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Sticciano Scalo Loc. Fattoria di Lattaia, Roccastrada GR
64,730.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 198/2009
- Court : Tribunale di GROSSETO
- Lot : 02
- Auction date : 12/02/2025 09:30
Sticciano Scalo Loc. Fattoria di Lattaia
Roccastrada (GR)
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Description
Piena proprietà di fabbricati individuati al foglio 186, particella 21, Sub.ni n.ri 2, 3, 4, 5 e 6 costituite da FABBRICATO fatiscente e fabbricato diruto (carraia), oltre terreno agricolo individuato al foglio 187, p.lla 31 e relative pertinenze annesse.
Lot data
Lot 02
Typology Building
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 128.000,00 €
Address Sticciano Scalo, Loc. Fattoria di Lattaia - Roccastrada (GR) - Italia
Roccastrada
21847242184724
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
12/02/2025 09:30
Price 64,730.00 €
Minimum bid 48.547,50 (1)48.547,50
Minimum increase 3.230,00 €3.230,00
Bid submission deadline 07/02/2025 23:59
Auction means Asynchronous
Auction start
12/02/2025 09:30
Auction deadline
13/02/2025 09:30
Registration deadline
07/02/2025 23:59
Address N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Other
Typology Rural building
Ministerial Category Altra categoriaALTRA CATEGORIA
Ministerial Type Fabbricato ruraleFABBRICATO RURALE
Occupation status LIBER
Address Sticciano Scalo, Loc. Fattoria di Lattaia - Roccastrada (GR) - Italia
Roccastrada
Description Piena proprietà di fabbricati individuati al foglio 186, particella 21, Sub.ni n.ri 2, 3, 4, 5 e 6 costituite da FABBRICATO fatiscente e fabbricato diruto (carraia), oltre terreno agricolo individuato al foglio 187, p.lla 31 e relative pertinenze annesse, il tutto sito nel Comune di Roccastrada (GR) in Loc. Fattoria di Lattaia – Sticciano Scalo.
Il Fabbricato è costituito da un vecchio edificio, sviluppato su due piani, avente struttura portante con pareti in muratura mista di mattoni pieni e pietra, solai e coperture in travi in legno, travetti con mezzane e manto in laterizio. L’edificio risulta completamente fatiscente e ormai inutilizzato da tempo; le murature perimetrali ed in particolare quelle lato strada e lato torrente Bai sono interessate da vistose lesioni, le travi in legno dei solai del piano terra hanno subito un processo di infradiciamento e sono interessate da un consistente attacco di microrganismi così come quelle del piano di copertura, i laterizi del manto di copertura risultano fortemente deteriorati, le aperture relative alle finestre e alle porte sono rimaste alcune senza infissi ed altre con infissi inefficienti.
La Carraia è una struttura quasi completamente diruta e si presenta completamente avvolta dalla vegetazione.
Il Terreno Agricolo, risulta del tutto improduttivo per estensione e localizzazione, coperto da vegetazione riparia arborea (pioppo) e arbustiva e soggetto alle periodiche esondazioni del torrente Bai.
Identificazione Catastale
Il fabbricato risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Roccastrada (GR) al foglio 186, Particella N.21:
- Subalterno N.2, Cat. Catastale C/6, Rendita € 153,70;
- Subalterno N.3, Cat. Catastale C/2, Rendita € 134,28;
- Subalterno N.4, cat. Catastale C/2, Rendita € 139,65;
- Subalterno N.5, cat. Catastale A/4, Rendita € 291,28
- Subalterno N. 6, cat. Catastale A/4, Rendita € 194,19.
Il Terreno agricolo risulta censito al Catasto terreni del Comune di Roccastrada (GR) al foglio 186, Particella N.31, qualità seminativo, Classe 2, Ha 00.02.40, Reddito Dominicale Euro 0,87 e Agrario Euro 0,93:
Coerenze – S.P. n. 137 Lattaia, torrente Bai e terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Roccastrada al foglio 186, P.lla N.88.
FORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: non risultano formalità pregiudizievoli non suscettibili di cancellazione a seguito di aggiudicazione.
STATO DI OCCUPAZIONE: libero e, allo stato, inaccessibile.
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 21
Sub-plot 2
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 21
Sub-plot 6
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 21
Sub-plot 5
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 21
Sub-plot 4
Cadastral data
Sheet 186
Parcel 21
Sub-plot 3
Procedure data
Procedure (number/year) 198/2009
Court Tribunale di GROSSETO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8454790530110095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di GROSSETO
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Published on Astalegale websites 04/12/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 04/12/2024(2)
CustodeLucia Ghelli (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Custode4823944GHLLCU70B63E202Cfalsetrue
Delegato alla venditaIrene Londini (tel. 3338927070) (cell. 3338927070) - irenelondini@hotmail.com
Delegato alla vendita4823956LNDRNI79L58E202Htruefalse
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
845479giudiziaria
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Base price :
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Minimum bid :
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