Localita' Pradel, 38040 Valfloriana TN

220,000.00 €

  • Category : Residential Real Estate
  • Number : 31/2019
  • Court : Trento
  • Lot : Unico
  • Auction date : 18/03/2025 10:00

Localita' Pradel

Valfloriana (TN)

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Residential home

220,000.00 €
  • Valfloriana (TN)
  • Trento
  • Auction date : 3/18/2025 10:00 AM
  • 31/2019
  • Lot Unico

Auction code : B2317574

Description

C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (già p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (già p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1843/1; C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1956; C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1958: nel rapporto di valutazione redatto dall’esperto incaricato geom. M. Cappellini è stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione è scritto quota di 2/3 dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione è stato infatti già intavolato sub G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4 della proprietà pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito limitrofa all’edificio. Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su più livelli di un edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano terra; per una più completa descrizione si rimanda all’ipotesi di divisione materiale riportata in perizia (pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti all’immobile per una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno arativo di 467 mq catastali.

Lot data

Lot Unico
Typology Residential home
Category Residential Real Estate
Type Immobili
Appraised value 292.000,00 €
Address Localita' Pradel - 38040 - Valfloriana (TN)

Sales data

Typology Sealed bid
Opening of bids
18/03/2025 10:00
Auction date
18/03/2025 10:00
Price 220,000.00 €
Minimum bid 165.000,00 € (1)
Minimum increase 3,000.00 €
Bid submission deadline 14/03/2025 23:59
Auction means Asynchronous
Auction start
18/03/2025 15:00
Auction deadline
19/03/2025 15:00
Auto Extension Period
10 Minutes
Deposit
10 %
Registration deadline
14/03/2025 23:59
Address www.spazioaste.it

Asset

Category Residential Real Estate
Typology Residential home
Address Localita' Pradel - 38040 - Valfloriana (TN)
Description C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (già p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (già p.ed. 645 in P.T. 1990); C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1843/1; C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1956; C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1958: nel rapporto di valutazione redatto dall’esperto incaricato geom. M. Cappellini è stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione è scritto quota di 2/3 dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione è stato infatti già intavolato sub G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4 della proprietà pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito limitrofa all’edificio. Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su più livelli di un edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano terra; per una più completa descrizione si rimanda all’ipotesi di divisione materiale riportata in perizia (pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti all’immobile per una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno arativo di 467 mq catastali.

Procedure data

Procedure (number/year) 31/2019
TribunaleTrento
Typology Civil executions of judgement
Number of views 1075
Published on Astalegale websites 06/11/2024(1)
GiudiceDott. Benedetto Sieff
Professionista Delegato alla venditaAvv. Giorgio Fassino (tel. 0461235265) - info@legalefs.it
CustodeDott. Luca Micheluzzi (tel. 0462750420)
PeritoGeom. Moreno Cappellini
(1) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

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