Via della Spiga 38 06135 Perugia PG Italia, 06135 Perugia PG

151,650.00 €

Category : Residential Real Estate
Number : 167/2024
Court : Tribunale di PERUGIA
Lot : 2
Auction date : 15/01/2026 15:00

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Via della Spiga 38 06135 Perugia PG Italia

Perugia (PG)

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151.650,00 €

Perugia (PG) Tribunale Di Perugia Esecuzioni Civili Immobiliari 167/2024 Lot 2 Auction date : 1/15/2026 3:00 PM

Auction code : B2371361

Description

Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre diritti pro-quota delle parti comuni su Abitazione di tipo civile di mq 101 catastali e relativo garage di mq 41 catastali siti nel Comune di Perugia

Sales data

Typology :Sealed bid

Auction date :

15/01/2026 15:00

Price :151,650.00 €

Minimum bid :113.737,50⁽¹⁾

Minimum increase :3.500,00 €

Bid submission deadline :14/01/2026 12:00

Auction means :Asynchronous

Auction start :

15/01/2026 15:00

Auction deadline :

19/01/2026 15:00

Registration deadline:

14/01/2026 12:00

Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 167/2024

Court : Tribunale di PERUGIA

Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Published on Astalegale websites : 18/09/2025⁽²⁾

Published on the Public Sales Portal : 17/09/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sergio Freddio (tel. 0755990671) - dottorfreddiosergio@gmail.com

Giudice:Sara Fioroni

Custode:Ivg perugia Custode (tel. 0755913525) - visite@ivgumbria.com

Lot data

Lot :2

Typology :Residential home

Category :Residential Real Estate

Address :Via della Spiga, 38, 06135 Perugia PG, Italia - 06135 - Perugia(PG) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate

Typology :Residential home

Occupation status :OCCUP

Surface area:142

Address :Via della Spiga, 38, 06135 Perugia PG, Italia - 06135 - Perugia(PG) - Italia

Description :Diritti di piena proprietà pari ad 1/1 oltre diritti pro-quota delle parti comuni su Abitazione di tipo civile di mq 101 catastali e relativo garage di mq 41 catastali siti nel Comune di Perugia (PG) Loc. Ponte San Giovanni, Via della Spiga 38 collocato in un complesso edilizio costituito da complessivamente tre unità abitative.L’immobile, posto al piano primo sottotetto raggiungibile a mezzo di una scala interna con accesso dalla corte comune, è stato edificato come ampliamento e sopraelevazione dell’edificio più vecchio, nei primi anni 2000 e internamente è suddiviso in in salone con angolo cottura, dotato di due terrazzi, disimpegno con bagno e due camere da letto. L’intero appartamento presenta la copertura a doppio spiovente con struttura in legno lamellare e tavolato a vista così come le capriate. Rivestimenti in gres in tutti gli ambienti; ampio bagno finestrato accessoriato con doccia. Infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno tamburato. Pareti intonacate, il tutto in buono stato di manutenzione e conservazione. Al piano terra è presente il garage (part.lla 1281 sub 2), con doppio posto auto ed un ripostiglio-lavanderia sottoscala ove trova alloggiamento la caldaia a gas. Il garage è dotato di porte in ferro basculantiDATI CATATALI:Catastalmente i beni oggetto di vendita sono censiti al:Catasto Fabbricati del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 518, sub 14 graffata alla part.lla 1281 sub. 4, zona cens. 2, cat. A/2 di classe 5°, Vani 4,5, cons. 101 mq, cons. escluse aree scoperte 97 mq, Rendita € 348,61-Foglio 273, part.lla 1281, sub 2, zona cens. 2, cat. C/6 di classe 4°, cons. cat. 41 mq, Rendita € 52,94; Aree pertinenziali comuni:Catasto Fabbricati del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 518, sub. 11, bene comune (comune a tutti i sub delle part.lle 518 e 1281);-Foglio 273, part.lla 1282, bene comune (comune ai sub 6 e 7, 14 della part.lla 518) lastricata in porfido;-Foglio 273, part.lla 1281, sub. 1, bene comune (comune ai sub 6 e 7, 14 della part.lla 518) Catasto Terreni del Comune di Perugia (PG):-Foglio 273, part.lla 1282, ente urbano.REGOLARITA’ URBANISTICA E/O CATASTALE: Per l’immobile non risultano rintracciati i certificati di agibilità o abitabilità. In ogni caso lo stato e le caratteristiche degli immobili non impedisce un sostanziale positivo giudizio di conformità ai progetti approvati.Relativamente ai manufatti precari ed al gazebo in legno posti a ridosso del confine nord della corte comune di cui alla part.lla 1281/1, stante le loro caratteristiche intrinseche ed il fatto di non essere assentiti urbanisticamente ne fa ritenere giustificabile l’abbattimento ad un costo cautelativamente stimato in € 3.000,00

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (< 1 Mb)

Document with photo (3.7 Mb)

Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

⁽³⁾ In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services