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Via San Severo n. 14, San Lorenzo in Campo PU
142,500.00 €
- Category : Commercial Real Estate
- Number : 14/2022
- Court : Tribunale di PESARO
- Lot : 8
- Auction date : 27/11/2024 10:10
Via San Severo n. 14
San Lorenzo in Campo (PU)
12 foto
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Public sale
Description
VENDITA GIUDIZIARIA 27/11/24 ORE 10:10 – Unità negoziale a destinazione negozio posta al piano terra della superficie commerciale di circa 218 metri quadri, ubicato nel Comune di San Lorenzo in Campo (PU) in Via San Severo n. 14 (ex Via Monte Catria) nella zona produttiva denominata “San Severo II”. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 334.3693722) - info@ivgmarche.it
Lot data
Lot 8
Typology Buildings constructed for commercial purposes
Category Commercial Real Estate
Type Immobili
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Ministerial Category Immobili
Address Via San Severo n. 14 - San Lorenzo in Campo (PU) - Italia
San Lorenzo in Campo
21537502153750
Sales data
Typology Auction
Auction date
27/11/2024 10:10
Price 142,500.00 €
Minimum bid 142.500,00 142.500,00
Minimum increase 5.000,00 €5.000,00
Bid submission deadline 26/11/2024 12:00
Auction means Part-Synchronous
Outcome
Abandoned
Registration deadline
26/11/2024 12:00
Category
Public sales
Address Via Cassolo, n. 35 c/o Sala Aste IVG Marche - 60030 - Monsano (AN) - Italia
Monsano
Asset
Category Commercial Real Estate
Typology Shop
Ministerial Category Immobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Ministerial Type NegozioNEGOZIO
Address Via San Severo n. 14 - San Lorenzo in Campo (PU) - Italia
San Lorenzo in Campo
Description L’unità immobiliare ha destinazione negozio (vendita di stufe e forni) con accesso principale (fronte verso la Strada Provinciale N. 424) attraverso parti comuni.
Il negozio fa parte di un complesso immobiliare a destinazione prevalentemente commerciale completamente ultimato nelle opere esterne, posizionato a circa 2 km dal centro abitato di San Lorenzo in Campo, accessibile da comode strade quale la strada Provinciale n. 424 Valcesano, ampio parcheggio pubblico fronteggia gli ingressi principali. L’area circostante il fabbricato risulta completamente urbanizzata e ben servita da servizi di pubblica utilità.
La distribuzione interna dell’unità oggetto di perizia prevede un’ampia zona a destinazione negozio con piccolo locale w.c., l’intera area è controsoffittata con alloggiamenti di illuminazione ad incasso. Risultano inoltre presenti interpareti in carton-gesso, classificabili come arredo ed esposizione prodotti, in quanto la parte alta delle stesse non è collegata al controsoffitto.
Le finiture prevedono pavimentazioni in gres porcellanato in tutti i locali, porte interne in legno tamburato, infissi in alluminio con vetro-camera e porte di accesso nella zona magazzini del tipo industriale in pannelli isolati, tutti i vani risultano tinteggiati.
L’unità immobiliare è dotata di tutti i normali impianti necessari per la destinazione a negozio quali idrico, elettrico, gas metano, scarico fognario e riscaldamento/condizionamento con pompa di calore, quest’ultimo è di proprietà dell’attuale affittuario.
L’unità negoziale si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione generale.
La struttura del fabbricato risulta essere del tipo intelaiata in cemento armato prefabbricato con tamponamento in pannelli anch’essi in c.a. accoppiati con isolamento, la copertura è in travi c.a.p. e relativo manto in pannelli grecati di alluminio pre-accoppiato con isolante, gli infissi risultano tutti in alluminio dotati di vetro-camera, gli ampi accessi ai depositi posti sul retro del fabbricato sono del tipo industriale a pannello isolato, la finitura esterna prevede prevalente tinteggiatura mentre il fronte e parte delle facciate laterali sono rivestiti in pannelli di alluminio, le pareti che dividono le unità immobiliari risultano realizzate in carton-gesso REI 120.
L’immobile risulta allacciato alle forniture pubbliche di energia elettrica, acqua, gas e impianto fognario. Risulta inoltre presente impianto antincendio esterno a servizio dell’intero stabile.
Dati catastali:
censito al N.C.E.U. del Comune di San Lorenzo in Campo (PU), al:
- Foglio 26 particella 426 subalterno 13, categoria C/1, classe 1, Consistenza 208, superficie catastale totale 218 mq., piano: T, Indirizzo catastale: Via San Severo n. 12, rendita euro 1.783,22,;
Parti Comuni:
- Foglio 26 particella 426 subalterno 1, B.C.N.C. (corte);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 2, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 3, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 4, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 5, B.C.N.C. (nicchia contatori);
- Foglio 26 particella 426 subalterno 6, B.C.N.C. (impianto antincendio).
Stato di occupazione:
l’immobile risulta occupato con titolo in forza della cessione dell’originario contratto di locazione ad uso diverso dall’abitazione, originariamente sottoscritto in data 20/11/2017 con pari data di decorrenza e prima scadenza il 20/10/2023 con rinnovo per ulteriori anni 6 con scadenza al 20/10/2029. Il contratto di cessione risulta stipulato con l’assenso della proprietà dei locali in data 29/04/2019.
Procedure data
Procedure (number/year) 14/2022
Court Tribunale di PESARO
Typology PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
8755370410440090PROCEDURE_CONCORSUALINFALTribunale di PESARO
Number of views 521
Published on Astalegale websites 09/10/2024(1)
Published on the Public Sales Portal 09/10/2024(2)
GiudiceLorenzo Pini
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Soggetto specializzato alla venditaIstituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605180) (cell. 3343693722) - info@ivgmarche.it
Soggetto specializzato alla vendita4744776LZZMRC74C03G478Struefalse
CuratoreCinzia Bonazzoli (tel. 0721405714)
Curatore4744777falsefalse
(1) For insolvency procedures, publication must take place at least 30 days before the start of the competitive procedure - Art. 107 of the Bankruptcy Law
(2) In compliance with the Ministerial Decree 5.12.2017, published in the Official Gazette. on 10.01.2018, and the subsequent publication of the technical specifications in the Official Gazette. N.16 of 20-1-2018 - full functionality of the public sales portal services
875537giudiziaria
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