lotto unico Auction date : 12/17/2025 12:00 PM

Auction code : B2372991

Public sale

Description

Piena ed intera proprietà di un immobile in Napoli alla Via Grotta Vecchia n. 14 piano T - S1, identificato in C.F. di detto Comune alla Sez. CHI, foglio 24, particella 71, subalterno 13 Cat. C/1, ed è distribuito su due livelli piano terra e piano S1.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

17/12/2025 12:00

Price :76,995.00 €

Minimum bid :57.746,25⁽¹⁾

Minimum increase :2.000,00 €

Bid submission deadline :16/12/2025 12:30

Auction means :Asynchronous

Auction start :

17/12/2025 12:00

Auction deadline :

19/12/2025 11:00

Registration deadline:

16/12/2025 12:30

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 503/2024

Court : Tribunale di NAPOLI

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 30/09/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 27/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Andrea Valente (tel. 081403504) - richiestavisita@notaioandreavalente.it

Giudice:Guglielmo Manera

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Buildings constructed for commercial purposes

Category :Commercial Real Estate

Address :Via della Grotta Vecchia, 14, 80125 Napoli NA, Italia - 80125 - Napoli(NA) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Shop

Address :Via della Grotta Vecchia, 14, 80125 Napoli NA, Italia - 80125 - Napoli(NA) - Italia

Description :Piena ed intera proprietà di un immobile in Napoli alla Via Grotta Vecchia n. 14 piano T - S1, identificato in C.F. di detto Comune alla Sez. CHI, foglio 24, particella 71, subalterno 13 Cat. C/1, ed è distribuito su due livelli piano terra e piano S1. Il locale commerciale si trova in adiacenza all’ingresso del fabbricato con civico n. 15, mentre l’unità immobiliare pignorata ha civico n. 14. L’immobile si compone di un locale al piano terra e uno al piano S1, attualmente utilizzati come depositi, nonostante l’accatastamento risulti in categoria C/1 (negozio). All’apertura della saracinesca si accede al locale al piano terra; sulla destra si trova una scala in ferro che conduce al piano interrato. Quest’ultimo presenta una superficie maggiore rispetto al piano terra, estendendosi anche sotto l’androne e il vano scala. Nel locale al piano S1 è presente un tramezzo interno che delimita il bagno.L’altezza interna dei locali è pari a: piano terra: 3,63 m, piano S1: variabile, con altezza massima di 2,92 m e minima di 2,74 m.Le pareti del piano terra sono rivestite con piastrelle in ceramica fino a un’altezza di circa 1,30 m, mentre i pavimenti sono in marmettoni. Le pareti del piano interrato sono tinteggiate, ad eccezione del bagno, i cui muri sono rivestiti in piastrelle fino al soffitto.L’impianto idrico è realizzato sottotraccia, mentre quello elettrico è esterno, con canaline a vista che collegano prese e interruttori. Entrambi gli impianti non risultano conformi alle normative vigenti: per l’adeguamento si stima una spesa di circa Euro 2.000,00.L’attestato di prestazione energetica (APE) non è presente. Per la sua redazione è prevista una spesa indicativa di Euro 800.L’ingresso è protetto da una saracinesca, oltre la quale è installato un infisso in alluminio con vetrata centrale. La porta di accesso al bagno è in legno.La superficie commerciale utile del locale, comprensiva anche del piano interrato, è pari a mq 53,83. La superficie ragguagliata, ai fini del calcolo del valore dell’immobile, è pari a mq 31,17.

Section :CHI

Sheet :24

Parcel :71

Sub-plot :13

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (1.5 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services