Via Campo Sportivo 37 07023 Calangianus SS Italia, Calangianus SS

20,500.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 96/2016
Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA
Lot : Lotto unico
Auction date : 17/12/2025 16:00

Via Campo Sportivo 37 07023 Calangianus SS Italia

Calangianus (SS)

Residential home

20.500,00 €

Calangianus (SS) Tribunale Di Tempio Pausania Esecuzioni Civili Immobiliari 96/2016 Lotto unico Auction date : 12/17/2025 4:00 PM

Auction code : B2372389

Description

LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

17/12/2025 16:00

Price :20,500.00 €

Minimum bid :15.375,00⁽¹⁾

Minimum increase :500,00 €

Bid submission deadline :16/12/2025 23:59

Auction means :Asynchronous

Auction start :

17/12/2025 16:00

Auction deadline :

18/12/2025 16:00

Registration deadline:

16/12/2025 23:59

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 96/2016

Court : Tribunale di TEMPIO PAUSANIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Published on Astalegale websites : 22/10/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 23/09/2025⁽³⁾

Giudice: Lunari

Delegato alla vendita:Alessio Cerrutti (tel. 079582520) (cell. 3770882685) - avv.alessio.cerrutti@live.it

Custode: Ivg tempio pausania (tel. 079630505) - visite.ivgtempio@gmail.com

Lot data

Lot :LOTTO UNICO

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia - Calangianus(SS) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Address :Via Campo Sportivo, 37, 07023 Calangianus SS, Italia - Calangianus(SS) - Italia

Description :LOTTO UNICO: Appartamento sito in Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37 • Diritti di vendita: Intera proprietà• Tipologia: Appartamento• Sito in: Comune di Calangianus, via Campo Sportivo n.37• Composto da: appartamento al piano primo subalterno 5 (ex subalterno 4) - appartamento al piano secondo subalterno 6 (ex subalterno 4)• Superficie: subalterno 5 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 101,09 mq - subalterno 6 (ex subalterno 4): superficie commerciale lorda ragguagliata 103,96 mq• Dati Catastali: Comune di Calangianus Fabbricati foglio 46 particella 552 subalterno 5 (ex subalterno 4) - foglio 46 particella 552 subalterno 6 (ex subalterno 4), con la precisazione che ai predetti subalterni è bene comune non censibile il subalterno 7• Confini: proprietà di terzi• Regolarità urbanistica: - Licenza Edilizia n.68 del 6 dicembre 1972; prevede per il piano primo e secondo due distinte unità abitative servite da scala comune. Collaudo statico della struttura in C.A. del 10 novembre 2011. Abitabilità 6011 del 7 aprile 1977. SI EVIDENZIA che dal confronto degli elaborati grafici allegati al titolo abilitativo e le misurazioni effettuare in loco sull’immobile, si sono riscontrate IMPORTANTI differenze tra gli stessi, infatti: * per quanto attiene invece la superficie complessiva lorda di ogni piano, ossia compreso il vano scala comune per piano, ognuno sviluppa una superficie di 105.68 mq circa concessionata. Allo stato di fatto ogni piano sviluppa una superficie di 112.49 mq circa, fuori tolleranza del 2% - 107.79 mq. (105.68+2%); * il piano primo e secondo, risultano altresì fuori dalla tolleranza del 2% volumetrica, considerato che ogni piano si sviluppa per un’altezza interna di 275 cm invece dei 270 cm approvati. In conclusione, ALLO STATO DI FATTO L’IMMOBILE RISULTA NON SANABILE mediante presentazione di sanatoria per accertamento di conformità ai sensi dell’Art.36 e/o dell’Art.46 comma 5, del D.P.R. 380/2001. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima.

Sheet :46

Parcel :552

Sub-plot :5

Sheet :46

Parcel :552

Sub-plot :6

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal 1 (< 1 Mb)

Expert appraisal 2 (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services