Via Circonvallazione 6, 58100 Grosseto GR

343,400.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 213/2014
  • Court : Tribunale di GROSSETO
  • Lot : 5
  • Auction date : 18/03/2025 09:00
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Via Circonvallazione 6

Grosseto (GR)

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343.400,00 €

Grosseto (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 213/2014 Lot 5 Auction date : 3/18/2025 9:00 AM NON AGGIUDICATA: asta desertaLeggi tutti gli avvisi
Outcome : AbandonedAuction code : B2328861

Description

Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione n. 6. Il compendio era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali attualmente oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative, intervento parzialmente ultimato.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
18/03/2025 09:00
Price :343,400.00 €
Minimum bid :257.550,00(1)
Minimum increase :11.000,00 €
Bid submission deadline :13/03/2025 12:30
Auction means :Part-Synchronous
Outcome :
Abandoned
Registration deadline:
13/03/2025 12:30
Address :Piazza Giovanni Fabbrini, 58100 Grosseto GR, Italia c/o Tribunale di Grosseto - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
19/03/2025:NON AGGIUDICATA (asta deserta)

Procedure data

Procedure (number/year) : 213/2014
Court : Tribunale di GROSSETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 17/01/2025(2)
Published on the Public Sales Portal : 07/01/2025(3)
Istituto Vendite Giudiziarie:Lucia Ghelli (tel. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolò
Delegato alla vendita:Simona Tonini (tel. 0564413979) - simonatoninigr@gmail.com

Lot data

Lot :5
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via Circonvallazione 6 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Occupation status :LIBER
Address :Via Circonvallazione 6 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia
Description :Intera piena proprietà di porzione di azienda agricola costituita da ABITAZIONI ed ANNESSI RURALI. Il tutto posto in Comune di Grosseto, Loc. Istia d’Ombrone, Via Circonvallazione n. 6. Il compendio in oggetto era in origine costituito da un’abitazione posta al piano primo di un fabbricato e da alcuni annessi rurali (pollai, porcilaia, rimesse attrezzi, cantina, deposito e magazzini) posti sia al piano terra dello stesso fabbricato che nella corte comune. Attualmente il fabbricato identificato al foglio 68, p.lla 528, sub. 2 (fabbricato A nella planimetria catastale attuale allegata alla perizia) e sub 3, ovvero gli annessi e l’abitazione posti rispettivamente al piano terra ed al piano primo dello stesso corpo di fabbrica, sono oggetto di un intervento di ristrutturazione per la realizzazione di n. 5 unità abitative. Tale intervento risulta ultimato per gli appartamenti 1 e 2 ed in corso d’opera per gli appartamenti 3, 4 e 5 (si veda la perizia di stima allegato 5). Restano invece invariati gli annessi rurali identificati al foglio 68, p.lla 528, sub. 2 lettere B-C-D della planimetria catastale attuale allegata alla perizia. Per la composizione degli appartamenti non ultimati si fa riferimento alle previsioni del progetto presentato all’Ufficio Edilizia Privata del Comune di Grosseto (P.E. 811/2012), in quanto allo stato attuale tali unità abitative non sono ancora costituite e/o ben definite e presentano vani non comunicanti tra loro o non accessibili direttamente dall’esterno. Come dettagliato al punto 6.1 della perizia, i lavori di ristrutturazione sono realizzati in assenza di atti abilitativi in quanto per la P.E. 811/2012 non è ancora stato rilasciato il Permesso di Costruire (mancato pagamento degli oneri). L’intervento è tuttavia ammissibile. La parte degli immobili oggetto di ristrutturazione risulta così composta: APPARTAMENTO 1 (PIANO TERRA) L’appartamento – che risulta ultimato - si sviluppa su un unico livello, con accesso diretto dalla corte comune, ed è distribuito come segue: cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere, bagno per una superficie netta calpestabile di mq. 54,03 ca.. Presenta finiture di discreta fattura e stato di manutenzione e conservazione ottimo. Per gli impianti si rimanda integralmente alla Perizia Impianti. APPARTAMENTO 2 (PIANO TERRA e PRIMO) L’appartamento – che risulta ultimato - si sviluppa su due livelli collegati fra loro con scala interna, ha accesso diretto dalla corte comune, ed è distribuito come segue: Piano terra: soggiorno, cucina, bagno; Piano primo: doppio disimpegno, 2 camere, bagno. Il tutto per mq. 84,88 ca. di superficie netta calpestabile, oltre ad un ripostiglio di mq. 6,14 ca., un porticato di mq. 14,77 ca. ed una terrazza di mq 21,30 ca.. L’immobile presenta finiture di discreta fattura, ma le porte interne sono assenti al momento del sopralluogo. Lo stato di manutenzione e conservazione è ottimo. Non si ritiene necessario alcun intervento straordinario d’urgenza. Per gli impianti si...

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Court order (< 1 Mb)
Expert appraisal (2.8 Mb)
Document with photo (3.7 Mb)
Blueprint 1 (5.3 Mb)
Blueprint 2 (2.7 Mb)
Energy consumption certificate 1 (3.2 Mb)
Energy consumption certificate 2 (3.2 Mb)
Energy consumption certificate 3 (< 1 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

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Auction history

  • 04/07/2023 09:00505.000,00 €
  • 12/12/2023 10:00404.000,00 €
  • 09/04/2024 11:00343.400,00 €
  • 18/03/2025 09:00343.400,00 €
  • 08/07/2025 09:00291.890,00 €
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  • 12/12/2023 10:00404.000,00 €
  • 09/04/2024 11:00343.400,00 €
  • 18/03/2025 09:00343.400,00 €
  • 08/07/2025 09:00291.890,00 €
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Base price : 456,000.00 €
Minimum bid : 342.000,00 €
Base price : 456,000.00 €
Minimum bid : 342.000,00 €
08/07/2025 - 09:00
456,000.00 €
https://en.astalegale.net/Aste/Detail/B2347053-Rural-residence-Via-Circonvallazione--6-Grosseto
Rural residenceVia Circonvallazione 6 Grosseto
Court of GrossetoAuction date : 08/07/2025 - 09:00C.e.j. 213/2014: Lot 5
Court of GrossetoAuction date : 08/07/2025 - 09:00C.e.j. 213/2014: Lot 5
Base price : 291,890.00 €
Minimum bid : 218.917,50 €
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Minimum bid : 218.917,50 €
08/07/2025 - 09:00
291,890.00 €