Via Fratte 3648 63811 Sant'Elpidio a Mare FM Italia, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM

458,666.00 €

Category : Commercial Real Estate
Number : 113/2024
Court : Tribunale di FERMO
Lot : Lotto unico
Auction date : 12/01/2026 12:00

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Via Fratte 3648 63811 Sant'Elpidio a Mare FM Italia

Sant'Elpidio a Mare (FM)

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Office

458.666,00 €

Sant'Elpidio a Mare (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 113/2024 Lotto unico Auction date : 1/12/2026 12:00 PM

Auction code : B2372783

Public sale

Description

L’immobile oggetto del pignoramento è costituito da un fabbricato, ex villino residenziale in zona agricola, con destinazione autorizzata ad uffici e garage ubicato a Sant’elpidio a mare strada Fratte 3648, frazione Casette d'Ete, della superficie commerciale di 415,30 mq. L'edificio è realizzato con finitura in mattoni a faccia vista e con alcune parti in c.a. a faccia vista,presenta due piani di cui uno parzialmente interrato.

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

12/01/2026 12:00

Price :458,666.00 €

Minimum bid :343.999,50⁽¹⁾

Minimum increase :1.000,00 €

Bid submission deadline :02/01/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

12/01/2026 12:00

Auction deadline :

14/01/2026 12:00

Registration deadline:

02/01/2026 12:00

Category:

Public sales

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 113/2024

Court : Tribunale di FERMO

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 25/09/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 25/09/2025⁽³⁾

Giudice:Milena Palmisano

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie - INFOVISITE@IVG.MARCHE.IT

Delegato alla vendita:Serena Marziali (tel. 3408018568) - MARZIALI.SERENA@GMAIL.COM

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Office

Category :Commercial Real Estate

Address :Via Fratte, 3648, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Asset

Category :Commercial Real Estate

Typology :Office

Occupation status :OCCST

Address :Via Fratte, 3648, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia - 63811 - Sant'Elpidio a Mare(FM) - Italia

Description :L’immobile oggetto del pignoramento è costituito da un fabbricato, ex villino residenziale in zona agricola, con destinazione autorizzata ad uffici e garage ubicato a Sant’elpidio a mare strada Fratte 3648, frazione Casette d'Ete, della superficie commerciale di 415,30 mq. L'edificio è realizzato con finitura in mattoni a faccia vista e con alcune parti in c.a. a faccia vista,presenta due piani di cui uno parzialmente interrato. Dalla rimessa del piano terra si accede al sub 4 tramite un corridoio-deposito, a un disimpegno dispensae a un atrio scala. Sono adiacenti al piano terra una lavanderia e una centrale termica, dall'atrio scala si accede a due locali adibiti a camere e ad un bagno.Al piano primo si accede dalla scala esterna o dalla scala interna, dove troviamo un grande localeadibito a camera, una cucina, un piccolo WC, un ripostiglio; salendo una piccola rampa si accede adun corridoio con tre camere, tre bagni e un ripostiglio.GARAGE: Il subalterno 2 è un garage al piano terra con pavimento in ceramica con infissi in legno protetti da grate in ferro; l'accesso avviene attraverso una serranda basculante per garage. Dati catastali: foglio 26 particella 289 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 2, consistenza 48 mq, rendita 71,89 Euro, indirizzo catastale: Strada Fratte n. 3648, piano: terra;UFFICI: Il subalterno 4 è autorizzato urbanisticamente come Uffici con locali annessi, mentre viene utilizzato dalla cooperativa sociale che lo occupa come centro ricovero per immigrati. Dati catastali: foglio 26 particella 289 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 1, consistenza 350 mq, rendita 2.998,03 Euro, indirizzo catastale: Strada Fratte n. 3648, piano: Terra-Primo.L'accesso principale avviene al piano primo attraverso una scala esterna.TERRENO: Terreno agricolo seminativo arborato adiacente al fabbricato, a SANT'ELPIDIO A MARE strada Fratte 3648, frazione Casette d'Ete, della superficie commerciale di 4.750,00 mq.Dati catastali: foglio 26 particella 358 (catasto terreni), qualità/classe seminativo arbor, superficie 4750,reddito agrario 24,53 €, reddito dominicale 17,17 €.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (1.8 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services