Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola, 50060 San Godenzo FI

75,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 189/2023
  • Court : Tribunale di FIRENZE
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/09/2025 10:00
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Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola

San Godenzo (FI)

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75.000,00 €

San Godenzo (FI) Tribunale Di Firenze Esecuzioni Civili Immobiliari 189/2023 Lotto unico Auction date : 9/10/2025 10:00 AM
Auction code : B2345812

Public sale

Description

unità abitativa – appartamento, da un resede esclusivo eda una cantina.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/09/2025 10:00
Price :75,000.00 €
Minimum bid :56.250,00(1)
Minimum increase :2.500,00 €
Bid submission deadline :09/09/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Registration deadline:
09/09/2025 23:59
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 189/2023
Court : Tribunale di FIRENZE
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Published on Astalegale websites : 16/04/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 09/05/2025(3)
Delegato alla vendita:Salvatore Iraci sareri - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Giudice:Giovanna Mazza
Custode: Istituto vendite giudiziarie di firenze (tel. 0552340830) - prenota.fi@isveg.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Address :Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo(FI) - Italia
Description :unità abitativa – appartamento, da un resede esclusivo eda una cantina, i beni oggetto di EsecuzioneImmobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo) e Seminterrato(cantina). L’appartamento argomento di CTU, ha destinazione civile abitazione, misuracomplessivi mq 92 catastali ed è costituito da cinque vani: ingresso/disimpegno, cucina collegatacon apertura diretta con il vano soggiorno, due camere da letto e un bagno-W.C. La caratteristicadell’intero appartamento, è quella di svilupparsi al piano terzo e ultimo del fabbricatocondominiale costituendo così, un piano sottotetto. L’appartamento presenta differenti altezzeche variano da un massimo di m 3,60 a un minimo di m 2,30. I soffitti di ciascun vano, sonoinclinati perché costituiti dalle inclinazioni sovrastanti delle falde del manto di coperturadell’edificio e sono formati da travi e travetti in legno e da pianelle in cotto tutto a vista e tutto acolore naturale. Inoltre, l’appartamento è costituito da: a) porte interne in legno con maniglie inottone; b) infissi esterni in legno tinteggiati in colore naturale e fornite di maniglie in ottone; c)piano di calpestio in cotto formato da mattonelle cm 30 x 30 uguali in tutti i vani, fatta eccezionedel servizio igienico; d) la cucina è fornita di finestra in legno e vetri, è rivestita con mattonellebianche formato cm 15 x 15 con piccole piastrelle a rombi blu, posizionate tra le giunzioni di ogniquattro mattonelle; e) il servizio igienico è fornito di finestra e provvisto di lavabo, vasca, bidet ew.c.,, con rubinetteria in acciaio a miscelatori. Il vano è rivestito da mattonelle in parete formatocm 20 x 20 di colore bianco, con “greca” posta nella penultima fila del rivestimento; il pavimentoha mattonelle formato cm 20 x 20, di colore blu. Il resede esclusivo esterno di mq 86 catastali, ècomposto da un semplice appezzamento di terreno incolto, delimitato da rete metallica e palettiin ferro e da una siepe di arbusti, bastantemente curata. Il resede esclusivo e il piccolocomplesso di altri resedi esclusivi appartenenti ad altre proprietà e le parti comuni, sonoposizionati sul retro esterno dell’edificio condominiale. Si accede al resede esclusivo e al piccolocomplesso di altri resedi e parti comuni, non solo dall’esterno ma anche e direttamente dal vanoscala condominiale, per mezzo di una porta-finestra in legno e vetri, posizionata nel pianerottolointermedio tra i piani secondo e terzo. Detta porta-finestra, permette l’accesso a una scalaesterna situata sul retro del fabbricato condominiale. La cantina di mq 3,60 circa posta al pianoseminterrato e in uso all’appartamento, è formata da locale unico a forma rettangolare conaltezza m 2,35. Si accede alla cantina dal piazzale a comune esterno al piano terreno, per mezzodi una scala composta da pedate in cotto e pianerottoli in pietra, provvista di cancello di accessoin ferro. La scala è provvista di ringhiera tinteggiata in verde come il cancello; percorse le due rampe in discesa, si accede alla porta di accesso alla cantina, fasciata da lamina in ferro etinteggiata in verde

Documents

Notice of sale (1.2 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 1 (< 1 Mb)
Building/Land Registry data 2 (< 1 Mb)
Other 1 (< 1 Mb)
Other 2 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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