Localita' Santo Stefano - Via Urbana , 62 26013 Crema CR

500,000.00 €

Category : Other
Number : 14/2025
Court : Cremona
Lot : Unico
Auction date : 19/12/2025 15:30

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Localita' Santo Stefano - Via Urbana ,62

Crema (CR)

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Rural building

500.000,00 €

Crema (CR) Cremona 14/2025 Lot Unico Auction date : 12/19/2025 3:30 PM

Auction code : B2364307

Description

Complesso zootecnico non recintato con area pertinenziale circostante composto da stalla per allevamento bovini da latte con sala mungitura, locali tecnici su due livelli e fosse di stoccaggio liquami sia di forma circolare che rettangolare. In porzione di copertura è presente impianto Fotovoltaico da KW. 50,00 circa installato nel 2011. La struttura è attualmente utilizzata con carico di bestiame attivo. Le finiture sono tipiche del periodo della costruzione (2001-2004) con interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria limitate ad alcune parti del complesso; si rilevano criticità di perdite colaticci per una vasca di stoccaggi reflui. Il tutto si presenta in sufficienti condizioni igienico sanitarie; necessità di un riordino generale. Attualmente l’immobile è occupato da cose e persone; è in essere contratto di locazione registrato il 17.10.2018 e con scadenza 10.11.2028 a favore di terzi, opponibile ex art.2923 c.c. alla procedura esecutiva nel limite del novennio dalla data di stipula. Identificativi catastali: Comune di Crema, Fg. 2 Mapp. 383 zona cens. 2° Cat. D/10 centro zootecnico Rendita € 12.348,00 + fotovoltaico

Sales data

Typology :Sealed bid

Opening of bids :

19/12/2025 15:30

Auction date :

19/12/2025 15:30

Price :500,000.00 €

Minimum bid :375.000,00 €⁽¹⁾

Minimum increase :5,000.00 €

Bid submission deadline :18/12/2025 13:00

Auction means :Part-Synchronous

Deposit :

10 %

Registration deadline:

18/12/2025 13:00

Address :Studio del professionistaPiazza Istria e Dalmazia 20 - 26013 - Crema(CR)

Procedure data

Procedure (number/year) : 14/2025

Tribunale: Cremona

Typology : Civil executions of judgement

Published on Astalegale websites : 19/09/2025⁽²⁾

Giudice:G.O.P. Avv. Giorgio Trotta

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Giuseppe De Carli (tel. 0373259384) - avv.decarli@libero.it

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie all'Asta di Ripalta Cremasca (tel. 037380250)

Perito:Geom. Maurizio Losi

Lot data

Lot :Unico

Typology :Rural building

Category :Other

Address :Localita' Santo Stefano - Via Urbana 62 - 26013 - Crema(CR)

Asset

Category :Other

Typology :Rural building

Occupation status :Occupato da terzi con titolo

Address :Localita' Santo Stefano - Via Urbana 62 - 26013 - Crema(CR)

Description :Complesso zootecnico non recintato con area pertinenziale circostante composto da stalla per allevamento bovini da latte con sala mungitura, locali tecnici su due livelli e fosse di stoccaggio liquami sia di forma circolare che rettangolare. In porzione di copertura è presente impianto Fotovoltaico da KW. 50,00 circa installato nel 2011. La struttura è attualmente utilizzata con carico di bestiame attivo. Le finiture sono tipiche del periodo della costruzione (2001-2004) con interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria limitate ad alcune parti del complesso; si rilevano criticità di perdite colaticci per una vasca di stoccaggi reflui. Il tutto si presenta in sufficienti condizioni igienico sanitarie; necessità di un riordino generale. Attualmente l’immobile è occupato da cose e persone; è in essere contratto di locazione registrato il 17.10.2018 e con scadenza 10.11.2028 a favore di terzi, opponibile ex art.2923 c.c. alla procedura esecutiva nel limite del novennio dalla data di stipula. Identificativi catastali: Comune di Crema, Fg. 2 Mapp. 383 zona cens. 2° Cat. D/10 centro zootecnico Rendita € 12.348,00 + fotovoltaico

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)

Court order (< 1 Mb)

Expert appraisal (6.8 Mb)

Document with photo (< 1 Mb)

Blueprint (2.0 Mb)

Personal notes

⁽¹⁾ Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure

⁽²⁾ In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction