Via Lata 24, 01010 Vejano VT

14,133.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 295/2017
  • Court : Tribunale di VITERBO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 16/04/2025 12:00
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Via Lata 24

Vejano (VT)

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14.133,00 €

Vejano (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 295/2017 Lotto unico Auction date : 4/16/2025 12:00 PM
Auction code : B2335025

Public sale

Description

Diritti di piena proprietà sulla intera quota su immobile di civile abitazione ubicato nel Comune di Vejano (VT) Via Lata n. 24, distinto al CF al foglio 6 particella 68 sub 3, cat. A/5

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
16/04/2025 12:00
Price :14,133.00 €
Minimum bid :10.599,75(1)
Minimum increase :1.000,00 €
Bid submission deadline :15/04/2025 13:00
Auction means :Asynchronous
Auction start :
16/04/2025 12:00
Auction deadline :
16/04/2025 16:00
Registration deadline:
15/04/2025 13:00
Category:
Public sales
Address :N.A.

Procedure data

Procedure (number/year) : 295/2017
Court : Tribunale di VITERBO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 06/02/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 06/02/2025(3)
Giudice:Federico Bonato
Delegato alla vendita:Maria luisa Capoccioni (tel. 0761304681) - luisacapoccioni@libero.it
Custode:Dott cesare Ferri (tel. 0761627022) - cesareferri@virgilio.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Lata 24 - 01010 - Vejano(VT) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :LIBER
Address :Via Lata 24 - 01010 - Vejano(VT) - Italia
Description :“Diritti di piena proprietà sulla intera quota su immobile di civile abitazione ubicato nel Comune di Vejano (VT) Via Lata n. 24, distinto al CF al foglio 6 particella 68 sub 3, cat. A/5, di 2^ classe, 2,5 vani – Superficie mq 195 – Rendita € 105,87. L’unità immobiliare si compone di una piccola abitazione posta al secondo e terzo (sottotetto) di uno stabile nel centro urbano di Vejano, a circa 200 m dalla piazza del Comune, di difficile accessibilità e fruibilità a causa della mancanza di parcheggio pertinenziale, di ascensore, di impianto di riscaldamento, di isolamento termico ed acustico, nonché delle precarie condizioni di manutenzione. L’accesso avviene dal numero civico 11 di Via Lata. L'appartamento si sviluppa sui piani secondo e terzo, così composti: -piano secondo (H media = 2,95m): vano di ingresso/cucina con retrostante camera con bagno, comunicanti con il piano terzo -piano terzo (H media = 2,00m): vano soffitta con accesso ad un sottotetto non praticabile, escluso dalla planimetria catastale originaria. I pavimenti interni sono parzialmente in gres ceramica attualmente ricoperti da escrementi e scheletri di volatili dato il completo abbandono dell’immobile, così come anche il rivestimento dell’unico bagno esistente; mentre le pareti della cucina sono ricoperte da doghettato in legno. I servizi, così come gli accessori sanitari, l'impianto idrico ed elettrico, non sono funzionanti in quanto l’appartamento è completamente abbandonato. Gli infissi esterni dell’unica camera da letto, posta al piano primo, e del bagno arbitrariamente ricavato sono in legno verniciato ed in pessimo stato di conservazione. Come dicasi dell’unica finestra esistente nella parte del sottotetto, piano secondo. Il locale sottotetto è difforme a quanto risulta sulla planimetria catastale, in quanto parte di loggia è stata coperta con il prolungamento della falda di tetto già esistente. L'appartamento confina con: affaccio su via Lata, via XXIV Maggio, altra abitazione in aderenza su due lati, vano scala, s.a. L'unità immobiliare ha consistenza totale di circa mq 42 utili, per una superficie lorda commerciale di mq 68 circa. La planimetria catastale non rappresenta l’immobile nello stato in cui essa è attualmente e dovrà essere variata in occasione della regolarizzazione delle difformità riscontrate. Gli oneri per la regolarizzazione delle difformità riscontrate (spese, sanzioni, diritti e oneri professionali) sono sttai stimati in circa € 11.000,00.

Section :CF
Sheet :6
Parcel :68

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (3.2 Mb)
Expert appraisal 1 (< 1 Mb)
Expert appraisal 2 (< 1 Mb)
Blueprint (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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Auction history

  • 13/03/2024 10:2033.500,00 €
  • 05/06/2024 10:2025.125,00 €
  • 02/10/2024 10:2018.844,00 €
  • 16/04/2025 12:0014.133,00 €
Number of views : 458

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  • 05/06/2024 10:2025.125,00 €
  • 02/10/2024 10:2018.844,00 €
  • 16/04/2025 12:0014.133,00 €
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