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Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola, 50060 San Godenzo FI
60,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 189/2023
- Court : Tribunale di FIRENZE
- Lot : Lotto unico
- Auction date : 21/01/2026 10:00
Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola
San Godenzo (FI)
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Residential home
60.000,00 €
San Godenzo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 189/2023 Lotto unico Auction date : 1/21/2026 10:00 AM
Auction code : B2372470
Public sale
Description
Unita` abitativa – appartamento, da un resede esclusivo e da una cantina, i beni oggetto di Esecuzione Immobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo) e Seminterrato (cantina). L’appartamento, come scrive il CTU, ha destinazione civile abitazione, misura complessivi mq 92 catastali
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
21/01/2026 10:00
Price :60,000.00 €
Minimum bid :45.000,00(1)45.000,00
Minimum increase :1.500,00 €1.500,00
Bid submission deadline :20/01/2026 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
20/01/2026 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 189/2023
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9694850480170090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di FIRENZE
Published on Astalegale websites : 14/10/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 15/10/2025(3)
Delegato alla vendita:Salvatore Iraci sareri - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Delegato alla vendita5209590RCSSVT60A15B660StruefalseIraci sareri - Salvatore - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Giudice:Giovanna Mazza
Giudice5209591falsefalseMazza - Giovanna
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it
Custode5209592DBRPTR69R27D612HfalsetrueIstituto vendite giudiziarie di firenze - 0552340830 - prenota.fi@isveg.it
969485giudiziaria
Lot data
Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo(FI) - Italia
ToscanaSan GodenzoFrazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo - FI - Italia
23367802336780
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOSurface area:92
Address :Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo(FI) - Italia
ToscanaSan GodenzoFrazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo - FI - Italia
Description :unita` abitativa – appartamento, da un resede esclusivo e da una cantina, i beni oggetto di Esecuzione Immobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo)
e Seminterrato (cantina). L’appartamento, come scrive il CTU, ha destinazione civile abitazione, misura complessivi mq 92
catastali ed e` costituito da cinque vani: ingresso/disimpegno, cucina collegata con apertura diretta con il vano soggiorno,
due camere da letto e un bagno-W.C. La caratteristica dell’intero appartamento, e` quella di svilupparsi al piano terzo e
ultimo del fabbricato condominiale costituendo cosi`, un piano sottotetto. L’appartamento presenta differenti altezze che
variano da un massimo di m 3,60 a un minimo di m 2,30. I soffitti di ciascun vano, sono inclinati perche´ costituiti dalle
inclinazioni sovrastanti delle falde del manto di copertura dell’edificio e sono formati da travi e travetti in legno e da
pianelle in cotto tutto a vista e tutto a colore naturale. Inoltre, l’appartamento e` costituito da: a) porte interne in legno
con maniglie in ottone; b) infissi esterni in legno tinteggiati in colore naturale e fornite di maniglie in ottone; c) piano di
calpestio in cotto formato da mattonelle cm 30 x 30 uguali in tutti i vani, fatta eccezione del servizio igienico; d) la cucina e`
fornita di finestra in legno e vetri, e` rivestita con mattonelle bianche formato cm 15 x 15 con piccole piastrelle a rombi blu,
posizionate tra le giunzioni di ogni quattro mattonelle; e) il servizio igienico e` fornito di finestra e provvisto di lavabo,
vasca, bidet e w.c.,, con rubinetteria in acciaio a miscelatori. Il vano e` rivestito da mattonelle in parete formato cm 20 x 20
di colore bianco, con “greca” posta nella penultima fila del rivestimento; il pavimento ha mattonelle formato cm 20 x 20,
di colore blu.
Il resede esclusivo esterno di mq 86 catastali, e` composto da un semplice appezzamento di terreno incolto, delimitato da
rete metallica e paletti in ferro e da una siepe di arbusti, bastantemente curata. Il resede esclusivo e il piccolo complesso
di altri resedi esclusivi appartenenti ad altre proprieta` e le parti comuni, sono posizionati sul retro esterno dell’edificio
condominiale. Si accede al resede esclusivo e al piccolo complesso di altri resedi e parti comuni, non solo dall’esterno ma anche e direttamente dal vano scala condominiale, per mezzo di una porta-finestra in legno e vetri, posizionata nel
pianerottolo intermedio tra i piani secondo e terzo. Detta porta-finestra, permette l’accesso a una scala esterna situata sul
retro del fabbricato condominiale.
La cantina di mq 3,60 circa posta al piano seminterrato e in uso all’appartamento, e` formata da locale unico a forma
rettangolare con altezza m 2,35. Si accede alla cantina dal piazzale a comune esterno al piano terreno, per mezzo di una
scala composta da pedate in cotto e pianerottoli in pietra, provvista di cancello di accesso in ferro. La scala e` provvista di
ringhiera tinteggiata in...
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Auction history
- 26/03/2025 10:00100.000,00 €
- 10/09/2025 10:0075.000,00 €
- 21/01/2026 10:0060.000,00 €
Number of views : 178
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60.000,00 €
San Godenzo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 189/2023 Lotto unico Auction date : 1/21/2026 10:00 AM
Auction code : B2372470
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- 21/01/2026 10:0060.000,00 €
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61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
