Localita' Poggio alle Conce snc, 58100 Grosseto GR

456,000.00 €

  • Category : Other
  • Number : 213/2014
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 1
  • Auction date : 08/07/2025 09:00
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Localita' Poggio alle Conce snc

Grosseto (GR)

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Rural building

456.000,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lot 1 Auction date : 7/8/2025 9:00 AM
Auction code : B2347052

Description

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE di mq 152 circa calpestabili, oltre ad ANNESSI RURALI (fienile, porcilaia e tettoia auto) e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali della superfice di ha 7.95.32. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
08/07/2025 09:00
Price :456,000.00 €
Minimum bid :342.000,00(1)
Minimum increase :15.000,00 €
Bid submission deadline :03/07/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Registration deadline:
03/07/2025 12:30
Address :c/o Tribunale di Grosseto Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 213/2014
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 09/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 09/04/2025(3)
Giudice:Cristina Nicolò
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 3880763049) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413397) - simonatoninigr@gmail.com

Lot data

Lot :1
Typology :Rural building
Category :Other
Address :Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Rural building
Occupation status :LIBER
Address :Localita' Poggio alle Conce snc - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI e da TERRENI AGRICOLI di varie qualità colturali. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Poggio alle Conce. ABITAZIONE ed ANNESSI RURALI I beni sono rappresentati da un’abitazione e da alcuni annessi rurali (fienile, porcilaia e tettoia auto). ABITAZIONE (FABBRICATO A) Si sviluppa su due piani fuori terra collegati fra loro con scala interna in c.a., con accesso diretto dalla corte comune, ed è costituita da: Piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio sottoscala, locale tecnico; Piano primo: disimpegno, 3 camere, 2 bagni, guardaroba. Il tutto per mq. 152,54 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un porticato di mq. 22,95 ca., un pergolato di mq. 5,70 ca. ed un locale tecnico di mq 2,75 ca.. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla PERIZIA IMPIANTI. TETTOIA AUTO (FABBRICATO B) La tettoia, che può ospitare due veicoli, ha una superficie di mq. 22,25 ca. PORCILAIA (FABBRICATO C) La porcilaia, che ha accesso diretto dalla corte comune, è costituita da: 3 castri, 2 magazzini ed un arello. Il tutto per mq. 56,20 di superficie netta calpestabile coperta. FIENILE (FABBRICATO D) Il fienile è realizzato con struttura prefabbricata priva di tamponamenti e ha una superficie coperta di mq. 152,50 ca. TERRENI AGRICOLI Trattasi di ha 07.95.32 così ripartiti: 07.87.72 ULIVETO IGP, 00.06.56 Uliveto, 00.01.04 incolto sterile. LICENZE EDILIZIE: FIENILE: • P.E. 11083/1978 Concessione n. 166 – Costruzione fienile ABITAZIONE: • P.E. 2026/2006 Permesso a Costruire n. 163 del 31/8/2007 per realizzazione di edificio con destinazione d’uso agricola e residenziale del conduttore del fondo (IN ATTUAZIONE A PMAA DEL 2004): • P.E. 1264/2009 – Variante n. 1 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 464 del 15/9/2009; • P.E. 1265/2009 – Variante n. 2 alla P.E. 2026/2006 – Permesso a costruire n. 505 del 6/10/2009; • P.E. 1411/2011 – Stato finale P.E. 2026/2006. FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: I beni risultano gravati da atto unilaterale d’obbligo edilizio rep. 41893/10791 del 24.5.2007 trascritto il 14.6.2007 R.P. 6028 R.G. 10460. I beni identificati al NCT del Comune di Grosseto f. 67, part. 9, 23, 80 erano soggetti a vincolo decennale scaduto nel 2017. I beni identificati al NCEU del Comune di Grosseto f. 67, part. 217 sub 1, 2, 3 sono soggetti a vincolo ventennale con scadenza 2031 (20 anni dalla ultimazione lavori). DATI CATASTALI: Il tutto risulta censito al Catasto del Comune di Grosseto come segue: FABBRICATI: NCEU: foglio 67, p.lla 217, sub. 3, cat. A2, vani 8 - rendita € 1.177,52 (abitazione). Classe energetica attribuita “D”; foglio 67, p.lla 217, sub. 2, cat. D10, rendita € 892,00 (annessi rurali); foglio 67, p.lla 217, sub. 1, BCNC (corte comune ai sub 2-3). TERRENI NCT foglio 67, p.lle 9, 23, 80. STATO DI OCCUPAZIONE: occupato dai debitori. Il tutto come meglio descritto n...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (3.1 Mb)
Blueprint (2.3 Mb)
Energy consumption certificate (3.2 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 04/07/2023 09:00570.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00456.000,00 €
  • 15/10/2024 09:00456.000,00 €
  • 08/07/2025 09:00456.000,00 €
Number of views : 108

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Auction history

  • 04/07/2023 09:00570.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00456.000,00 €
  • 15/10/2024 09:00456.000,00 €
  • 08/07/2025 09:00456.000,00 €
Number of views : 108

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Court of GrossetoAuction date : 08/07/2025 - 09:00C.e.j. 213/2014: Lot 5
Court of GrossetoAuction date : 08/07/2025 - 09:00C.e.j. 213/2014: Lot 5
Base price : 291,890.00 €
Minimum bid : 218.917,50 €
Base price : 291,890.00 €
Minimum bid : 218.917,50 €
08/07/2025 - 09:00
291,890.00 €