Via Gambelli Fenili 62019 Recanati MC Italia, 62019 Recanati MC

231,623.00 €

  • Category : Other
  • Number : 32/2024
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 6
  • Auction date : 04/11/2025 15:30
Back to search

Via Gambelli Fenili 62019 Recanati MC Italia

Recanati (MC)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Land

231.623,00 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Lot 6 Auction date : 11/4/2025 3:30 PM ELIMINAZIONE INSERZIONE: ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATILeggi tutti gli avvisi
Auction code : B2365815

Description

DIRITTI DI PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Gambelli Fenili, Frazione Fontenoce su terreno residenziale della superficie commerciale di 4.460,00 mq.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
04/11/2025 15:30
Price :231,623.00 €
Minimum bid :173.717,25(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :03/11/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
03/11/2025 12:00
Address :Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
2025-07-31:ELIMINAZIONE INSERZIONE (ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATI)

Procedure data

Procedure (number/year) : 32/2024
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 29/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 30/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - michelaforti@me.com
Custode:Michela Forti (tel. 07331580518) - MICHELAFORTI@ME.COM

Lot data

Lot :6
Typology :Land
Category :Other
Address :Via Gambelli Fenili, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Land
Address :Via Gambelli Fenili, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia
Description :Gli immobili in oggetto sono ubicati in località Fontenoce del Comune di Recanati, a circa 5 km dal centro storico,in una zona residenziale di espansione raggiungibile dalla strada provinciale SP77 attraverso Via Gambelli Fenili,e sono ricompresi in un piano di lottizzazione approvato ed in corso denominato "P.d.L. 1-2 Fontenoce". Nellospecifico i terreni di proprietà dell'esecutato costituiscono parte del "Comparto 2" di tale piano attuativo e siestendono per una superficie complessiva di 4.460 mq così suddivisa: lotti edificabili per 2.420 mq, verde privatodi uso pubblico - condominiale per 968 mq, parcheggio privato di uso pubblico - condominiale per 229 mq, strade- marciapiedi per 843 mq. La massima cubatura realizzabile nei due lotti edificabili è pari a 1.784 mc per ciascunlotto.L'altezza massima dei fabbricati è pari a 9,5 m e sono ammessi n. 3 piani fuori terra. Come da relazione tecnica diprogetto, le opere di urbanizzazione primaria comprendono la realizzazione delle strade e dei parcheggi,l'illuminazione pubblica, la rete fognaria, le reti per la distribuzione dell'acqua e del metano e le canalizzazioniper la rete elettrica e telefonica. I lotti edificabili avranno accesso a Sud, sul fronte della lottizzazione, da ViaGambelli Fenili ed è prevista la realizzazione di parcheggi con accesso diretto dalla strada comunale. In sede diprimo accesso del Custode congiuntamente alla scrivente CTU, i terreni risultavano per la maggior parte coltivatied in buono stato di manutenzione, fatta eccezione per una parte marginale incolta, ubicata ad Ovest,prospiciente la strada comunale e a confine con il "Comparto 1" della stessa lottizzazione. In tale parte risultacollocata una cabina in lamiera metallica della rete gas-metano. Lungo il confine ad Ovest con il "Comparto 1" èpresente una recinzione in rete metallica plastificata e paletti in ferro.Il terreno presenta una forma irregolare, un'orografia pressochè pianeggiante, sono state rilevate le seguenticolture erbacee: parte seminato a erba medica (secondo sfalcio alla data del sopralluogo), parte seminato a grano(trebbiato alla data del sopralluogo) e parte incolto: due filari di vite interessano le Particelle 367, 368 e 372.L'area in oggetto non è soggetta al vincolo per la tutela dei beni culturali e ambientali di cui alla parte terza delD.Lgs. n. 42/2004, beni paesaggistici, nè risulta soggetta all’ambito di tutela di edifici e manufatti storici – di cuiall’art. 40 del P.P.A.R. Si rinvia comunque al Certificato di Destinazione Urbanistica n. 103 del 12/11/2024 (prot.47230/2024), allegato alla relazione peritale, per quanto non specificato.

Sheet :113
Parcel :365

Sheet :113
Parcel :366

Sheet :113
Parcel :367

Sheet :113
Parcel :368

Sheet :113
Parcel :369

Sheet :113
Parcel :370

Sheet :113
Parcel :371

Sheet :113
Parcel :372

Sheet :113
Parcel :373

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.6 Mb)
relazione difformità  2 (5.7 Mb)
 relazione catastale 3 (1.4 Mb)
CDU  4 (1.0 Mb)
planimetrie catastali  5 (< 1 Mb)
estratto mappa 6 (< 1 Mb)
Allegato 8 7 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 183

Land

231.623,00 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Lot 6 Auction date : 11/4/2025 3:30 PM ELIMINAZIONE INSERZIONE: ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATILeggi tutti gli avvisi
Auction code : B2365815

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 183

Auctions from the same proceeding

https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2365812-Garage-or-vehicle-storage-Via-Monte-Vettore-3-62019-Recanati-MC-Italia-Recanati
Garage or vehicle storageVia Monte Vettore, 3, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 3
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 3
Base price : 35,534.97 €
Minimum bid : 26.651,22 €
Base price : 35,534.97 €
Minimum bid : 26.651,22 €
04/11/2025 - 15:30
35,534.97 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2365814-Winery-Via-Monte-Vettore-3-62019-Recanati-MC-Italia-Recanati
WineryVia Monte Vettore, 3, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 5
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 5
Base price : 1,241.96 €
Minimum bid : 931,47 €
Base price : 1,241.96 €
Minimum bid : 931,47 €
04/11/2025 - 15:30
1,241.96 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2365813-Winery-Via-Monte-Vettore-3-62019-Recanati-MC-Italia-Recanati
WineryVia Monte Vettore, 3, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 4
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 4
Base price : 1,241.96 €
Minimum bid : 931,47 €
Base price : 1,241.96 €
Minimum bid : 931,47 €
04/11/2025 - 15:30
1,241.96 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2365811-Residential-home-Via-Monte-Vettore-3-62019-Recanati-MC-Italia-Recanati
Residential homeVia Monte Vettore, 3, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 2
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 2
Base price : 82,362.42 €
Minimum bid : 61.771,81 €
Base price : 82,362.42 €
Minimum bid : 61.771,81 €
04/11/2025 - 15:30
82,362.42 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2365484-Residential-home-Via-Monte-Vettore-3-62019-Recanati-MC-Italia-Recanati
Residential homeVia Monte Vettore, 3, 62019 Recanati Mc, Italia Recanati
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 1
Court of MacerataAuction date : 04/11/2025 - 15:30E.c.c. 32/2024: Lot 1
Base price : 142,113.74 €
Minimum bid : 106.585,30 €
Base price : 142,113.74 €
Minimum bid : 106.585,30 €
04/11/2025 - 15:30
142,113.74 €