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Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola, 50060 San Godenzo FI
75,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 189/2023
- Court : Firenze
- Lot : Unico
- Auction date : 10/09/2025 10:00
Frazione San Bavello Località Il Palazzo via Forlivese nc 2 in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola
San Godenzo (FI)
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Residential home
75.000,00 €
San Godenzo (FI) Firenze 189/2023 Lot Unico Auction date : 9/10/2025 10:00 AM
Auction code : B2345812
Description
unità abitativa – appartamento, da un resede esclusivo e
da una cantina, i beni oggetto di Esecuzione
Immobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo) e Seminterrato
(cantina). L’appartamento argomento di CTU, ha destinazione civile abitazione, misura
complessivi mq 92 catastali ed è costituito da cinque vani: ingresso/disimpegno, cucina collegata
con apertura diretta con il vano soggiorno, due camere da letto e un bagno-W.C. La caratteristica
dell’intero appartamento, è quella di svilupparsi al piano terzo e ultimo del fabbricato
condominiale costituendo così, un piano sottotetto. L’appartamento presenta differenti altezze
che variano da un massimo di m 3,60 a un minimo di m 2,30. I soffitti di ciascun vano, sono
inclinati perché costituiti dalle inclinazioni sovrastanti delle falde del manto di copertura
dell’edificio e sono formati da travi e travetti in legno e da pianelle in cotto tutto a vista e tutto a
colore naturale. Inoltre, l’appartamento è costituito da: a) porte interne in legno con maniglie in
ottone; b) infissi esterni in legno tinteggiati in colore naturale e fornite di maniglie in ottone; c)
piano di calpestio in cotto formato da mattonelle cm 30 x 30 uguali in tutti i vani, fatta eccezione
del servizio igienico; d) la cucina è fornita di finestra in legno e vetri, è rivestita con mattonelle
bianche formato cm 15 x 15 con piccole piastrelle a rombi blu, posizionate tra le giunzioni di ogni
quattro mattonelle; e) il servizio igienico è fornito di finestra e provvisto di lavabo, vasca, bidet e
w.c.,, con rubinetteria in acciaio a miscelatori. Il vano è rivestito da mattonelle in parete formato
cm 20 x 20 di colore bianco, con “greca” posta nella penultima fila del rivestimento; il pavimento
ha mattonelle formato cm 20 x 20, di colore blu. Il resede esclusivo esterno di mq 86 catastali, è
composto da un semplice appezzamento di terreno incolto, delimitato da rete metallica e paletti
in ferro e da una siepe di arbusti, bastantemente curata. Il resede esclusivo e il piccolo
complesso di altri resedi esclusivi appartenenti ad altre proprietà e le parti comuni, sono
posizionati sul retro esterno dell’edificio condominiale. Si accede al resede esclusivo e al piccolo
complesso di altri resedi e parti comuni, non solo dall’esterno ma anche e direttamente dal vano
scala condominiale, per mezzo di una porta-finestra in legno e vetri, posizionata nel pianerottolo
intermedio tra i piani secondo e terzo. Detta porta-finestra, permette l’accesso a una scala
esterna situata sul retro del fabbricato condominiale. La cantina di mq 3,60 circa posta al piano
seminterrato e in uso all’appartamento, è formata da locale unico a forma rettangolare con
altezza m 2,35. Si accede alla cantina dal piazzale a comune esterno al piano terreno, per mezzo
di una scala composta da pedate in cotto e pianerottoli in pietra, provvista di cancello di accesso
in ferro. La scala è provvista di ringhiera tinteggiata in verde come il cancello; percorse le due rampe in discesa, si accede alla porta di accesso alla cantina, fasciata da lamina in ferro e
tinteggiata in verde
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
10/09/2025 10:00
Auction date :
10/09/2025 10:00
Price :75,000.00 €
Minimum bid :56.250,00 €(1)
Minimum increase :2,500.00 €2,500.00 €
Bid submission deadline :09/09/2025 23:59
Auction means :Synchronous
Deposit :
10 %
Registration deadline:
09/09/2025 23:59
Procedure data
Procedure (number/year) : 189/2023
Tribunale: Firenze
Typology : Civil executions of judgement
552339Firenze
Published on Astalegale websites : 16/04/2025(2)
Giudice:Dott.ssa Giovanna Mazza
Giudice0falsefalseDott.ssa Giovanna Mazza
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Salvatore Iraci Sareri (tel. 3284697636) - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Salvatore Iraci Sareri - 3284697636 - avv.salvatore.iraci@gmail.com
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)
Custode0falsefalseIstituto Vendite Giudiziarie di Firenze - 0552340830
552339
Lot data
Lot :Unico
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo(FI)
ToscanaSan GodenzoFrazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo - FI
891069
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Address :Frazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo(FI)
ToscanaSan GodenzoFrazione San Bavello, Località Il Palazzo, via Forlivese nc 2, in sfregio alla SS 67 Tosco Romagnola - 50060 - San Godenzo - FI
Description :unità abitativa – appartamento, da un resede esclusivo e
da una cantina, i beni oggetto di Esecuzione
Immobiliare, sono posti ai piani Terzo (appartamento), Terreno (resede esclusivo) e Seminterrato
(cantina). L’appartamento argomento di CTU, ha destinazione civile abitazione, misura
complessivi mq 92 catastali ed è costituito da cinque vani: ingresso/disimpegno, cucina collegata
con apertura diretta con il vano soggiorno, due camere da letto e un bagno-W.C. La caratteristica
dell’intero appartamento, è quella di svilupparsi al piano terzo e ultimo del fabbricato
condominiale costituendo così, un piano sottotetto. L’appartamento presenta differenti altezze
che variano da un massimo di m 3,60 a un minimo di m 2,30. I soffitti di ciascun vano, sono
inclinati perché costituiti dalle inclinazioni sovrastanti delle falde del manto di copertura
dell’edificio e sono formati da travi e travetti in legno e da pianelle in cotto tutto a vista e tutto a
colore naturale. Inoltre, l’appartamento è costituito da: a) porte interne in legno con maniglie in
ottone; b) infissi esterni in legno tinteggiati in colore naturale e fornite di maniglie in ottone; c)
piano di calpestio in cotto formato da mattonelle cm 30 x 30 uguali in tutti i vani, fatta eccezione
del servizio igienico; d) la cucina è fornita di finestra in legno e vetri, è rivestita con mattonelle
bianche formato cm 15 x 15 con piccole piastrelle a rombi blu, posizionate tra le giunzioni di ogni
quattro mattonelle; e) il servizio igienico è fornito di finestra e provvisto di lavabo, vasca, bidet e
w.c.,, con rubinetteria in acciaio a miscelatori. Il vano è rivestito da mattonelle in parete formato
cm 20 x 20 di colore bianco, con “greca” posta nella penultima fila del rivestimento; il pavimento
ha mattonelle formato cm 20 x 20, di colore blu. Il resede esclusivo esterno di mq 86 catastali, è
composto da un semplice appezzamento di terreno incolto, delimitato da rete metallica e paletti
in ferro e da una siepe di arbusti, bastantemente curata. Il resede esclusivo e il piccolo
complesso di altri resedi esclusivi appartenenti ad altre proprietà e le parti comuni, sono
posizionati sul retro esterno dell’edificio condominiale. Si accede al resede esclusivo e al piccolo
complesso di altri resedi e parti comuni, non solo dall’esterno ma anche e direttamente dal vano
scala condominiale, per mezzo di una porta-finestra in legno e vetri, posizionata nel pianerottolo
intermedio tra i piani secondo e terzo. Detta porta-finestra, permette l’accesso a una scala
esterna situata sul retro del fabbricato condominiale. La cantina di mq 3,60 circa posta al piano
seminterrato e in uso all’appartamento, è formata da locale unico a forma rettangolare con
altezza m 2,35. Si accede alla cantina dal piazzale a comune esterno al piano terreno, per mezzo
di una scala composta da pedate in cotto e pianerottoli in pietra, provvista di cancello di accesso
in ferro. La scala è provvista di ringhiera tinteggiata in verde come il cancello; percorse le due rampe in discesa, si accede alla porta di accesso alla cantina, fasciata da lamina in ferro e
tinteggiata in verde
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
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* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples
Electronic auction assistance
Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Number of views : 298
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75.000,00 €
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Auction code : B2345812
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