Via Monte Vettore 3 62019 Recanati MC Italia, 62019 Recanati MC

82,362.42 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 32/2024
  • Court : Tribunale di MACERATA
  • Lot : 2
  • Auction date : 04/11/2025 15:30
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Via Monte Vettore 3 62019 Recanati MC Italia

Recanati (MC)

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82.362,42 €

Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Lot 2 Auction date : 11/4/2025 3:30 PM ELIMINAZIONE INSERZIONE: ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATILeggi tutti gli avvisi
Auction code : B2365811

Description

PIENA PROPRIETÀ in RECANATI Via Monte Vettore 3, quartiere Le Grazie su appartamento alpiano terra e box singolo pertinenziale al piano seminterrato, facenti parte di una struttura residenziale plurifamiliare denominata “Condominio Sibillini” (l'intero edificio sviluppa 4 piani, 2 piani fuori terra, 2 piani interrati - immobile costruito nel 2010), accessibili dalla corte comune. Immobili liberi.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
04/11/2025 15:30
Price :82,362.42 €
Minimum bid :61.771,81(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :03/11/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
03/11/2025 12:00
Address :Strada Cluentina, 93, 62100 Piediripa MC, Italia - 62100 - Macerata(MC) - Italia
2025-07-31:ELIMINAZIONE INSERZIONE (ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATI)

Procedure data

Procedure (number/year) : 32/2024
Court : Tribunale di MACERATA
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 29/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 30/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Michela Forti (tel. 07331580518) - michelaforti@me.com
Custode:Michela Forti (tel. 07331580518) - MICHELAFORTI@ME.COM

Lot data

Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Monte Vettore, 3, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia

Assets included in lot

Category :Commercial Real Estate
Typology :Garage or vehicle storage
Address :Via Monte Vettore, 3, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia
Description :BOX SINGOLO della superficie commerciale di 17,50 mq posto al piano primo seminterrato, in corrispondenza del fabbricato a schiera lato Nord e dell'appartamento di cui al Corpo A. Ha un'altezza interna di 3,40 m. Trattasi di unico ambiente adibito ad autorimessa. Sulla parete di fondo, lato Nord, è presente un'apertura che affaccia su una bocca di lupo. L'apertura non risulta schermata da alcun infisso, allo stato attuale è stata rilevata una schermatura provvisoria in legno e materiale plastico. Si accede all'immobile attraverso lo spazio comune di manovra e corsia garage che si raggiunge mediante una rampa centrale, di collegamento con la parte inferiore dell'autorimessa condominiale. L'unità immobiliare si presenta in buono stato conservativo.Identificazione catastale: Catasto fabbricati, foglio 58 particella 870 sub. 24, categoria C/6, classe 4, consistenza 32 mq, rendita 39,66 Euro, indirizzo catastale: Via Monte Vettore n. 3, piano: S1. Coerenze: a Nordmuro in calcestruzzo controterra, ad Est altro garage (sub. 25, altra proprietà), a Sud spazio comune di manovra e corsia garage, ad Ovest altro garage (sub. 23, altra proprietà).

Sheet :58
Parcel :870
Sub-plot :24
Schedule a viewing

Category :Residential Real Estate
Typology :Building under construction
Address :Via Monte Vettore, 3, 62019 Recanati MC, Italia - 62019 - Recanati(MC) - Italia
Description :APPARTAMENTO della superficie commerciale di 73,72 posto al piano terra del fabbricato a Nord e costituiscel'unità immobiliare di testa ad Est della schiera. L'immobile è in corso di costruzione, restano da completare lefiniture interne, gli impianti ed il bagno. Gli infissi interni non sono presenti mentre quelli esterni risultanoinstallati (finestre, portefinestre e persiane), il portone d'ingresso blindato risulta privo dei pannelli dirivestimento in legno, sia all'interno che all'esterno. Come da progetto sarà composto da soggiorno-pranzo,cucina, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno. Affaccia su una corte esclusiva che si sviluppasu tre lati, in parte pavimentata ed in parte a giardino. Al limite della parte pavimentata adiacente alla scalaesterna che conduce all'appartamento ubicato al piano primo è presente un pozzetto con caditoia che deveessere ripristinato. Sulla corte a Nord affacciano due bocche di lupo per l'areazione del sottostante garage (sub.24). L'ingresso principale è raggiungibile attraverso la scala comune esterna al fabbricato posta lungo il confineNord del lotto, dalla corte comune posta a Est del fabbricato e dalla scala comune di collegamento con ilsottostante piano seminterrato dove sono ubicati i garage. In sede di sopralluogo sono state rilevate tracce diumidità, verosimilmente di risalita, nelle pareti perimetrali esterne, sia in corrispondenza del locale soggiornopranzo(parete lato ingresso) che della camera singola (angolo Nord-Est) ed in entrambi i casi con sviluppo dallaquota del pavimento. Sono inoltre state rilevate delle lesioni ad andamento verticale sulla muratura ditamponatura della parete lato ingresso, in corrispondenza del portone d'ingresso e della portafinestra delsoggiorno. All'unità immobiliare in oggetto compete quota proporzionale di comproprietà su spazi comuni.Identificazione catastale: Catasto fabbricati, foglio 58 particella 870 sub. 11, categoria F/3, indirizzo catastale:Via Monte Vettore n. 3, piano: T. Coerenze: a Nord passaggio pedonale comune, ad Est corte comune e scala diaccesso ad altra unità immobiliare ubicata al piano primo (sub. 12 altra proprietà), a Sud passaggio comune ecorte privata (sub. 14 altra proprietà), ad Ovest altra unità immobiliare (sub. 10 altra propiretà).Una scala esterna collega il passaggio comune posto a Sud con il piano seminterrato.l'immobile è in corso di costruzione ed è catastalmenteclassificato in categoria F/3. Per lo stesso non è presente agli atti la planimetria catastale. In sede di sopralluogosi è potuto accertare la conformità della distribuzione interna dei locali, dell'altezza di piano e dei prospettirispetto al progetto approvato per lo stesso immobile.Per l'immobile in oggetto, i costi a carico dell'acquirente relativi al rinnovo del Certificato di Prevenzione Incendi(CPI), ovvero alla presentazione della pratica SCIA ai fini antincendio per attività 75.1.A e 74.1.A, sono statistimati in base alle tabelle millesimali ricevute dall'Amministratore di condominio. Sono fatte salve diverseripartizioni della spesa che potranno essere deliberate in assemblea condominiale.CONFORMITÀ EDILIZIA: CRITICITÀ: MEDIA. Sono state rilevate le seguenti difformità: Garage Foglio 58 Particella870 Sub. 24: conforme rispetto alle norme di prevenzione incendi, ma Certificato di Prevenzione Incendi nonrinnovato per l'intera autorimessa condominiale. Le difformità sono regolarizzabili mediante: Rinnovo delCertificato di Prevenzione Incendi (CPI) per autorimessa condominiale ed impianto di riscaldamentocentralizzato.L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.Costi di regolarizzazione: SCIA ai fini antincendio per attività 75.1.A e 74.1.A - Quota parte: €. 265,00

Sheet :58
Parcel :870
Sub-plot :11
Schedule a viewing

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (1.6 Mb)
relazione difformità  2 (5.7 Mb)
 relazione catastale 3 (1.4 Mb)
CDU  4 (1.0 Mb)
planimetrie catastali  5 (< 1 Mb)
estratto mappa 6 (< 1 Mb)
Allegato 8 7 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions
Number of views : 257

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Recanati (MC) Tribunale Di Macerata Esecuzioni Civili Immobiliari 32/2024 Lot 2 Auction date : 11/4/2025 3:30 PM ELIMINAZIONE INSERZIONE: ELIMINAZIONE INSERZIONE PER RETTIFICA DATILeggi tutti gli avvisi
Auction code : B2365811

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Minimum bid : 26.651,22 €
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04/11/2025 - 15:30
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Base price : 1,241.96 €
Minimum bid : 931,47 €
Base price : 1,241.96 €
Minimum bid : 931,47 €
04/11/2025 - 15:30
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Base price : 1,241.96 €
Minimum bid : 931,47 €
Base price : 1,241.96 €
Minimum bid : 931,47 €
04/11/2025 - 15:30
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Base price : 142,113.74 €
Minimum bid : 106.585,30 €
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Minimum bid : 106.585,30 €
04/11/2025 - 15:30
142,113.74 €
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Base price : 231,623.00 €
Minimum bid : 173.717,25 €
Base price : 231,623.00 €
Minimum bid : 173.717,25 €
04/11/2025 - 15:30
231,623.00 €