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Via Filippo Brunelleschi 3 59100 Prato PO Italia, 59100 Prato PO
247,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 10/2024
- Court : Tribunale di PRATO
- Lot : 2
- Auction date : 12/03/2025 09:30
Via Filippo Brunelleschi 3 59100 Prato PO Italia
Prato (PO)
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Public sale
Description
Appartamento posto al piano quarto di un edificio condominiale di sette piani fuori terra oltre a un piano interrato dotato di ascensore; posto auto scoperto al piano terra; autorimessa al piano interrato.
L’appartamento è composto da un vano ingresso - sala di aspetto, da un vano cucina, da un disimpegno, due vani, un ripostiglio, due bagni.
La superficie catastale dell’appartamento è pari a 135 mq., del posto auto scoperto a 11 mq. e dell’autorimessa 15 mq.
Lot data
Lot 2
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Appraised value 247.000,00 €
Address Via Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia
ToscanaPratoVia Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato - PO - Italia
22007862200786
Sales data
Typology Sealed bid
Auction date
12/03/2025 09:30
Price 247,000.00 €
Minimum bid 185.250,00(1)185.250,00
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 11/03/2025 12:00
Auction means Synchronous
Registration deadline
11/03/2025 12:00
Category
Public sales
Address N.A.
N.A.
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
Asset
Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Ministerial Category Immobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Ministerial Type Abitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Occupation status LIBER
Surface area135
Rooms 6.0
Plan QUARTO
Address Via Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato(PO) - Italia
ToscanaPratoVia Filippo Brunelleschi, 3, 59100 Prato PO, Italia - 59100 - Prato - PO - Italia
Description Appartamento posto al piano quarto di un edificio condominiale residenziale sito nel Comune di Prato con accesso da via Filippo Brunelleschi n.3, da un posto auto scoperto al piano terra nell’area di pertinenza dell’edificio e da una autorimessa posta al piano interrato con accesso carrabile dal civico n.5 della stessa via.
L'appartamento è posto in un edificio residenziale condominiale di sette piani fuori terra oltre a un piano interrato dotato di ascensore.
L’appartamento è composto da un vano ingresso - sala di aspetto comunicante con un vano (provvisto di balcone accessibile da ampia porta finestra scorrevole), da un vano cucina (provvisto di piccolo terrazzo), da un disimpegno, due vani, un ripostiglio, due bagni finestrati.
La superficie catastale dell’appartamento è pari a 135 mq., del posto auto scoperto a 11 mq. e dell’autorimessa 15 mq.
Gli infissi esterni sono realizzati con profili di alluminio mentre quelli interni sono costituiti da porte in legno. La pavimentazione dei vari locali è in laminato tipo parquet riportata sulla pavimentazione esistente, tranne che in un vano (dove risulta presente un vecchio parquet in listelli degradato per l’uso) e nei due bagni (pavimentati e rivestiti con piastrelle di tipo ceramico). L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da caldaia murale a gas posta sulla terrazza. Lo stato generale di conservazione e di manutenzione della unità immobiliare descritta è mediocre e risulta caratterizzato da segni di usura.
Dai rilievi eseguiti il Perito ha riscontrato alcune difformità con quanto riportato nella documentazione allegata agli atti autorizzativi di cui sopra. Considerate le difformità riscontrate dovranno essere demolite le opere non legittime (parete in cartongesso con porta in legno e vetro, controsoffitto in doghe metalliche e pedana della porzione sopraelevata) oltre alla rimozione delle parti vetrate dell’infisso esterno della terrazza comunicante con la cucina. Per dette opere, comprensive della
rimozione dell’impianto di ricambio aria, si stima un costo pari a €. 5.000,00.
Dovrà infine essere presentata agli uffici tecnici del Comune di Prato una pratica edilizia di sanatoria comprendente il posto auto esterno con oneri per sanzione di €. 1.000,00 e spese professionali di €. 2.000,00 per un totale di costi di legittimazione edilizia di €. 3.000,00.
- foglio: 64 particella: 1345 subalterno: 19
- foglio: 64 particella: 1345 subalterno: 33
- foglio: 64 particella: 1501 subalterno: 13
Cadastral data
Sheet 64
Parcel 1345
Sub-plot 19
Cadastral data
Sheet 64
Parcel 1345
Sub-plot 33
Cadastral data
Sheet 64
Parcel 1501
Sub-plot 13
Procedure data
Procedure (number/year) 10/2024
Court Tribunale di PRATO
Typology ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9710511000050090ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di PRATO
Number of views 392
Published on Astalegale websites 10/01/2025(1)
Published on the Public Sales Portal 10/01/2025(2)
Delegato alla venditaFilippo Ravone (tel. 0574607586) - ravone@studiomsrd.it
Delegato alla vendita4864428RVNFPP70A07G999ItruefalseRavone - Filippo - 0574607586 - ravone@studiomsrd.it
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
971051giudiziaria
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Base price :
152,000.00 €
Minimum bid :
114.000,00 €
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152,000.00 €
Minimum bid :
114.000,00 €
12/03/2025 - 09:30
152,000.00 €
431383550c0c78a-cf71-11ef-9d32-0a5864421718giudiziaria2025-01-10
61https://www.spazioaste.itgestore delle venditehttps://www.spazioaste.it
