Sticciano Scalo Loc. Fattoria di Lattaia, Roccastrada GR

55,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 198/2009
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 02
  • Auction date : 18/06/2025 10:00
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Sticciano Scalo Loc. Fattoria di Lattaia

Roccastrada (GR)

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Building

55.000,00 €

Roccastrada (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009 Lot 02 Auction date : 6/18/2025 10:00 AM
Auction code : B2346948

Description

Piena proprietà di fabbricati individuati al foglio 186, particella 21, Sub.ni n.ri 2, 3, 4, 5 e 6 costituite da FABBRICATO fatiscente e fabbricato diruto (carraia), oltre terreno agricolo individuato al foglio 187, p.lla 31 e relative pertinenze annesse.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
18/06/2025 10:00
Price :55,000.00 €
Minimum bid :41.250,00(1)
Minimum increase :2.750,00 €
Bid submission deadline :13/06/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
18/06/2025 10:00
Auction deadline :
19/06/2025 09:30
Registration deadline:
13/06/2025 23:59
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 198/2009
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 08/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 08/04/2025(3)
Delegato alla vendita:Irene Londini (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com
Custode:Lucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com

Lot data

Lot :02
Typology :Building
Category :Residential Real Estate
Address :Sticciano Scalo, Loc. Fattoria di Lattaia - Roccastrada(GR) - Italia

Asset

Category :Other
Typology :Rural building
Occupation status :LIBER
Address :Sticciano Scalo, Loc. Fattoria di Lattaia - Roccastrada(GR) - Italia
Description :Piena proprietà di fabbricati individuati al foglio 186, particella 21, Sub.ni n.ri 2, 3, 4, 5 e 6 costituite da FABBRICATO fatiscente e fabbricato diruto (carraia), oltre terreno agricolo individuato al foglio 187, p.lla 31 e relative pertinenze annesse, il tutto sito nel Comune di Roccastrada (GR) in Loc. Fattoria di Lattaia – Sticciano Scalo. Il Fabbricato è costituito da un vecchio edificio, sviluppato su due piani, avente struttura portante con pareti in muratura mista di mattoni pieni e pietra, solai e coperture in travi in legno, travetti con mezzane e manto in laterizio. L’edificio risulta completamente fatiscente e ormai inutilizzato da tempo; le murature perimetrali ed in particolare quelle lato strada e lato torrente Bai sono interessate da vistose lesioni, le travi in legno dei solai del piano terra hanno subito un processo di infradiciamento e sono interessate da un consistente attacco di microrganismi così come quelle del piano di copertura, i laterizi del manto di copertura risultano fortemente deteriorati, le aperture relative alle finestre e alle porte sono rimaste alcune senza infissi ed altre con infissi inefficienti. La Carraia è una struttura quasi completamente diruta e si presenta completamente avvolta dalla vegetazione. Il Terreno Agricolo, risulta del tutto improduttivo per estensione e localizzazione, coperto da vegetazione riparia arborea (pioppo) e arbustiva e soggetto alle periodiche esondazioni del torrente Bai. Identificazione Catastale Il fabbricato risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roccastrada (GR) al foglio 186, Particella N.21: - Subalterno N.2, Cat. Catastale C/6, Rendita € 153,70; - Subalterno N.3, Cat. Catastale C/2, Rendita € 134,28; - Subalterno N.4, cat. Catastale C/2, Rendita € 139,65; - Subalterno N.5, cat. Catastale A/4, Rendita € 291,28 - Subalterno N. 6, cat. Catastale A/4, Rendita € 194,19. Il Terreno agricolo risulta censito al Catasto terreni del Comune di Roccastrada (GR) al foglio 186, Particella N.31, qualità seminativo, Classe 2, Ha 00.02.40, Reddito Dominicale Euro 0,87 e Agrario Euro 0,93: Coerenze – S.P. n. 137 Lattaia, torrente Bai e terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Roccastrada al foglio 186, P.lla N.88. FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: non risultano formalità pregiudizievoli non suscettibili di cancellazione a seguito di aggiudicazione. STATO DI OCCUPAZIONE: libero e, allo stato, inaccessibile.

Sheet :186
Parcel :21
Sub-plot :2

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Parcel :21
Sub-plot :6

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Sub-plot :5

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Parcel :21
Sub-plot :4

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Parcel :21
Sub-plot :3

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (1.2 Mb)
Document with photo (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 05/06/2024 09:30112.000,00 €
  • 18/09/2024 09:3089.600,00 €
  • 27/11/2024 09:3076.160,00 €
  • 12/02/2025 09:3064.730,00 €
  • 18/06/2025 10:0055.000,00 €
Number of views : 300

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55.000,00 €

Roccastrada (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 198/2009 Lot 02 Auction date : 6/18/2025 10:00 AM
Auction code : B2346948

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  • 05/06/2024 09:30112.000,00 €
  • 18/09/2024 09:3089.600,00 €
  • 27/11/2024 09:3076.160,00 €
  • 12/02/2025 09:3064.730,00 €
  • 18/06/2025 10:0055.000,00 €
Number of views : 300

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Court of GrossetoAuction date : 18/06/2025 - 09:30C.e.j. 198/2009: Lot 01
Court of GrossetoAuction date : 18/06/2025 - 09:30C.e.j. 198/2009: Lot 01
Base price : 234,100.00 €
Minimum bid : 175.575,00 €
Base price : 234,100.00 €
Minimum bid : 175.575,00 €
18/06/2025 - 09:30
234,100.00 €