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Localita' Pradel, snc 38040 Valfloriana TN
165,000.00 €
- Category : Residential Real Estate
- Number : 31/2019
- Court : Trento
- Lot : Unico
- Auction date : 08/07/2025 10:00
Localita' Pradel,snc
Valfloriana (TN)
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Residential home
165.000,00 €
Valfloriana (TN) Trento 31/2019 Lot Unico Auction date : 7/8/2025 10:00 AM
Auction code : B2343182
Description
Nel rapporto di valutazione redatto dall’esperto incaricato geom. M. Cappellini è
stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni
materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite
per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione è scritto quota di 2/3
dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa
materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione è stato infatti già intavolato sub
G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in
P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4
della proprietà pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito
limitrofa all’edificio.
Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su più livelli di un
edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi
risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano
terra; per una più completa descrizione si rimanda all’ipotesi di divisione materiale riportata in perizia
(pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti all’immobile per
una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3)
identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica
un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno
arativo di 467 mq catastali.
DATI TAVOLARI:
C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (già p.ed. 645 in P.T. 1990);
C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (già p.ed. 645 in P.T. 1990);
C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1843/1;
C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1956;
C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1958.
Sales data
Typology :Sealed bid
Opening of bids :
08/07/2025 10:00
Auction date :
08/07/2025 10:00
Price :165,000.00 €
Minimum bid :123.750,00 €(1)
Minimum increase :2,000.00 €2,000.00 €
Bid submission deadline :04/07/2025 23:59
Auction means :Asynchronous
Auction start :
08/07/2025 15:00
Auction deadline :
09/07/2025 15:00
Deposit :
10 %
Registration deadline:
04/07/2025 23:59
Address :www.spazioaste.it
www.spazioaste.it
Procedure data
Procedure (number/year) : 31/2019
Tribunale: Trento
Typology : Civil executions of judgement
548643Trento
Published on Astalegale websites : 26/03/2025(2)
Giudice:Dott. Benedetto Sieff
Giudice0falsefalseDott. Benedetto Sieff
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Giorgio Fassino (tel. 0461235265) - info@legalefs.it
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Giorgio Fassino - 0461235265 - info@legalefs.it
Custode:Dott. Luca Micheluzzi (tel. 0462750420)
Custode0falsefalseDott. Luca Micheluzzi - 0462750420
Perito:Geom. Moreno Cappellini
Perito0falsefalseGeom. Moreno Cappellini
548643
Lot data
Lot :Unico
Typology :Residential home
Category :Residential Real Estate
Address :Localita' Pradelsnc - 38040 - Valfloriana(TN)
Trentino Alto AdigeValflorianaLocalita' Pradel - snc - 38040 - Valfloriana - TN
902900
Asset
Category :Residential Real Estate
Typology :Residential home
Share :quote come da avviso
Address :Localita' Pradelsnc - 38040 - Valfloriana(TN)
Trentino Alto AdigeValflorianaLocalita' Pradel - snc - 38040 - Valfloriana - TN
Description :Nel rapporto di valutazione redatto dall’esperto incaricato geom. M. Cappellini è
stata formulata una bozza di piano di divisione materiale con la creazione di tre distinte porzioni
materiali. A seguito del giudizio di divisione le neo-formate pp.mm. 2 e 3 sono state quindi attribuite
per intero ai debitori esecutati. Pertanto, dove nel rapporto di valutazione è scritto quota di 2/3
dell'intero edificio (p.ed. 645), deve intendersi pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in P.T.2186 II; il Piano di casa
materialmente Divisa proposto nel rapporto di valutazione è stato infatti già intavolato sub
G.N.988/2024. Oggetto del presente avviso di vendita sono pertanto le intere pp.mm. 2 e 3 p.ed. 645 in
P.T.2186 II e la quota di 2/3 delle pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 in P.T.1990 II, con collegata quota di 2/4
della proprietà pro tempore p.ed. 663/2 (area edificiale) che di fatto costituisce la zona di transito
limitrofa all’edificio.
Le pp.mm. 2 e 3 identificano due appartamenti con locali accessori, sviluppati su più livelli di un
edificio di quattro piani di cui uno seminterrato, al grezzo e in fase di ristrutturazione; i due alloggi
risultano entrambi sviluppati a piano secondo e sottotetto con garage e cantina comunicanti a piano
terra; per una più completa descrizione si rimanda all’ipotesi di divisione materiale riportata in perizia
(pagg. 4 e 5). Le pp.ff. 1843/1, 1956 e 1958 identificano tre terreni agricoli adiacenti all’immobile per
una superficie catastale complessiva di 1082 mq: la p.f. 1843/1 (in vendita per la quota di 2/3)
identifica un terreno a bosco di 198 mq catastali, la p.f. 1956 (in vendita per la quota di 2/3) identifica
un terreno a bosco di 417 mq catastali e la p.f. 1958 (in vendita per la quota di 2/3) identifica un terreno
arativo di 467 mq catastali.
DATI TAVOLARI:
C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 2 (già p.ed. 645 in P.T. 1990);
C.C. Valfloriana , P.T. 2186, P.ED. 645, P.M. 3 (già p.ed. 645 in P.T. 1990);
C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1843/1;
C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1956;
C.C. Valfloriana , P.T. 1990, P.F. 1958.
Personal notes
(1) Minimum bid for participation in the sale pursuant to Section 571(II) of the Code of Civil Procedure
(2) In compliance with the regulations art. 490 paragraph 2 c.p.c., the publications must take place at least 45 days before the deadline for the submission of offers or the date of the auction

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Opening hours: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00
Telephone :02 800 300 11
Auction history
- 22/10/2024 10:00292.000,00 €
- 18/03/2025 10:00220.000,00 €
- 08/07/2025 10:00165.000,00 €
Number of views : 298