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Via Camillo Cavour 28 81030 San Marcellino CE Italia, 81030 San Marcellino CE
57,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 317/2024
- Court : Tribunale di Napoli nord in Aversa
- Lot : 2
- Auction date : 13/11/2025 16:00
Via Camillo Cavour 28 81030 San Marcellino CE Italia
San Marcellino (CE)
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Residential home
57.000,00 €
San Marcellino (CE) Tribunale Di Napoli Nord In Aversa Esecuzioni Civili Immobiliari 317/2024 Lot 2 Auction date : 11/13/2025 4:00 PM
Auction code : B2364070
Description
Piena ed intera proprietà di appartamento di tipo economico ubicato in San Marcellino (CE), alla Via Cavour n. 28, piano primo, posto in un fabbricato composto da tre livelli fuori terra. L’appartamento versa in uno stato di conservazione mediocre si compone di 4 locali un bagno e 1 piccolo disimpegno con un pianerottolo/balconata e un terrazzo a livello che si sviluppano sul lato sud dell’immobile. Il bene è riportato nel N.C.E.U. di San Marcellino (CE) al Foglio 1, P.lla 5051, Sub. 6.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
13/11/2025 16:00
Price :57,000.00 €
Minimum bid :39.750,00(1)39.750,00
Minimum increase :2.000,00 €2.000,00
Bid submission deadline :12/11/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
13/11/2025 16:00
Auction deadline :
15/11/2025 11:00
Registration deadline:
12/11/2025 23:59
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 317/2024
Court : Tribunale di Napoli nord in Aversa
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
98634006100500902ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di Napoli nord in Aversa
Published on Astalegale websites : 22/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 19/07/2025(3)
Custode:Paolo Liguoro (tel. 0818990087) (cell. 3398776873) - paololiguoro2007@gmail.com
Custode5116738LGRPLA63E08I262DfalsetrueLiguoro - Paolo - 0818990087 - 3398776873 - paololiguoro2007@gmail.com
Giudice:Lorella Triglione
Giudice5116745falsefalseTriglione - Lorella
Delegato alla vendita:Paolo Liguoro (tel. 0818990087) (cell. 3398776873) - paololiguoro2007@gmail.com
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986340giudiziaria
Lot data
Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via Camillo Cavour, 28, 81030 San Marcellino CE, Italia - 81030 - San Marcellino(CE) - Italia
CampaniaSan MarcellinoVia Camillo Cavour, 28, 81030 San Marcellino CE, Italia - 81030 - San Marcellino - CE - Italia
22993112299311
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Investment property
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOOccupation status :LIBER
Surface area:88,60
Rooms :4.5
Plan :1
Address :Via Camillo Cavour, 28, 81030 San Marcellino CE, Italia - 81030 - San Marcellino(CE) - Italia
CampaniaSan MarcellinoVia Camillo Cavour, 28, 81030 San Marcellino CE, Italia - 81030 - San Marcellino - CE - Italia
Description :Piena ed intera proprietà di appartamento di tipo economico (categoria catastale A/3),ubicato in San Marcellino (CE), alla Via Cavour n. 28, piano primo, posto in un fabbricato composto da tre livelli fuori terra. L’appartamento versa in uno stato di conservazione “mediocre”. È composto da quattro locali, un bagno e un piccolo disimpegno ed è caratterizzato dalla presenza di un pianerottolo/balconata e un terrazzo a livello che si sviluppano sul lato sud dell’immobile. Il bene è riportato nel N.C.E.U. di San Marcellino (CE) al Foglio 1, P.lla 5051, Sub. 6 e confina a Nord con Via Carlo Pisacane, a Ovest con proprietà aliena insistente sul foglio particella 161, a Est con proprietà aliena insistente sul foglio 1 particella 5225 e con il sub. n. 8 della stessa particella 5051 (bene comune non censibile) e a Sud con Via Cavour.L’ingresso è garantito da via Cavour tramite un cancello carrabile, attraversando la corte comune, raggiungendo il primo piano mediante Una rampa di scale identificata con il subalterno 8 (bene comune non censibile). Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla Consistenza catastale, in quanto in occasione dell’accesso è stata rilevata la presenza sul terrazzo sia di una tettoia che di un manufattodel tipo removibile, non presente in planimetria catastale, ma di cui ne è stata prevista la rimozione in quanto privi anche di titolo abilitativo; inoltre, è stato riscontrato che il terrazzo è di dimensioni maggiori rispetto alla planimetria catastale e il balcone presenta unaconformazione leggermente differente rispetto a quanto rappresentato dalla planimetria catastale , difformità, queste, sanabili e per cui sarà necessario presentare una pratica DO.C.FA. per aggiornamento della planimetria catastale.Il fabbricato nel quale insiste l’immobile pignorato è stato sanato mediante pratica di condono ...OMISSIS...n. ...OMISSIS... e permesso di costruire in sanatoria n. ...OMISSIS...del...OMISSIS..., approvati dal Comune di San Marcellino. Lo stato dei luoghi non è conforme rispetto al Permesso di costruire in sanatoria ...OMISSIS...per gli stessi motivi elencati nelle difformità catastali. A tal proposito si precisa che, in merito alla tettoia e al manufattorimovibile abusivi, ne è stata prevista la demolizione, i cui costi sono stati detratti dalla stima dell’immobile. Per quanto concerne la superficie del terrazzo, che si presenta di dimensioni maggiori, e la configurazione del balcone, si precisa che sarà necessario presentare una pratica S.C.I.A. in sanatoria per sanare le difformità riscontrate. Il terreno sul quale sorgono gli immobili ricade in zona omogenea B1 – Consolidata, di cui al P.U.C. approvato con delibera di C.C. n. 6 del 19/03/2024.
- sezione: NCEU foglio: 1 particella: 5051 subalterno: 6
Section :NCEU
Sheet :1
Parcel :5051
Sub-plot :6
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 62
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Minimum bid : 37.500,00 €
Base price : 50,000.00 €
Minimum bid : 37.500,00 €
13/11/2025 - 16:00
50,000.00 €Court of Napoli NordAuction date : 13/11/2025 - 16:00E.c.c. 317/2024: Lot 3
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Base price : 53,000.00 €
Minimum bid : 39.750,00 €
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13/11/2025 - 16:00
53,000.00 €4423958ac13cb90-6438-11f0-9a40-0a5864431765giudiziaria2025-07-19
62http://www.astetelematiche.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.it
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