Piazza F. De Andrè 7, Calenzano FI

190,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 24/2020
  • Court : Tribunale di PRATO
  • Lot : 4
  • Auction date : 29/05/2025 10:00
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Piazza F. De Andrè 7

Calenzano (FI)

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190.000,00 €

Calenzano (FI) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 24/2020 Lot 4 Auction date : 5/29/2025 10:00 AM
Auction code : B2335091

Description

LOTTO D: appartamento in Calenzano, Piazza De Andrè n. 7, posto al piano primo a sinistra per chi sale le scale e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e terrazzo a loggia. Sono di pertinenza una autorimessa e due cantine al piano seminterrato. L'offerente dovrà dichiarare di possedere i requisiti richiesti per i beneficiari degli alloggi di edilizia agevolata. Prendere visione dei documenti pubblicati.

Sales data

Typology :Auction
Auction date :
29/05/2025 10:00
Price :190,000.00 €
Minimum bid :171.000,00
Minimum increase :3.000,00 €
Bid submission deadline :28/05/2025 12:00
Auction means :Other mode
Registration deadline:
28/05/2025 12:00
Address :via F. Ferrucci 203/c - 59100 - Prato(PO) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 24/2020
Court : Tribunale di PRATO
Typology : PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Published on Astalegale websites : 10/02/2025(1)
Published on the Public Sales Portal : 18/02/2025(2)
Curatore:Elisabetta Faggi (tel. 0574535924) - studiofaggielisabetta@gmail.com
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Curatore:Francesco Farnetani (tel. 0574564993) - dott.farnetani@studioccpf.it
Giudice:Enrico  Capanna
Curatore:Stefano Conti (tel. 0574564993) - dott.conti@studioccpf.it

Lot data

Lot :4
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Piazza F. De Andrè 7 - Calenzano(FI) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Occupation status :LIBER
Address :Piazza F. De Andrè 7 - Calenzano(FI) - Italia
Description :LOTTO D: piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato ubicato in Comune di Calenzano, avente forma ad elle al quale si accede Piazza F. De Andrè e precisamente l’appartamento che accesso dal vano scale condominiale, ubicato al centro del corpo frontale per chi guarda il fabbricato, ma con accesso da lato tergale opposto alla piazza e contraddistinto dal civico 7 di Piazza De Andrè, posto al piano primo a sinistra per chi sale le scale e composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e terrazzo a loggia. Sono di pertinenza di detto appartamento un vano uso autorimessa posto al piano interrato, il terzo sul lato destro della corsia di manovra per chi scende la rampa carrabile nonché due cantine, la prima in angolo e la seconda sul lato destro del corridoio a destra del vano scale, anch’esse poste al piano interrato. Al Catasto Fabbricati del Comune di Calenzano quanto in oggetto è rappresentato nel foglio di mappa 60 dalle particelle: - 1224 subalterno 19, categoria A/2, classe 3, vani 4,5, superficie catastale mq. 84, rendita euro 348,61 (l’appartamento e due cantine); - 1224 subalterno 66, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 21, superficie catastale mq. 23, rendita euro 132,32 (il vano autorimessa). SERVITU’, ONERI E VINCOLI GRAVANTI I SUDDETTI LOTTI CHE RIMARRANNO A CARICO DEGLI AGGIUDICATARI: - servitù di attraversamento tubazioni di adduzione acqua, costituita con atto ai rogiti del Notaio Palazzo in data 28 febbraio 2007, repertorio n. 59884/9804, trascritto a Prato il 16 marzo 2007 al n. n. 2173 di reg. part.; - vincoli di alienazione previsti nella delibera n. 666 del 7 luglio 2003 pubblicata unitamente al presente avviso; - oneri e vincoli nascenti dalla convenzione edilizia stipulata con il Comune di Calenzano con atto ai rogiti del notaio Volkhart di Prato in data 25 luglio 2006, repertorio n. 15827/4494, trascritta a Prato il 31 luglio 2006 al n. 6677 di reg. part.; - oneri e vincoli nascenti dalla convenzione edilizia stipulata con il Comune di Calenzano con atto ai rogiti del Notaio Palazzo in data 15 novembre 2007, repertorio n. 61478/10512, trascritta a Prato il 5 dicembre 2007 al n. 9531 di reg. part.. Relativamente alle due suddette convenzioni edilizie si precisa che con successivo atto ai rogiti del Notaio Palazzo di Pontassieve in data 16 luglio 2010, repertorio n. 67312/13266, trascritto a Prato il 2 agosto 2010 al n. 5246 di reg. part., fermi rimanendo i vincoli contenuti nelle suddette convenzioni, ed in particolare i requisiti generali e specifici dei beneficiari degli alloggi di edilizia agevolata di cui all’art. 4 della suddetta convenzione ai rogiti del Notaio Palazzo in data 15/11/2007 rep. 61478, requisiti riportati nell’allegato pubblicato e che gli aggiudicatari dovranno dichiarare di possedere nell’offerta di acquisto, veniva modificato l’art. 5 della convenzione ai rogiti del Notaio Palazzo del 15 novembre 2007 (prezzo di cessione degli alloggi di edilizia residenziale) che veniva stabilito in euro 2.600,00 al mq. di superficie complessiva con opzione di acquisto in favore del Comune e veniva costituito il vincolo relativo all’impegno della cooperativa fallita a locare i cinque alloggi in oggetto per otto anni a soggetti indicati dal Comune; vincolo trascritto a Prato il 2 agosto 2010 al n. 5246 di reg part.. Viene dato atto che: * la cooperativa ha adempiuto al suddetto obbligo di locare i beni per otto anni; * il Comune di Calenzano, su richiesta della curatela, in data 23 aprile 2024 ha comunicato che non intende esercitare il diritto di opzione di acquisto. Rimarranno a carico degli aggiudicatari i vincoli e le limitazioni di cui sopra.

Documents

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Personal notes

(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 04/04/2023 10:00237.000,00 €
  • 29/05/2025 10:00190.000,00 €
Number of views : 379

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190.000,00 €

Calenzano (FI) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 24/2020 Lot 4 Auction date : 5/29/2025 10:00 AM
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Minimum bid : 170.550,00 €
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Minimum bid : 155.610,00 €
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Base price : 198,800.00 €
Minimum bid : 178.920,00 €
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Base price : 173,000.00 €
Minimum bid : 138,400.00 €
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Base price : 211,700.00 €
Minimum bid : 190.530,00 €
Base price : 211,700.00 €
Minimum bid : 190.530,00 €
29/05/2025 - 10:00
211,700.00 €