Where do you want to search?
Via VIESI, 39 38065 Mori TN
1,133.00 €
- Category : Other
- Number : 10/2023
- Court : Rovereto
- Lot : 7
- Auction date : 10/11/2025 09:30
Via VIESI,39
Mori (TN)
Map usage disabled
Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies
Winery
1.133,00 €
Mori (TN) Rovereto 10/2023 Lot 7 Auction date : 11/10/2025 9:30 AM
Auction code : B2371087
Description
P.T. 4468 II, p.ed. 1185, pp.mm. 5, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 26, 27, 28, 29, 30 in C.C. Mori: complesso immobiliare situato nel centro storico di Mori (TN), via Viesi n. 39, composto da un edificio articolato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, 6 posti auto esterni, 8 cantine e 2 garage.
L’edificio e gli immobili che lo compongono versano in condizioni di manutenzione definiti in perizia come «sufficienti».
L’edificio è attualmente privo di regolarità sotto il profilo edilizio-urbanistico ed è complessivamente sprovvisto di agibilità.
L’immobile complessivo risulta privo dei certificati in relazione agli impianti. Il costo per l’ottenimento è a carico degli aggiudicatari ed è stimato in circa euro 3.000,00 (v. p. 53 della perizia).
Sussistono difformità che necessitano di sanatoria da realizzare cumulativamente per quanto riguarda le 8 cantine e i 2 garage, come meglio dettagliato con riferimento ai singoli lotti.
p.m. 15 della p.ed. 1185 in C.C. Mori e relative parti comuni
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 04/06/2023 e dalla successiva
integrazione depositata in data 12/12/2023, che qui devono intendersi
integralmente richiamate e trascritte, risulta: cantina compresa nell’edificio con
più unità immobiliari sito in Mori (TN), via Viesi n. 39.
L’immobile è costituito da una cantina con accentuato grado di vetustà sita al
piano interrato, raggiungibile dal vano scala comune.
La superficie della cantina è pari a circa 15 mq.
La superficie commerciale è di circa 12-14 mq.
Sussistono difformità sulla p.m. 15 sanabili con un costo stimato cumulativo –
valevole quindi per tutte le cantine di cui alle pp.mm. 10 – 17 – di euro 12.000
(al riguardo si v. nel dettaglio pp. 5-6 dell’integrazione della perizia); il costo
stimato pro quota per la p.m. 15 è pari a circa 1.500,00 (v. pp. 57-58 della
perizia).
I costi stimati sono a carico (pro quota per la p.m. 15) dell’aggiudicatario e sono
già stati sottratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 15 della p.ed. 1185 corrisponde al sub 32 foglio 14.
Categorie catastali: p.m. 15 della p.ed. 1185: C/2
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
10/11/2025 09:30
Price :1,133.00 €
Minimum bid :850,00 €(1)
Minimum increase :50.00 €50.00 €
Bid submission deadline :07/11/2025 12:00
Deposit :
10 %
Registration deadline:
07/11/2025 12:00
Address :Aula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di RoveretoC.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN)
Trentino Alto AdigeRoveretoAula delle Pubbliche Udienze del Tribunale di Rovereto - C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto - TN
Procedure data
Procedure (number/year) : 10/2023
Tribunale: Rovereto
Typology : Civil executions of judgement
542154Rovereto
Published on Astalegale websites : 17/09/2025(2)
Giudice:Dott. Michele Cuccaro
Giudice0falsefalseDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla vendita:Notaio Santo Bonfiglio (tel. 0464420754) - aneadrovereto@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseNotaio Santo Bonfiglio - 0464420754 - aneadrovereto@gmail.com
Perito:Geom. Vito Rosa
Perito0falsefalseGeom. Vito Rosa
542154
Lot data
Lot :7
Typology :Winery
Category :Other
Address :Via VIESI39 - 38065 - Mori(TN)
Trentino Alto AdigeMoriVia VIESI - 39 - 38065 - Mori - TN
871493
Asset
Category :Other
Typology :Winery
Address :Via VIESI39 - 38065 - Mori(TN)
Trentino Alto AdigeMoriVia VIESI - 39 - 38065 - Mori - TN
Description :P.T. 4468 II, p.ed. 1185, pp.mm. 5, 7, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21, 22, 26, 27, 28, 29, 30 in C.C. Mori: complesso immobiliare situato nel centro storico di Mori (TN), via Viesi n. 39, composto da un edificio articolato su quattro livelli fuori terra e uno interrato, 6 posti auto esterni, 8 cantine e 2 garage.
L’edificio e gli immobili che lo compongono versano in condizioni di manutenzione definiti in perizia come «sufficienti».
L’edificio è attualmente privo di regolarità sotto il profilo edilizio-urbanistico ed è complessivamente sprovvisto di agibilità.
L’immobile complessivo risulta privo dei certificati in relazione agli impianti. Il costo per l’ottenimento è a carico degli aggiudicatari ed è stimato in circa euro 3.000,00 (v. p. 53 della perizia).
Sussistono difformità che necessitano di sanatoria da realizzare cumulativamente per quanto riguarda le 8 cantine e i 2 garage, come meglio dettagliato con riferimento ai singoli lotti.
p.m. 15 della p.ed. 1185 in C.C. Mori e relative parti comuni
come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU depositata in data 04/06/2023 e dalla successiva
integrazione depositata in data 12/12/2023, che qui devono intendersi
integralmente richiamate e trascritte, risulta: cantina compresa nell’edificio con
più unità immobiliari sito in Mori (TN), via Viesi n. 39.
L’immobile è costituito da una cantina con accentuato grado di vetustà sita al
piano interrato, raggiungibile dal vano scala comune.
La superficie della cantina è pari a circa 15 mq.
La superficie commerciale è di circa 12-14 mq.
Sussistono difformità sulla p.m. 15 sanabili con un costo stimato cumulativo –
valevole quindi per tutte le cantine di cui alle pp.mm. 10 – 17 – di euro 12.000
(al riguardo si v. nel dettaglio pp. 5-6 dell’integrazione della perizia); il costo
stimato pro quota per la p.m. 15 è pari a circa 1.500,00 (v. pp. 57-58 della
perizia).
I costi stimati sono a carico (pro quota per la p.m. 15) dell’aggiudicatario e sono
già stati sottratti dal valore di stima.
Estremi catastali: la p.m. 15 della p.ed. 1185 corrisponde al sub 32 foglio 14.
Categorie catastali: p.m. 15 della p.ed. 1185: C/2
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
Need support in preparing the online bid?
Want assistance after you’ve prepared the bid too?
Discover the services
* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Auction history
- 11/03/2024 09:303.000,00 €
- 10/06/2024 09:302.550,00 €
- 14/10/2024 09:302.168,00 €
- 13/01/2025 09:301.843,00 €
- 07/04/2025 09:301.567,00 €
- 07/07/2025 09:301.332,00 €
- 10/11/2025 09:301.133,00 €
Number of views : 81
Winery
1.133,00 €
Mori (TN) Rovereto 10/2023 Lot 7 Auction date : 11/10/2025 9:30 AM
Auction code : B2371087
Need support in preparing the online bid?
Want assistance after you’ve prepared the bid too?
Discover the services
* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Auction history
- 11/03/2024 09:303.000,00 €
- 10/06/2024 09:302.550,00 €
- 14/10/2024 09:302.168,00 €
- 13/01/2025 09:301.843,00 €
- 07/04/2025 09:301.567,00 €
- 07/07/2025 09:301.332,00 €
- 10/11/2025 09:301.133,00 €
Number of views : 81
Auctions from the same proceeding
Court of RoveretoAuction date : 10/11/2025 - 09:30C.e.j. 10/2023: Lot 13
Court of RoveretoAuction date : 10/11/2025 - 09:30C.e.j. 10/2023: Lot 13
Base price : 2,981.00 €
Minimum bid : 2,236.00 €
Base price : 2,981.00 €
Minimum bid : 2,236.00 €
10/11/2025 - 09:30
2,981.00 €Court of RoveretoAuction date : 10/11/2025 - 09:30C.e.j. 10/2023: Lot 11
Court of RoveretoAuction date : 10/11/2025 - 09:30C.e.j. 10/2023: Lot 11
Base price : 2,981.00 €
Minimum bid : 2,236.00 €
Base price : 2,981.00 €
Minimum bid : 2,236.00 €
10/11/2025 - 09:30
2,981.00 €Court of RoveretoAuction date : 10/11/2025 - 09:30C.e.j. 10/2023: Lot 12
Court of RoveretoAuction date : 10/11/2025 - 09:30C.e.j. 10/2023: Lot 12
Base price : 2,981.00 €
Minimum bid : 2,236.00 €
Base price : 2,981.00 €
Minimum bid : 2,236.00 €
10/11/2025 - 09:30
2,981.00 €