Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia, 00065 Fiano Romano RM

90,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 21/2024
  • Court : Tribunale di RIETI
  • Lot : 03
  • Auction date : 27/10/2025 10:40
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Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia

Fiano Romano (RM)

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90.000,00 €

Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lot 03 Auction date : 10/27/2025 10:40 AM
Auction code : B2361986

Public sale

Description

Piena proprietà APPARTAMENTO su unico livello, in edificio isolato, esposizione su tutti i lati, discrete condizioni manutentive generali, piano secondo (sottotetto), realizzato inizi anni ‘80, con ingresso per il tramite di una scala comune ad altra unità immobiliare e corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
27/10/2025 10:40
Price :90,000.00 €
Minimum bid :67.500,00(1)
Minimum increase :1.500,00 €
Bid submission deadline :24/10/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
27/10/2025 10:40
Auction deadline :
28/10/2025 12:00
Registration deadline:
24/10/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 21/2024
Court : Tribunale di RIETI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 18/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Sabrina Lattanzi (tel. 0746760042) (cell. 3478075766) - avv.sabrina.lattanzi@gmail.com

Lot data

Lot :03
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :INCOR
Surface area:129
Rooms :5.0
Plan :2
Address :Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia
Description :Piena proprietà APPARTAMENTO su unico livello, in edificio isolato, con esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est ed Ovest), in discrete condizioni manutentive generali, inserito al piano secondo (sottotetto) di un edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari, rispettivamente ad uso residenziale (Piano Primo) e ad uso commerciale (Piano Terra), anch’esse inserite nella stessa procedura esecutiva (Lotti n. 1 e Lotto n. 2), realizzatoinizi anni ‘80, con ingresso per il tramite di una scala comune ad altra unità immobiliare e di una corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramitedi uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà. Consistenza: Soggiorno, Cucina, n. 3 Camere, disimpegno, Bagno e n. 2 terrazzi, per una superficieutile calpestabile complessiva reale di mq. 138.51 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 110.79 ca. , con accesso dalla corte comunee da questa all’appartamento per il tramite di una scala interna (lato Nord-Est), comune al sottostante appartamento (Lotto 2). Completa il compendio una corte comune, della superficie catastale di mq. 1.417(compresa l’area di sedime del fabbricato), di forma trapezoidale, pianeggiante, interamente recintata, con accesso da cancello carrabile e pedonale dalla stradapubblica, pavimentata, parte in asfalto, parte in cemento e per la restante in breccia battuta. Trattasi della CORTE, circostante il fabbricato all’interno del quale sono inserite le unitàimmobiliari oggetto di pignoramento, catastalmente censita al Catasto Terreni come “Ente Urbano” (Fg. 23 p.lla 83), costituente bene comune all’intero compendio (Lotti 1-2-3). Sono state riscontrate difformità edilizie e catastali regolarizzabili.

Sheet :23
Parcel :83
Sub-plot :3

Documents

Notice of sale 1 (< 1 Mb)
Notice of sale 2 (3.9 Mb)
Notice of sale 3 (3.8 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (3.7 Mb)
Document with photo (1.1 Mb)
Blueprint 1 (< 1 Mb)
Blueprint 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lot 03 Auction date : 10/27/2025 10:40 AM
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Court of RietiAuction date : 27/10/2025 - 10:20E.c.c. 21/2024: Lot 2
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Base price : 143,000.00 €
Minimum bid : 107.205,00 €
Base price : 143,000.00 €
Minimum bid : 107.205,00 €
27/10/2025 - 10:20
143,000.00 €
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Court of RietiAuction date : 27/10/2025 - 10:00E.c.c. 21/2024: Lot 01
Court of RietiAuction date : 27/10/2025 - 10:00E.c.c. 21/2024: Lot 01
Base price : 228,000.00 €
Minimum bid : 171.000,00 €
Base price : 228,000.00 €
Minimum bid : 171.000,00 €
27/10/2025 - 10:00
228,000.00 €