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Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia, 00065 Fiano Romano RM
228,000.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 21/2024
- Court : Tribunale di RIETI
- Lot : 01
- Auction date : 27/10/2025 10:00
Via San Sebastiano 2 00065 Fiano Romano RM Italia
Fiano Romano (RM)
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Buildings constructed for commercial purposes
228.000,00 €
Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lot 01 Auction date : 10/27/2025 10:00 AM
Auction code : B2361984
Public sale
Description
Piena proprietà di LOCALE COMMERCIALE in edificio isolato attualmente non in esercizio (ex ristorante), su unico livello, esposizione su tutti i lati, discrete condizioni manutentive generali, inserito al p. terra di edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari ad uso residenziale. Realizzato inizi anni ‘80, ingresso indipendente per tramite di corte comune a cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà.
Sales data
Typology :Sealed bid
Auction date :
27/10/2025 10:00
Price :228,000.00 €
Minimum bid :171.000,00(1)171.000,00
Minimum increase :4.000,00 €4.000,00
Bid submission deadline :24/10/2025 12:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
27/10/2025 10:00
Auction deadline :
28/10/2025 12:00
Registration deadline:
24/10/2025 12:00
Category:
Public sales
Address :N.A.
N.A.
Procedure data
Procedure (number/year) : 21/2024
Court : Tribunale di RIETI
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9858670570590099ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di RIETI
Published on Astalegale websites : 18/07/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/07/2025(3)
Delegato alla vendita:Sabrina Lattanzi (tel. 0746760042) (cell. 3478075766) - avv.sabrina.lattanzi@gmail.com
Delegato alla vendita5109793LTTSRN77S52H501MtruetrueLattanzi - Sabrina - 0746760042 - 3478075766 - avv.sabrina.lattanzi@gmail.com
985867giudiziaria
Lot data
Lot :01
Typology :Buildings constructed for commercial purposes
Category :Commercial Real Estate
IMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILIAddress :Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia
LazioFiano RomanoVia San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano - RM - Italia
22964752296475
Asset
Category :Commercial Real Estate
Typology :Shops, boutiques
IMMOBILE COMMERCIALENEGOZI, BOTTEGHEOccupation status :INCOR
Surface area:148
Plan :T
Address :Via San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano(RM) - Italia
LazioFiano RomanoVia San Sebastiano, 2, 00065 Fiano Romano RM, Italia - 00065 - Fiano Romano - RM - Italia
Description :Piena proprietà LOCALE COMMERCIALE attualmente non in esercizio (ex ristorante), su unico livello, in edificio isolato, con esposizione su tutti i lati, in discrete condizioni manutentive generali, inserito al piano terra di un edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari ad uso residenziale, al Piano Primo e Secondo sottotetto, anch’esse inserite nella stessa procedura esecutiva (Lotti n. 2 e Lotto n. 3), realizzato inizi anni ‘80, con ingresso indipendente per il tramite di una corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramite di uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà. Detto locale, si compone di: sala ristoro, cucina, blocco servizi igienici, forno, centrale termica, ripostiglio e tettoia, per una superficie utile calpestabile complessiva reale di mq. 291.33 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 264.26 ca. Completa il compendio una corte comune, della superficie catastale di mq. 1.417 (compresa l’area di sedime del fabbricato), di forma trapezoidale, pianeggiante, interamente recintata, con accesso da cancello carrabile e pedonale dalla strada pubblica, pavimentata, parte in asfalto, parte in cemento e per la restante in breccia battuta. Trattasi della CORTE, circostante il fabbricato all’interno del quale sono inserite le unitàimmobiliari oggetto di pignoramento, catastalmente censita al Catasto Terreni come “Ente Urbano” (Fg. 23 p.lla 83), costituente bene comune all’intero compendio.
- foglio: 23 particella: 83 subalterno: 1
Sheet :23
Parcel :83
Sub-plot :1
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
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Number of views : 28
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228.000,00 €
Fiano Romano (RM) Tribunale Di Rieti Esecuzioni Civili Immobiliari 21/2024 Lot 01 Auction date : 10/27/2025 10:00 AM
Auction code : B2361984
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Base price : 143,000.00 €
Minimum bid : 107.205,00 €
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Minimum bid : 107.205,00 €
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Minimum bid : 67.500,00 €
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46https://www.astalegale.netsito pubblicitahttps://www.astalegale.net
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