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via Brazza 4, 33057 Palmanova UD
147,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 8/2023
- Court : Tribunale di UDINE
- Lot : 1
- Auction date : 03/12/2025 15:00
via Brazza 4
Palmanova (UD)
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Residential home
147.000,00 €
Palmanova (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2023 Lot 1 Auction date : 12/3/2025 3:00 PM
Auction code : B2372307
Public sale
Description
Due appartamenti e annessa stalla in Palmanova, via Brazza' n. 4
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
03/12/2025 15:00
Price :147,000.00 €
Minimum bid :110.250,00(1)110.250,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :02/12/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
02/12/2025 12:30
Category:
Public sales
Address :I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaUdineI.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine - 33100 - Udine - UD - Italia
Procedure data
Procedure (number/year) : 8/2023
Court : Tribunale di UDINE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
9886540301290097ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di UDINE
Published on Astalegale websites : 24/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 23/09/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl (tel. 0432566081) - visite@coveg.it
Istituto Vendite Giudiziarie5182841CTRVLD61E21L483SfalsetrueCoveg srl - 0432566081 - visite@coveg.it
Giudice:Lorenzo Massarelli
Giudice5182842MSSLNZ70H28G284FfalsefalseMassarelli - Lorenzo
Delegato alla vendita:Maurizio Trequadrini (tel. 0432904178) (cell. 3473640248) - maurizio@studiotrequadrini.it
Delegato alla vendita5182843TRQMRZ72P12L483PtruefalseTrequadrini - Maurizio - 0432904178 - 3473640248 - maurizio@studiotrequadrini.it
988654giudiziaria
Lot data
Lot :1
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :via Brazza, 4 - 33057 - Palmanova(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPalmanovavia Brazza, 4 - 33057 - Palmanova - UD - Italia
23258582325858
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEAPPARTAMENTOAddress :via Brazza, 4 - 33057 - Palmanova(UD) - Italia
Friuli-Venezia GiuliaPalmanovavia Brazza, 4 - 33057 - Palmanova - UD - Italia
Description :LOTTO N.1Indirizzovia Brazza, 4PALMANOVA(UD)a) Appartamento della superficie commerciale di 205,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. Trattasi di un appartamento posto al piano terra, che si compone di due cucine, un cucinino, due camere, quattro stanze adibite a ripostiglio, un bagno, un soggiorno ed uno studio oltre una veranda esterna. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano T, ha un'altezza interna di mt. 2,90.b) Stalla della superficie commerciale di 520,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'. Trattasi di tettoie e stalle, depositi e stanze per la produzione e lo stoccaggio dei prodotti agricoli.L'intero edificio sviluppa 1 piani, 1 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1983.c) Appartamento della superficie commerciale di 113,10 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'.Trattasi di un fabbricato di civile abitazione con finiture di modesta entita'. l'immobile e' stato edificato nel 1956 e successivamente rimaneggiato, in assenza di concessioni. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano T-1, ha un'altezza interna di mt. 2,60. L'intero edificio sviluppa 2 piani fuori terra. Immobile costruito nel 1956.Conformita' edilizia:- viene segnalato in perizia, quale difformita' di criticita' media, che il vano scale e' molto piu' arretrato e la posizione del bagno si trova sopra l'ingresso del caseggiato e non sul retro come da planimetria catastale. Difformita' regolarizzabile ad un costo presunto di euro 2.000,00;- viene altresi' segnalato in perizia, quale difformita' di criticita' alta, il pessimo stato conservativo delle travi costituenti la tettoia, priva di agibilita'. La criticita' puo' essere regolarizzata ad un costo presunto di euro 8.000,00;Conformita' catastale:- mancata conformita' con criticita' media, che puo' essere regolarizzata con pratica DCFA del costo presunto di euro 600,00;Conformita' urbanistica e corrispondenza dati catastali/atto: conformiL'immobile risulta abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta dell'aggiudicatario;La vendita e' soggetta a:- Imposta di Registro per gli immobili appartamento di cui al foglio uno particelle n. 183 sub 3 e n. 259 sub 2 e ad iva per l'immobile stalla di cui al foglio uno, particella 183 sub 4.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- foglio 1 particella 183 sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 11,5 vani, rendita 712,71 Euro, indirizzo catastale: via Brazza' 12, piano: T- foglio 1 particella 183 sub. 4 (catasto fabbricati), categoria D/10, rendita 1.074,00 Euro, indirizzo catastale: via Brazza' 12, piano: T- foglio 1 particella 259 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria A/3
- foglio: 1 particella: 183 subalterno: 3,4
- foglio: 1 particella: 259 subalterno: 2
Sheet :1
Parcel :183
Sub-plot :3,4
Sheet :1
Parcel :259
Sub-plot :2
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
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Residential home
147.000,00 €
Palmanova (UD) Tribunale Di Udine Esecuzioni Civili Immobiliari 8/2023 Lot 1 Auction date : 12/3/2025 3:00 PM
Auction code : B2372307
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Court of UdineAuction date : 03/12/2025 - 15:00C.e.j. 8/2023: Lot 2
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Base price : 77,000.00 €
Minimum bid : 57.750,00 €
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03/12/2025 - 15:00
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7https://www.asteonline.itsito pubblicitahttps://www.asteonline.it
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
49https://www.ivgudine.itsito pubblicitahttps://www.ivgudine.it
