Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138, 98079 Tusa ME

111,414.84 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 52/2016
  • Court : Tribunale di PATTI
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 02/12/2025 11:30
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Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138

Tusa (ME)

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111.414,84 €

Tusa (ME) Tribunale Di Patti Esecuzioni Civili Immobiliari 52/2016 Lotto unico Auction date : 12/2/2025 11:30 AM
Auction code : B2364008

Public sale

Description

Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento della superficie commerciale di mq 325,02; fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra con ingresso su strada. Al piano terra un lungo corridoio disimpegna il soggiorno, una camera da letto, un bagno e la cucina che da accesso ad un'altra piccola camera e una corte interna con ripostiglio. Piano superiore costituito da un corridoio che disimpegna due camere da letto, ripostiglio, cucina e un bagno. Il secondo piano non è rifinito.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
02/12/2025 11:30
Price :111,414.84 €
Minimum bid :83.561,13(1)
Minimum increase :2.000,00 €
Bid submission deadline :01/12/2025 12:00
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
01/12/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :Via Nazario Sauro, 98079 Castel di Tusa ME, Italia - 98079 - Tusa(ME) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 52/2016
Court : Tribunale di PATTI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 15/09/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 21/07/2025(3)
Custode:Andrea Pirri (tel. 0941328495) (cell. 3280106470) - andrea.pirri@hotmail.it
Delegato alla vendita:Andrea Pirri (tel. 0941328495) (cell. 3280106470) - andrea.pirri@hotmail.it
Giudice:Gianluca antonio Peluso

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138 - 98079 - Tusa(ME) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :OCCUP
Surface area:325,02
Plan :T-1-2
Address :Frazione Castel di Tusa - Via Nazario Sauro 138 - 98079 - Tusa(ME) - Italia
Description :Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Appartamento della superficie commerciale di mq 325,02; fabbricato composto da tre elevazioni fuori terra con ingresso su strada. Al piano terra un lungo corridoio disimpegna il soggiorno, una camera da letto, un bagno e la cucina che da accesso ad un'altra piccola camera e una corte interna. Da quest'ultima si accede direttamente ad un ripostiglio. Dalla scala si accede al piano superiore costituito da un corridoio che disimpegna due camere da letto un ripostiglio, la cucina e un bagno. Il secondo piano non è rifinito, sono assenti la pavimentazione, gli intonaci e gli impianti tecnologici. L' unità immobiliare è posta al piano T, 1 e 2, scala unica, ha un'altezza interna di m 3,00. L’immobile realizzato su tre elevazioni: piano terra, primo e un piano secondo incompleto. Il prospetto al piano terra è rifinito in pietra, al piano primo e al secondo invece è privo di intonaco esterno e strato di finitura. Il piano terra è costituito da un corridoio di accesso, un soggiorno, una camera, la cucina, un bagno, una piccola camera, una corte scoperta che permette l'accesso ad un altro locale adibito a ripostiglio. I pavimenti sono in gres porcellanato, il bagno con rivestimento in mosaico. Le porte interne sono in legno e quelli esterni in alluminio. La corte e il locale accessorio esterno non sono pavimentati. In fondo al corridoio è presente la scala che collega i piani superiori. Il piano primo è costituito da un corridoio che disimpegna tutti i locali, una cucina, due camere e un bagno. I pavimenti sono in segato di marmo, nel bagno in gres porcellanato. Le porte in legno e gli infissi esterni in persiane di alluminio. Il terzo piano, attualmente utilizzato come locale di sgombero, è costituito da un unico ambiente. Si presenta allo stato rustico, sono assenti i pavimenti, gli intonaci, gli impianti ed ogni altro tipo di finitura interna. Sono presenti esclusivamente gli infissi esterni in legno. Lo stato generale di manutenzione risulta discreto ad eccezione di alcune lesioni sull'estradosso dei balconi in calscestruzzo. Sul soffitto del bagno e della cucina del piano primo si evidenziano degli annerimenti a causa di umidità da condensa. I beni di cui supra sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell’esperto Arch. Gabriele Rosario Caroniti, dep. in Canc. in data 3.04.2017, che deve essere consultata dall’offerente ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni.

Documents

Notice of sale (3.7 Mb)
Court order (3.2 Mb)
Expert appraisal (1.9 Mb)
Document with photo (1.5 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Energy consumption certificate (3.6 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 24/10/2017 11:00233.024,50 €
  • 07/06/2018 11:00198.070,83 €
  • 07/07/2022 11:30198.070,83 €
  • 12/12/2024 12:00148.553,12 €
  • 02/12/2025 11:30111.414,84 €
Number of views : 65

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  • 07/06/2018 11:00198.070,83 €
  • 07/07/2022 11:30198.070,83 €
  • 12/12/2024 12:00148.553,12 €
  • 02/12/2025 11:30111.414,84 €
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