Via Circonvallazione 6, 58100 Grosseto GR

291,890.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 213/2014
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 5
  • Auction date : 08/07/2025 09:00
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Via Circonvallazione 6

Grosseto (GR)

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Rural residence

291.890,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lot 5 Auction date : 7/8/2025 9:00 AM
Auction code : B2347053

Description

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione n. 6.Il compendio era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative, intervento parzialmente ultimato.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/07/2025 09:00
Price :291,890.00 €
Minimum bid :218.917,50(1)
Minimum increase :10.000,00 €
Bid submission deadline :03/07/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
03/07/2025 12:30
Address :c/o Tribunale di Grosseto, Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 213/2014
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 09/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 09/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolò

Lot data

Lot :5
Typology :Rural residence
Category :Residential Real Estate
Address :Via Circonvallazione 6 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Rural residence
Occupation status :LIBER
Address :Via della Circonvallazione 6, 58100 Istia d'Ombrone GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Porzione di az.agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il compendio era in origine costituito da abitazione al p.1 del fabbricato e da annessi rurali (pollai, porcilaia, rimesse attrezzi, cantina, deposito e magazzini) posti sia al p.t.del fabbricato che nella corte comune. Attualmente il fabbricato al foglio 68, p.lla 528, sub. 2 (fabbricato A nella plan.allegata alla perizia) e sub 3, ovvero annessi al p.t. e abitazione al p.1 del fabbricato, sono oggetto di intervento di ristrutturazione per realizzare 5 unità abitative. L'intervento è ultimato per gli appartamenti 1 e 2 ein corso d’opera per gli appartamenti 3, 4 e 5 (perizia allegato 5).Sono invariati gli annessi f. 68, p.lla 528, sub. 2 lettere B-C-D della planim.catastale allegata alla perizia.Come indicato al p. 6.1 della perizia, i lavori sono realizzati in assenza di atti abilitativi (per la P.E. 811/2012 non è stato rilasciato il Permesso di Costruire per mancato pagamento degli oneri). L’intervento è ammissibile. Gli app.ti oggetto di ristrutturazione risultano così composti:APP. 1 (P.T.) - ultimato-si sviluppa su un unico livello(con accesso da corte comune): cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno (superficie netta calpestabile mq. 54,03 ca.)APP. 2 (P.T. e 1°) - ultimato-si sviluppa su due livelli collegati fra loro con scala interna, ha accesso da corte comune, è così distribuito: P. t.: soggiorno, cucina, bagno; P. 1°: doppio disimpegno, 2 camere, bagno (superficie netta calpestabile mq. 84,88 ca., oltre a ripostiglio di mq. 6,14 ca., porticato di mq. 14,77 ca. e terrazza di mq 21,30 ca.)APP. 3 (P.T.)-NON ULTIMATO. Si sviluppa su un unico livello ed è costituito da 2 vani non comunicanti, con accesso rispettivamente dalla corte comune e dal vano scala esistente. A lavori ultimati l’accesso avverrà da corte comune ( superficie netta calpestabile presunta mq. 55,68 ca.).APP.4 (P. 1°) NON ULTIMATO. Si sviluppa su un unico livello ed è costituito da 5 vani già definiti ora accessibili solo dalle finestre mediante scala provvisoria. A lavori ultimati l’accesso avverrà dal vano scala esistente. Superficie netta calpestabile presunta mq. 54,65 ca.APP.5 (P. 1°) NON ULTIMATO. Si sviluppa su un unico livello ed è costituito da 3 vani di cui 1 accessibile dal vano scala esistente ed altri 2 non accessibili né comunicanti con gli altri vani. Sarà necessario realizzare un vano di ingresso sul pianerottolo del vano scala esistente. A lavori ultimati l’accesso avverrà dal vano scala. Superfice netta calpestabile presunta mq. 57,96 ca.Gli annessi rurali (invariati) sono così composti:RIMESSA ATTREZZI e POLLAIO (FABBRICATO B)La rimessa attrezzi ha accesso dalla corte comune ed è costituita in parte da una tettoia e in parte da un capannone, che hanno coperture distinte, con struttura metallica a doppia falda tipo a capanna, con manto in eternit. Il tutto per mq. 86,42 ca. (tettoia) e mq 104,18 ca. (capannone) di superficie netta calpestabile coperta. I pollai realizzati in aderenza del lato nord del capannone si presentano in stato di abbandono e non sono attualmente accessibili, consistenza presunta mq. 13,26 ca. di superficie netta calpestabile coperta. Stato di manutenzione mediocre.PORCILAIA (FABBRICATO C)La porcilaia, che ha accesso dalla corte comune, si presenta in stato di abbandono e non è attualmente accessibile. La stessa è costituita da 2 castri (porcili) ed un arello. Il tutto per una consistenza presunta di mq. 29,48 ca. (porcili) e mq 15,04 ca. (arello) di superficie netta calpestabile coperta. Stato di manutenzione mediocre.RICOVERO ATTREZZI (FABBRICATO D)Il ricovero attrezzi ha accesso dalla corte comune ed è realizzato con struttura in muratura. La copertura è a falda unica con manto in eternit. Il tutto per mq. 50,70 ca. di superficie netta calpestabile coperta. Stato di manutenzione pessimo.ENTE URBANOL’ente urbano è un’area residuale di mq. 180 ca., priva di fabbricati e posta all’estremità nord della corte comune.

Section :urbana
Sheet :68
Parcel :528
Sub-plot :3-2-1 e p. 529 ente urbano

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (2.8 Mb)
Document with photo 1 (3.7 Mb)
Document with photo 2 (3.7 Mb)
Blueprint (2.7 Mb)
Energy consumption certificate 1 (3.2 Mb)
Energy consumption certificate 2 (3.2 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
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Auction history

  • 04/07/2023 09:00505.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00404.000,00 €
  • 09/04/2024 11:00343.400,00 €
  • 18/03/2025 09:00343.400,00 €
  • 08/07/2025 09:00291.890,00 €
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Rural residence

291.890,00 €

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  • 04/07/2023 09:00505.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00404.000,00 €
  • 09/04/2024 11:00343.400,00 €
  • 18/03/2025 09:00343.400,00 €
  • 08/07/2025 09:00291.890,00 €
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Rural buildingLocalita' Poggio Alle Conce Snc Grosseto
Court of GrossetoAuction date : 08/07/2025 - 09:00C.e.j. 213/2014: Lot 1
Court of GrossetoAuction date : 08/07/2025 - 09:00C.e.j. 213/2014: Lot 1
Base price : 456,000.00 €
Minimum bid : 342.000,00 €
Base price : 456,000.00 €
Minimum bid : 342.000,00 €
08/07/2025 - 09:00
456,000.00 €