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Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia, 00065 Fiano Romano RM
143,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 21/2024
- Court : Tribunale di RIETI
- Lot : 2
- Auction date : 27/10/2025 10:20
Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia
Fiano Romano (RM)
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Residential home
143.000,00 €
Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lot 2 Auction date : 10/27/2025 10:20 AM
Auction code : B2361985
Public sale
Description
Piena proprietà APPARTAMENTO (Cat. A/2) in edificio isolato con corte comune pertinenziale, in discrete condizioni manutentive, piano1 con ingresso indipendente da corte comune. Frazionato in 2 porzioni. Parte A: Soggiorno, Cucina, Camera, disimpegno, Bagno, 2 terrazzi, per mq. 167,15 ca. Parte B (occupata sino al decreto di trasferimento): Soggiorno con angolo cottura, Camera, Studio, disimpegno, Bagno, 2 balconi e terrazzo, per mq. 134.62 ca. Difformità edilizie e catastali regolarizzabili.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
27/10/2025 10:20
Price :143,000.00 €
Minimum bid :107.205,00(1)107.205,00
Minimum increase :2.500,00 €2.500,00
Bid submission deadline :24/10/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
27/10/2025 10:20
Auction deadline :
28/10/2025
Registration deadline:
24/10/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 21/2024
Court : Tribunale di RIETI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9858670570590099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di RIETI
Published on Astalegale websites : 18/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Sabrina Lattanzi (tel. 0746760042) (cell. 3478075766) - avv.sabrina.lattanzi@gmail.com
Delegato alla vendita5110036LTTSRN77S52H501MtruetrueLattanzi - Sabrina - 0746760042 - 3478075766 - avv.sabrina.lattanzi@gmail.com
985867giudiziaria
Lot data
Lot :2
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
IMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILIAddress :Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia
LazioFiano RomanoVia San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano - RM - Italia
22972552297255
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO CIVILEOccupation status :INCOR
Surface area:197
Rooms :8.0
Plan :1
Address :Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia
LazioFiano RomanoVia San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano - RM - Italia
Description :APPARTAMENTO su unico livello, in edificio isolato, con esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est ed Ovest), in discrete condizioni manutentive generali, inserito al piano primo di un edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari, rispettivamente ad uso residenziale (Piano Secondo sottotetto) e ad uso commerciale (Piano Terra), anch’esse inserite nella stessa procedura esecutiva (Lotti n. 1 e Lotto n. 3), realizzato inizi anni ‘80, con ingresso indipendente per il tramite di una corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà.Allo stato attuale, l'appartamento risulta frazionato in due distinte porzioni, come di seguito composte: Parte/A: Soggiorno, Cucina, Camera, disimpegno, Bagno e n. 2 terrazzi, per una superficie utile calpestabile complessiva reale di mq. 167.15 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 95.40 ca. Porzione di unità immobiliare con accesso dalla corte comune e da questa al terrazzo dell’appartamento per il tramite di una scala esterna (lato Sud-Ovest) Parte/B: Soggiorno con angolo cottura, Camera, Studio, disimpegno, Bagno, n. 2 balconi e n. 1 terrazzo, per una superficie utile calpestabile complessiva reale di mq. 134.62 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 84.30 ca. Porzione di unità immobiliare con accesso dalla corte comune e da questa all’appartamento per il tramite di una scala interna (lato Nord-Est), comune al sovrastante appartamento (Lotto 3). Completa il compendio una corte comune, della superficie catastale di mq. 1.417 (compresa l’area di sedime del fabbricato), di forma trapezoidale, pianeggiante, interamente recintata, con accesso da cancello carrabile e pedonale dalla strada pubblica, pavimentata, parte in asfalto, parte in cemento e per la restante in breccia battuta. Trattasi della CORTE, circostante il fabbricato all’interno del quale sono inserite le unitàimmobiliari oggetto di pignoramento, catastalmente censita al Catasto Terreni come “Ente Urbano” (Fg. 23 p.lla 83), costituente bene comune all’intero compendio (Lotti 1-2-3).
- foglio: 23 particella: 83 subalterno: 501
Sheet :23
Parcel :83
Sub-plot :501
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Number of views : 29
Residential home
143.000,00 €
Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lot 2 Auction date : 10/27/2025 10:20 AM
Auction code : B2361985
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Minimum bid : 171.000,00 €
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Minimum bid : 67.500,00 €
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