Via Brigata Partigiana Ugo Muccini, 57 19038 Sarzana SP

64,600.00 €

  • Category : Commercial Real Estate
  • Number : 77/2020
  • Court : La Spezia
  • Lot : Unico
  • Auction date : 03/12/2025 11:15
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Via Brigata Partigiana Ugo Muccini,57

Sarzana (SP)

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Office

64.600,00 €

Sarzana (SP) La Spezia 77/2020 Lot Unico Auction date : 12/3/2025 11:15 AM
Auction code : B2372396

Description

Ufficio a SARZANA via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare in argomento è di recente realizzazione e si eleva su cinque piani fuori terra, ha struttura portante in cemento armato con tamponature in murature di mattoni intonacate e tinteggiate, il tetto di copertura è a capanna con tegole in cotto . Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione con le facciate in ordine . Il fabbricato è in fregio alla strada comunale a breve distanza dal centro storico cittadino, nelle vicinanze sono situate numerose attività commerciali di ogni genere, la stazione ferroviaria e la stazione delle corriere. L'unità immobiliare è costituita da un vano autorizzato urbanisticamente con la destinazione ufficio con locale igienico posto al piano primo del fabbricato per una superficie complessiva di 37 mq. con altezza interna di 2,97 mt. Si è notato che senza autorizzazione edilizia il proprietario ha elevato una paratia di separazione del vano principale ricavandovi una cucina priva di finestre ed una camera e di conseguenza ne ha variato la destinazione d'uso. L'opera eseguita in difformità non puo' essere regolarizzata in quanto così come trasformato l'immobile non risponde alla normativa igienico sanitaria e pertanto la paratia dovrà essere rimossa . I pavimenti sono in ceramica così come i rivestimenti, le porte in legno, la finestra in alluminio anodizzato, gli impianti a norma, con dotazione di videocitofono . Nel complesso il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,97 mt.. Identificazione catastale: foglio 41 particella 594 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 748,83 Euro, indirizzo catastale: via Brigata Partigiana Ugo Muccini , piano: 1, intestato a Coerenze: a nord e sud con altre unità immobiliari, ad est con aria su via Emiliana, ad ovest con vano scale condominiale, di sotto e di sopra con altre unità L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2011.

Sales data

Typology :Sealed bid
Opening of bids :
03/12/2025 11:15
Auction date :
03/12/2025 11:15
Price :64,600.00 €
Minimum bid :48.450,00 €(1)
Minimum increase :1,000.00 €
Bid submission deadline :02/12/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
02/12/2025 12:30
Address :Tribunale della Spezia - SALA ASTEViale Italia, 142 - 19100 - La Spezia(SP)

Procedure data

Procedure (number/year) : 77/2020
Tribunale: La Spezia
Typology : Civil executions of judgement
Published on Astalegale websites : 24/09/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giulia Marozzi
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Dario Romanelli (tel. 0187770933) - darilex@libero.it
Custode:Avv. Dario Romanelli (tel. 3474180048)
Perito:Geom. C. Tancredi

Lot data

Lot :Unico
Typology :Office
Category :Commercial Real Estate
Address :Via Brigata Partigiana Ugo Muccini57 - 19038 - Sarzana(SP)

Asset

Category :Commercial Real Estate
Typology :Office
Occupation status :Occupato
Surface area:37  sqm
Address :Via Brigata Partigiana Ugo Muccini57 - 19038 - Sarzana(SP)
Description :Ufficio a SARZANA via Brigata Partigiana Ugo Muccini 57, della superficie commerciale di 37,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Il fabbricato di cui fa parte l'unità immobiliare in argomento è di recente realizzazione e si eleva su cinque piani fuori terra, ha struttura portante in cemento armato con tamponature in murature di mattoni intonacate e tinteggiate, il tetto di copertura è a capanna con tegole in cotto . Il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione con le facciate in ordine . Il fabbricato è in fregio alla strada comunale a breve distanza dal centro storico cittadino, nelle vicinanze sono situate numerose attività commerciali di ogni genere, la stazione ferroviaria e la stazione delle corriere. L'unità immobiliare è costituita da un vano autorizzato urbanisticamente con la destinazione ufficio con locale igienico posto al piano primo del fabbricato per una superficie complessiva di 37 mq. con altezza interna di 2,97 mt. Si è notato che senza autorizzazione edilizia il proprietario ha elevato una paratia di separazione del vano principale ricavandovi una cucina priva di finestre ed una camera e di conseguenza ne ha variato la destinazione d'uso. L'opera eseguita in difformità non puo' essere regolarizzata in quanto così come trasformato l'immobile non risponde alla normativa igienico sanitaria e pertanto la paratia dovrà essere rimossa . I pavimenti sono in ceramica così come i rivestimenti, le porte in legno, la finestra in alluminio anodizzato, gli impianti a norma, con dotazione di videocitofono . Nel complesso il tutto si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano 1, ha un'altezza interna di 2,97 mt.. Identificazione catastale: foglio 41 particella 594 sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/10, classe 2, consistenza 1,5 vani, rendita 748,83 Euro, indirizzo catastale: via Brigata Partigiana Ugo Muccini , piano: 1, intestato a Coerenze: a nord e sud con altre unità immobiliari, ad est con aria su via Emiliana, ad ovest con vano scale condominiale, di sotto e di sopra con altre unità L'intero edificio sviluppa 5 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2011.

Documents

Notice of sale (2.9 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (3.9 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Building/Land Registry data (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

Information

Sportello Aste presso il Tribunale della Spezia
Viale Italia n.142, La Spezia
piano terzo, corridoio uffici
Giorni e orari di apertura:
dal lunedì al venerdì
dalle 9.00 alle 12.00

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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
garaimmobiliare@astalegale.net
02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 20/05/2025 09:0064.600,00 €
  • 03/12/2025 11:1564.600,00 €
Number of views : 85

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64.600,00 €

Sarzana (SP) La Spezia 77/2020 Lot Unico Auction date : 12/3/2025 11:15 AM
Auction code : B2372396

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  • 20/05/2025 09:0064.600,00 €
  • 03/12/2025 11:1564.600,00 €
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