Via ZANDONAI 111, 38060 Villa Lagarina TN

229,806.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 33/2022
  • Court : Tribunale di ROVERETO
  • Lot : Lotto unico
  • Auction date : 10/02/2025 09:30
Back to search

Via ZANDONAI 111

Villa Lagarina (TN)

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Map usage disabled

Map display has been disabled because you have not agreed to the use of Experience cookies

Residential home

229.806,00 €

Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2022 Lotto unico Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
Outcome : Results pendingAuction code : B2325403

Description

Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111.

Sales data

Typology :Sealed bid
Auction date :
10/02/2025 09:30
Price :229,806.00 €
Minimum bid :172.355,00(1)
Minimum increase :5.000,00 €
Bid submission deadline :07/02/2025 12:00
Auction means :Other mode
Outcome :
Results pending
Registration deadline:
07/02/2025 12:00
Address :l'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Procedure data

Procedure (number/year) : 33/2022
Court : Tribunale di ROVERETO
Typology : ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Published on Astalegale websites : 12/12/2024(2)
Published on the Public Sales Portal : 18/12/2024(3)
Giudice:Michele Cuccaro
Delegato alla vendita:Santo Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
Custode:Alberto Scerbo (tel. 0464431098) - albertoscerbo@dlbavv.it

Lot data

Lot :LOTTO UNICO
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia

Asset

Category :Residential Real Estate
Typology :Apartment
Surface area:749
Address :Via ZANDONAI 111 - 38060 - Villa Lagarina(TN) - Italia
Description :P.T. 791 II, p.ed. 469, P.T. 949 II, p.ed. 410, p.f. 186/8; P.T. 947 II, quota di 2/5 delle pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 e quota di 2/5 della p.f. 186/10, tutte in C.C. Villalagarina e relative proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 28/09/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: casa di abitazione in fase di costruzione e relative pertinenze site nel Comune di Villalagarina, via Zandonai n. 111. La p.ed. 469 identifica un edificio ancora in fase di costruzione; il progetto originario prevedeva la realizzazione di due appartamenti, uno al piano rialzato ed uno al piano superiore, con soppalco. L’immobile presenta un diverso stato di avanzamento lavori: al piano rialzato l’edificio è edificato al grezzo ed è stimata un’ultimazione dei lavori al 50%; al primo piano con soppalco la porzione risulta terminata al 70%. La concessione edilizia risulta scaduta. La superficie complessiva è pari ad euro 749 mq. La p.ed. 410 è pertinenziale rispetto all’edificio principale e identifica un deposito di attrezzi agricoli di superficie complessiva pari a 157 mq. La p.ed. 436/2, la p.ed. 437/1 e la p.f. 186/10, per la quota di 2/5, identificano un tratto di strada di accesso all’edificio principale (p.ed. 469) e al deposito (p.ed. 410). La superficie complessiva è di 301 mq. La p.f. 186/8 costituisce un terreno incolto, che con la futura progettazione potrà essere inglobato quale giardino dell’edificio principale. La superficie complessiva è di 272 mq. Sussistono difformità sanabili mediante il ripristino del precedente progettuale o mediante la presentazione di una nuova progettazione definitiva. In tale ultimo caso, per l’ultimazione dei lavori sull’edificio principale, la perizia stima un costo complessivo pari a circa euro 41.500, di cui euro 19.500 per la presentazione di una nuova variante di progetto comprensiva di pratiche catastali ed eventuale sanatoria, euro 17.000 per la direzione lavori ed euro 5.000 per l’ottenimento dei certificati di conformità degli impianti, il certificato energetico e il certificato di agibilità. L’immobile risulta libero da persone. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.ed. 469 è iscritta al Catasto Fondiario e corrisponde al foglio mappa 3; la p.ed. 410 corrisponde al foglio 3; la p.f. 186/8 corrisponde al foglio mappa 3; la p.f. 186/10 corrisponde al foglio mappa 3; le pp.ee.dd. 436/2 e 437/1 risultano censite al Catasto Fabbricati. Categorie catastali: - p.ed. 410: C/2 - p.ed. 436/2: F/1; - p.ed. 437/1: F/1.

Documents

Notice of sale (< 1 Mb)
Expert appraisal (< 1 Mb)
Document with photo (6.9 Mb)

Personal notes

(1)  Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction
(3) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 08/04/2024 09:30374.200,00 €
  • 08/07/2024 09:30318.070,00 €
  • 11/11/2024 09:30270.360,00 €
  • 10/02/2025 09:30229.806,00 €
Number of views : 1669

Residential home

229.806,00 €

Villa Lagarina (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2022 Lotto unico Auction date : 2/10/2025 9:30 AM
Outcome : Results pendingAuction code : B2325403

Need support in preparing the online bid?

Want assistance after you’ve prepared the bid too?

Discover the services

* Services not available for sales ordered by the Court of Monza and District of Naples

Electronic auction assistance

Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Email:garaimmobiliare@astalegale.net
Telephone :02 800 300 11
FAQ - Useful info on judicial auctions

Auction history

  • 08/04/2024 09:30374.200,00 €
  • 08/07/2024 09:30318.070,00 €
  • 11/11/2024 09:30270.360,00 €
  • 10/02/2025 09:30229.806,00 €
Number of views : 1669